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买了大平层,忐忑不安,求安慰和开导。

80189139房产楼市

座标白云区,某新盘,买了209方,760万大平层,算下来3万6多一方毛坯,瞬间背上了500多的债务,本来打算改善自住的,可现在老公工作发生变化,要去深圳,也住不了了,昨晚一晚翻来覆去睡不着,心里想压了块石头,想哭也哭不出来。觉得自己入了大坑,谁会接手这么大的户型呀!
2017/02/11
精选回帖
我也准备定大房,不过我的便宜点,而且月供不影响生活。买大房就是为了改善居住啊,如果月供影响生活,那就没意思了。楼主有点冲动了
2017/02/11回复
不过,西关海比白云区好些吧。西关海那户型的确好大,很多平民百姓买不了,真的,月供都要2万左右,那是要多少钱一个月收入啊?并不是个个都是公务员那么稳定的,公务员基数也没那么多,如何消化如此多的楼盘。
2017/02/13回复
他们买的是一期的283方,去年中六百万入手。他楼上早他一个月880万入手。所以买了乐呵到现在,听说开心到睡不着。你说的没有大户型。。。是你没遇到。
2017/02/13回复
关键这个楼盘周边批发市场多,童装批发和建材批发那些潮汕佬。。。团购的好吗。有的一次买三几套还有折扣。
2017/02/13回复
月芽月芽136楼
美妈,请教一下,没有交税就卖房的问题,是可以节省交易税费吗?我有一套异地的大户型没收楼没交税想卖,求详细告知一下,非常感谢!
2017/02/16回复
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冯小桃子:
确实大户型能接盘的太少了。。。荔湾某所谓名校楼盘之前起了栋几百平米的大户型,封顶了再全部打掉再起过。。。根本卖不出。。。然后,有认识便宜买到内部认购的,200多平米。。。价格还是三年前内部认购的价格转出去的。。。根本没赚。五六百万下去三年利息都不知道算是亏多少。楼主,我希望你这个楼盘年年涨。。。
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瞬间感觉掉冰窖了😰😰😰😰
2017/02/12回复
CAT胡CAT胡板凳
咬咬牙,忍几年再卖出去
2017/02/12回复
覝4楼
又涨了,美妈应该高兴才对,我敢保证马上有好多电话找你了😄
2017/02/12回复
这物业费每个月得交多少
2017/02/12回复
大鸭梨:
座标白云区,某新盘,买了209方,760万大平层,算下来3万6多一方毛坯,瞬间背上了500多的债务,本来打算改善自住的,可现在老公工作发生变化,要去深圳,也住不了了,昨晚一晚翻来覆去睡不着,心里想压了块石头,想哭也哭不出来。觉得自己入了大坑,谁会接手这么大的户型呀!
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接盘人肯定会有的,不过税费高,你刚买就卖的话,估计要亏点钱,或者过一阵再卖
2017/02/12回复
jampojampo7楼
买200平米大平层的朋友,一般来说买房的初衷首先都是考虑自住而长期持有的(五年以上),对比中小户型而言,大户型以后再卖掉的难度较大;

如果仅仅是考虑买房投资,一般都是持有两至五年后房产增值后卖掉兑现投资收益,这种情况应该购买中小户型90--144左右的主流户型,这种户型的潜在购买客户群较大,容易兑现交易。
2017/02/12回复
牛逼~!赶紧卖了去深圳买
2017/02/12回复
大鸭梨:
瞬间感觉掉冰窖了😰😰😰😰
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乐观点,我这朋友的上一手,是因为要求一次性给全款,快去到六百万。。。才会给出三年前的价格一分没赚!因为他放了两年根本没人愿意一次给六百万接手!你这种不是特别急用钱可以给下家时间贷款的!只要房价继续涨,就肯定不会亏本卖不出去!至多不赚钱!房价下跌的话。。。才会出现悲剧的可能!
2017/02/12回复
有钱人,一切都会好的
2017/02/12回复
haomimi:
哪个楼盘啊
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广雅那个咯。荔湾现在乱炒学位的一手,也就它家了吧。
2017/02/12回复
haomimi:
没去过荔湾啊,不知啊亲
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西关海
2017/02/12回复
冯小桃子:
广雅那个咯。荔湾现在乱炒学位的一手,也就它家了吧。
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中信西关海?
2017/02/12回复
冯小桃子:
西关海
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现在快五万了 买的人不少的 你朋友卖亏了
2017/02/12回复
星云526:
中信西关海?
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额,只要荔湾呆都懂啦。所以我真觉得楼主没必要太悲观。这样大几百粒一次性都有人高高兴兴接盘。你的多两年,一样的。
2017/02/12回复
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