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买了大平层,忐忑不安,求安慰和开导。

80177139房产楼市

座标白云区,某新盘,买了209方,760万大平层,算下来3万6多一方毛坯,瞬间背上了500多的债务,本来打算改善自住的,可现在老公工作发生变化,要去深圳,也住不了了,昨晚一晚翻来覆去睡不着,心里想压了块石头,想哭也哭不出来。觉得自己入了大坑,谁会接手这么大的户型呀!
2017/02/11
精选回帖
我也准备定大房,不过我的便宜点,而且月供不影响生活。买大房就是为了改善居住啊,如果月供影响生活,那就没意思了。楼主有点冲动了
2017/02/11回复
不过,西关海比白云区好些吧。西关海那户型的确好大,很多平民百姓买不了,真的,月供都要2万左右,那是要多少钱一个月收入啊?并不是个个都是公务员那么稳定的,公务员基数也没那么多,如何消化如此多的楼盘。
2017/02/13回复
他们买的是一期的283方,去年中六百万入手。他楼上早他一个月880万入手。所以买了乐呵到现在,听说开心到睡不着。你说的没有大户型。。。是你没遇到。
2017/02/13回复
关键这个楼盘周边批发市场多,童装批发和建材批发那些潮汕佬。。。团购的好吗。有的一次买三几套还有折扣。
2017/02/13回复
月芽月芽136楼
美妈,请教一下,没有交税就卖房的问题,是可以节省交易税费吗?我有一套异地的大户型没收楼没交税想卖,求详细告知一下,非常感谢!
2017/02/16回复
全部回帖
小妖精sunny:
挂出去肯定有人要,时间问题,有学位吗?
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木有,因为我儿子户口不在广州,所以我们对学位不是很看重。
2017/02/13回复
大鸭梨:
木有,因为我儿子户口不在广州,所以我们对学位不是很看重。
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在这个飞涨的时代,你只要稍微比市场价便宜点肯定也好出手,那虽然低点也肯定不会比你买的那会还便宜,就是别太想挣钱的事😉
2017/02/13回复
inkokoinkoko4楼
3万几一方,有点贵!
2017/02/14回复
大鸭梨:
木有,因为我儿子户口不在广州,所以我们对学位不是很看重。
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楼主和我曾经的经历一模一样,我之前在南湖买了一套300个方的三层半复式,仅次于别墅,相当舒服,也是贷款五百万,后因老公工作变动和其它一些复杂情况,没办法去住,后将房子卖掉,我的不一样是我没交税就放卖了,不需要豪宅税,这么大面积不好卖是真的,但是只要你的房子好,等等还是可以的,当时看我房子的客户都是土豪,全部一次性付款,我放卖的几个月,最后还是顺利成交,土豪大把,不要有太大的担心。但是损失计算还是有的,我因考虑自住舒适没有买珠江新城,现在和四百万擦肩而过,想想就心疼郁闷
2017/02/14回复
圣兰蒂雪:
楼主和我曾经的经历一模一样,我之前在南湖买了一套300个方的三层半复式,仅次于别墅,相当舒服,也是贷款五百万,后因老公工作变动和其它一些复杂情况,没办法去住,后将房子卖掉,我的不一样是我没交税就放卖了,不需要豪宅税,这么大面积不好卖是真的,但是只要你的房子好,等等还是可以的,当时看我房子的客户都是土豪,全部一次性付款,我放卖的几个月,最后还是顺利成交,土豪大把,不要有太大的担心。但是损失计算还是有的,我因考虑自住舒适没有买珠江新城,现在和四百万擦肩而过,想想就心疼郁闷
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谢谢您经历的安慰,纠结期在慢慢过去。去年我也整整踏空了一年,因为一直想自住,所以在年底做了选择,结果......生活变化太多了,以不变的积极心态来应对才是好的。
2017/02/14回复
承欢承欢7楼
有好处,压力这么大,起码老公不会轻易出轨
2017/02/14回复
laaalaaa8楼
200方我也很喜欢,但我能力只能换个150的,好羡慕
2017/02/14回复
大鸭梨:
冲动了,还款压力很大。现在问题是自己也住不了,很尴尬,算投资房肯定是大坑。
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租出去还贷款
2017/02/14回复
200多方不大啊,自从二胎放开后,去看了好多楼盘都是三四百方以上的大平层。六七百方大平层带泳池都有,小户型是刚需,大户型是改善房,以后大户型会比小户型需求大。
2017/02/14回复
超过200方大户型基本是毛坯,土豪都喜欢按自己格局和风格装修,有钱人多的是,以后想卖也能脱手,而且能接盘的都是土豪。楼主无需纠结。
2017/02/14回复
500多万月收入过10万银行才批贷款吧,月入10万还哭?
2017/02/14回复
圣兰蒂雪:
楼主和我曾经的经历一模一样,我之前在南湖买了一套300个方的三层半复式,仅次于别墅,相当舒服,也是贷款五百万,后因老公工作变动和其它一些复杂情况,没办法去住,后将房子卖掉,我的不一样是我没交税就放卖了,不需要豪宅税,这么大面积不好卖是真的,但是只要你的房子好,等等还是可以的,当时看我房子的客户都是土豪,全部一次性付款,我放卖的几个月,最后还是顺利成交,土豪大把,不要有太大的担心。但是损失计算还是有的,我因考虑自住舒适没有买珠江新城,现在和四百万擦肩而过,想想就心疼郁闷
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请教一下这么大面积如何面交豪宅税?
2017/02/14回复
kiki猴kiki猴14楼
永平丘歌:
华发绿化少点,但胜在有三条地铁经过
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哪三条线
2017/02/15回复
蓝湾鱼:
贷款能还上就好,不过你家的杠杠也用的挺厉害,不知家庭年收入能超50万不!
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50根本买不起这么大的房吧,除了开支剩不了多少钱。
2017/02/15回复
200平,住的舒服
2017/02/15回复
月芽月芽17楼
圣兰蒂雪:
楼主和我曾经的经历一模一样,我之前在南湖买了一套300个方的三层半复式,仅次于别墅,相当舒服,也是贷款五百万,后因老公工作变动和其它一些复杂情况,没办法去住,后将房子卖掉,我的不一样是我没交税就放卖了,不需要豪宅税,这么大面积不好卖是真的,但是只要你的房子好,等等还是可以的,当时看我房子的客户都是土豪,全部一次性付款,我放卖的几个月,最后还是顺利成交,土豪大把,不要有太大的担心。但是损失计算还是有的,我因考虑自住舒适没有买珠江新城,现在和四百万擦肩而过,想想就心疼郁闷
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美妈,请教一下,没有交税就卖房的问题,是可以节省交易税费吗?我有一套异地的大户型没收楼没交税想卖,求详细告知一下,非常感谢!
2017/02/16回复
我只想问大平层隔音怎么样?
2017/08/01回复
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