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我们是另类的买房人 佛山买房记

32290105房产楼市

文笔不好,能看懂的且看,我只想给自己记录一下。  
为什么想去佛山买房?在广州呆了十来年,做生意的时候怕供楼,只想着存下钱一次性付款不必还那么多的利息,担心生意有亏有赚有一天供不起楼,炒股失败等等其他的原因,一再的错过了买房,而且买了房也不能保障孩子上学,所以在2016年的七月,我们告别了广州,回到了家乡的城市里,回来后的生活并不如我所想的,在入住新房兴奋劲头过去了,种种不适开始冒出来,国庆的时候第一次听从老公的建议去了看房,这一次我并不是特别强烈的要买,所以粗看了一下想买的区域,怡翠玫瑰园,碧桂园城市花园,星海岸,绿地旁边的新楼盘不记得什么名字了,考察了周边的菜市场,觉得远了,太小了,没东西好买为由,(哈哈,我们以菜市场为标准找房)因为我的买房意愿并不算太强烈,而且没有特别喜欢的楼盘,预算是买个不超200W包含装修家具的房子,后来只有碧桂园城市花园有合适的房子,嫌有点吵了,周边配套不够成熟,放弃了。

由于预算不够,就增加到250W,去了千灯湖附近,跑去了灯湖领秀,但当时销售说只剩下尾货,太小,太低层,靠路边,就没去看了。然后觉得创鸿水韵尚都位置好像不错,楼也比较新,就问了中介,但只有大户型,也就放弃了,时间太仓促,没继续看,有听闻保利和万景都说是豪宅贵,所以认为自己不可能去买,所以直到买下房子,我们依然没去看过。

从佛山回来后的我开始纠结,有点动心了,是动了心要去佛山,二线城市比起一线城市,人少些,道路顺畅不少,比起五线城市来,街道干净整洁,限摩。考虑到桂城离禅城并不远,我有闺密住在禅城,番禺有表姐,回不去广州,我确实可以去佛山呀,而且接触了几个佛山本地人,感觉热情,友善,容易相处。于是确定了买房定在桂城和禅城俩处地方,但周边必须配套菜市场,有学校。

2017/02/11
精选回帖
佛山现在也限网签的,你的来不来的及网签和上户口还是个未知数,只有提醒,早作打算。
2017/02/11回复
尜人尜人49楼
怎么说呢?银行能贷得越高时间越长,我就更喜欢,因为我知就算是自住,我也不会住一辈子,总有一天我会出手。我们15年10月在佛山买了带装修的,16年交房,选择了中海,总觉得大品牌无论哪方便都比较靠谱。同时在广州我们是拿来读书,因为总价高,我选择带学位的小户型,目前出租,租金也能缓解一下贷款压力
2017/02/13回复
你错了,一线城市的房子才可以保值增值 ,去外面住可以,但是房子置换成外地就不划算了
2017/02/13回复
78楼
1970/01/01回复
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广州aping:
文笔不好,能看懂的且看,我只想给自己记录一下。  为什么想去佛山买房?在广州呆了十来年,做生意的时候怕供楼,只想着存下钱一次性付款不必还那么多的利息,担心生意有亏有赚有一天供不起楼,炒股失败等等其他的原因,一再的错过了买房,而且买了房也不能保障孩子上学,所以在2016年的七月,我们告别了广州,回到了家乡的城市里,回来后的生活并不如我所想的,在入住新房兴奋劲头过去了,种种不适开始冒出来,国庆的时候第一次听从老公的建议去了看房,这一次我并不是特别强烈的要买,所以粗看了一下想买的区域,怡翠玫瑰园,碧桂园城市花园,星海岸,绿地旁边的新楼盘不记得什么名字了,考察了周边的菜市场,觉得远了,太小了,没东西好买为由,(哈哈,我们以菜市场为标准找房)因为我的买房意愿并不算太强烈,而且没有特别喜欢的楼盘,预算是买个不超200W包含装修家具的房子,后来只有碧桂园城市花园有合适的房子,嫌有点吵了,周边配套不够成熟,放弃了。由于预算不够,就增加到250W,去了千灯湖附近,跑去了灯湖领秀,但当时销售说只剩下尾货,太小,太低层,靠路边,就没去看了。然后觉得创鸿水韵尚都位置好像不错,楼也比较新,就问了中介,但只有大户型,也就放弃了,时间太仓促,没继续看,有听闻保利和万景都说是豪宅贵,所以认为自己不可能去买,所以直到买下房子,我们依然没去看过。从佛山回来后的我开始纠结,有点动心了,是动了心要去佛山,二线城市比起一线城市,人少些,道路顺畅不少,比起五线城市来,街道干净整洁,限摩。考虑到桂城离禅城并不远,我有闺密住在禅城,番禺有表姐,回不去广州,我确实可以去佛山呀,而且接触了几个佛山本地人,感觉热情,友善,容易相处。于是确定了买房定在桂城和禅城俩处地方,但周边必须配套菜市场,有学校。
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天呐,现在佛山的房子这么贵呀我是不是一个很不负责任的妈妈,我没有想办法让孩子上名校,而是选择一个很差的公立学校
99年来广州,一直没有买房的想法,直到2013年楼市最贵的时候,在广州看了几个月二手楼,郊区,番禺新塘的一手楼,都买不下手。因为考虑到2016孩子要读小学,买了房子后没有户口,也是没有用,我不舍得花个十万去交赞助费,想突然想到回老家。跑去汕头老家买了一套房子,房子2015年12月31交房,直到现在我还没去收楼。2016年初有个朋友在新塘买了房子,二手的10年电梯房,90方70W出头,公积金贷付2成就10W出头,他买的那个房子原业主装修得很好,直接拿包入住,我突然又想留在广州了,随便打听一下,附近是不是有学校可以读书,果真有,也就2 3公里的地方,有个村里的小学。我就让中介帮我找房子,我同时上网看了一下增城的积分入学,条件非常松,只要有一年广州社保就能入参与,所以我同时弄了积分入学,并开始找房子。最终积分入学成功,房子也买了,但是房子买时欠考虑,贪便宜,并不是那么理想,着付10来万,解决了读书,居住问题,同时本人也在今年参加了广州积分入户,其实我有10几年的社保,入户一直不是什么大问题,只是差一个落户的地方,现在问题又来了,假如户口落下来了,我要不要回市区买个小小的破房子,回市区读书呢
2017/02/13回复
chricy78chricy78板凳
广州aping:
我不理解这么多人敢贷款那么多年,每月还那么多钱没压力吗?不担心次贷危机吗?未来有各种不确定性。我不敢贷款,只敢量力而为,买房才觉得自己穷,不是说一次性付款就证明有钱人,我们只是一直保守,以前这样,现在也一样。
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最后买的是什么楼盘?
2017/02/13回复
yayachan83:
天呐,现在佛山的房子这么贵呀我是不是一个很不负责任的妈妈,我没有想办法让孩子上名校,而是选择一个很差的公立学校99年来广州,一直没有买房的想法,直到2013年楼市最贵的时候,在广州看了几个月二手楼,郊区,番禺新塘的一手楼,都买不下手。因为考虑到2016孩子要读小学,买了房子后没有户口,也是没有用,我不舍得花个十万去交赞助费,想突然想到回老家。跑去汕头老家买了一套房子,房子2015年12月31交房,直到现在我还没去收楼。2016年初有个朋友在新塘买了房子,二手的10年电梯房,90方70W出头,公积金贷付2成就10W出头,他买的那个房子原业主装修得很好,直接拿包入住,我突然又想留在广州了,随便打听一下,附近是不是有学校可以读书,果真有,也就2 3公里的地方,有个村里的小学。我就让中介帮我找房子,我同时上网看了一下增城的积分入学,条件非常松,只要有一年广州社保就能入参与,所以我同时弄了积分入学,并开始找房子。最终积分入学成功,房子也买了,但是房子买时欠考虑,贪便宜,并不是那么理想,着付10来万,解决了读书,居住问题,同时本人也在今年参加了广州积分入户,其实我有10几年的社保,入户一直不是什么大问题,只是差一个落户的地方,现在问题又来了,假如户口落下来了,我要不要回市区买个小小的破房子,回市区读书呢
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只能说你是很懒吧。错过了最好时间。现在你在市区目的是什么?小孩子读书?还是为了自己生活?我近期也在找学位房。
2017/02/13回复
佛山的房子需要这么贵吗?
2017/02/13回复
chricy78:
只能说你是很懒吧。错过了最好时间。现在你在市区目的是什么?小孩子读书?还是为了自己生活?我近期也在找学位房。
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以前没户口,在市区读不了书,现在有户口了,想回市区读了呀,当然,生活上市区肯定 也是便利一些,只是市区得去住一个破的,小的,楼梯楼吧
2017/02/13回复
当时也是辗转了好久,看了很多盘,广州限购 社保只有一年半,大涨的环境下只能选择在佛山快速上车, 错过了买千灯湖最好的时机(那个时间忙着看广州番禺,萝岗  )肠子都悔青,本来打算不买了,就被朋友叫去看越秀可逸新势力,然后看普君版块的房子,新城华府 真的很旧,大楼盘整体都是屎黄色外墙,看上去真的不现代,楼盘太大 去地铁站还是很远,价格贵,物业费太高了,当时促成没有选择新城华府就是物业太贵3.6一方,(不懂佛山为什么那么高物业费)后面看了对面的越秀隽庭,太喜欢了,大户型160方,环境很雅致比新城华府看上去高一个level。当时1.3w一方 (毛坯 )可惜钱不够啊。没办法。最后跑去富力,然后就一口气半小时不到买了。 感谢上车,8月底上车 销售到11月的时候说涨了30w的样子。感谢自己终于在钱变纸之前上车了。
2017/02/13回复
楼主并不另类,我在广州有房,但还是在千灯湖买了学位房
因为省一级学校就在楼下,如果我在白云区,开车40 ...
禅城的学位不好, 新城华府的一般。 楼主好像看了御景豪庭,那个是桂江小学的学位,但是中学学位好。
2017/02/13回复
楼主并不另类,我在广州有房,但还是在千灯湖买了学位房
因为省一级学校就在楼下,如果我在白云区,开车40 ...
景裕豪园,说错了,当时看那边的时候,隔壁时代廊桥 卖2w ,这边只要1万5。地理位置有硬伤,下不去手啊。
2017/02/13回复
pig520cat:
楼主并不另类,我在广州有房,但还是在千灯湖买了学位房因为省一级学校就在楼下,如果我在白云区,开车40分钟还不一定能到学校
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中学是哪个学位?
2017/02/13回复
流光总易把人抛:
禅城的学位不好, 新城华府的一般。 楼主好像看了御景豪庭,那个是桂江小学的学位,但是中学学位好。
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请问中学是哪个学位?
2017/02/13回复
mandy123123:
能弱弱放入说一句吗?这个价格可以买南海万科广场的新楼盘或二手了。交通生活都非常便利
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南海万科广场居住环境没有景裕豪园好,楼下活动空间少,挨近菜市场城中村
2017/02/13回复
x1y2m3x1y2m313楼
买了就安心了啊,其实佛山也挺好的,离广州也近
2017/02/13回复
MrsWeiMrsWei14楼
佛山房价一路看好,15年八月在桂城买了房,16
年年底入住,现在小孩读桂城公办小学,这边环境幽静,道路宽敞,到荔湾就十分钟,一切觉得挺好的
2017/02/13回复
为啥说我们是另类的买房人,因为很多人不理解我们,为什么要离开广州,为什么要买在老家四五线的城市,为什 ...
买了就好,贵点便宜点都无所谓,自己喜欢就是最好。
2017/02/13回复
谢谢,接下来就是等待交首付,等待网签成功,备案,如果这些都能在3月份完成,4月份报名就有希望了。定下房 ...
一切如愿,恭喜你们
2017/02/13回复
尜人尜人17楼
怎么说呢?银行能贷得越高时间越长,我就更喜欢,因为我知就算是自住,我也不会住一辈子,总有一天我会出手。我们15年10月在佛山买了带装修的,16年交房,选择了中海,总觉得大品牌无论哪方便都比较靠谱。同时在广州我们是拿来读书,因为总价高,我选择带学位的小户型,目前出租,租金也能缓解一下贷款压力
2017/02/13回复
MrsWei:
佛山房价一路看好,15年八月在桂城买了房,16年年底入住,现在小孩读桂城公办小学,这边环境幽静,道路宽敞,到荔湾就十分钟,一切觉得挺好的
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亲,你买的哪里?
2017/02/13回复
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