哈哈,我给了楼主好多建议呢
我们是另类的买房人 佛山买房记
36006105房产楼市
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广州aping楼23楼
melodyrd 发表于 2017-02-11 17:19
想买佛山和入学,资金又充裕,竟然不去南海中心小学旁的万科金色家园、怡翠馨园等小区看..
2017/02/11回复
susues25楼
恭喜买入!住在这附近真的是看着景裕豪园和江南名居一路往上涨啊,15年底是景裕那时还到处派传单都没多少人看,哪料到过了一个年完全不是一般情况,更不说去年一年的狂飙了。身边买景裕的从1.2-1.8万的都有,去年中借厕所搬买家八了一下,正对着小学那栋,可能就是楼主说的21栋还是20栋的,当时销售说南向开盘2万,还感觉不大现实呢
2017/02/12回复
theresa_jun28楼
买房量力而为,承担的起就行了。
2017/02/13回复
kphero29楼
广州aping:
我不理解这么多人敢贷款那么多年,每月还那么多钱没压力吗?不担心次贷危机吗?未来有各种不确定性。我不敢贷款,只敢量力而为,买房才觉得自己穷,不是说一次性付款就证明有钱人,我们只是一直保守,以前这样,现在也一样。
查看原文现代社会,学会用未来钱才有财政突破的机会 ;当然保守理财也永远不会过时
2017/02/13回复
yayachan8330楼
广州aping:
文笔不好,能看懂的且看,我只想给自己记录一下。 为什么想去佛山买房?在广州呆了十来年,做生意的时候怕供楼,只想着存下钱一次性付款不必还那么多的利息,担心生意有亏有赚有一天供不起楼,炒股失败等等其他的原因,一再的错过了买房,而且买了房也不能保障孩子上学,所以在2016年的七月,我们告别了广州,回到了家乡的城市里,回来后的生活并不如我所想的,在入住新房兴奋劲头过去了,种种不适开始冒出来,国庆的时候第一次听从老公的建议去了看房,这一次我并不是特别强烈的要买,所以粗看了一下想买的区域,怡翠玫瑰园,碧桂园城市花园,星海岸,绿地旁边的新楼盘不记得什么名字了,考察了周边的菜市场,觉得远了,太小了,没东西好买为由,(哈哈,我们以菜市场为标准找房)因为我的买房意愿并不算太强烈,而且没有特别喜欢的楼盘,预算是买个不超200W包含装修家具的房子,后来只有碧桂园城市花园有合适的房子,嫌有点吵了,周边配套不够成熟,放弃了。由于预算不够,就增加到250W,去了千灯湖附近,跑去了灯湖领秀,但当时销售说只剩下尾货,太小,太低层,靠路边,就没去看了。然后觉得创鸿水韵尚都位置好像不错,楼也比较新,就问了中介,但只有大户型,也就放弃了,时间太仓促,没继续看,有听闻保利和万景都说是豪宅贵,所以认为自己不可能去买,所以直到买下房子,我们依然没去看过。从佛山回来后的我开始纠结,有点动心了,是动了心要去佛山,二线城市比起一线城市,人少些,道路顺畅不少,比起五线城市来,街道干净整洁,限摩。考虑到桂城离禅城并不远,我有闺密住在禅城,番禺有表姐,回不去广州,我确实可以去佛山呀,而且接触了几个佛山本地人,感觉热情,友善,容易相处。于是确定了买房定在桂城和禅城俩处地方,但周边必须配套菜市场,有学校。
查看原文天呐,现在佛山的房子这么贵呀我是不是一个很不负责任的妈妈,我没有想办法让孩子上名校,而是选择一个很差的公立学校
99年来广州,一直没有买房的想法,直到2013年楼市最贵的时候,在广州看了几个月二手楼,郊区,番禺新塘的一手楼,都买不下手。因为考虑到2016孩子要读小学,买了房子后没有户口,也是没有用,我不舍得花个十万去交赞助费,想突然想到回老家。跑去汕头老家买了一套房子,房子2015年12月31交房,直到现在我还没去收楼。2016年初有个朋友在新塘买了房子,二手的10年电梯房,90方70W出头,公积金贷付2成就10W出头,他买的那个房子原业主装修得很好,直接拿包入住,我突然又想留在广州了,随便打听一下,附近是不是有学校可以读书,果真有,也就2 3公里的地方,有个村里的小学。我就让中介帮我找房子,我同时上网看了一下增城的积分入学,条件非常松,只要有一年广州社保就能入参与,所以我同时弄了积分入学,并开始找房子。最终积分入学成功,房子也买了,但是房子买时欠考虑,贪便宜,并不是那么理想,着付10来万,解决了读书,居住问题,同时本人也在今年参加了广州积分入户,其实我有10几年的社保,入户一直不是什么大问题,只是差一个落户的地方,现在问题又来了,假如户口落下来了,我要不要回市区买个小小的破房子,回市区读书呢
99年来广州,一直没有买房的想法,直到2013年楼市最贵的时候,在广州看了几个月二手楼,郊区,番禺新塘的一手楼,都买不下手。因为考虑到2016孩子要读小学,买了房子后没有户口,也是没有用,我不舍得花个十万去交赞助费,想突然想到回老家。跑去汕头老家买了一套房子,房子2015年12月31交房,直到现在我还没去收楼。2016年初有个朋友在新塘买了房子,二手的10年电梯房,90方70W出头,公积金贷付2成就10W出头,他买的那个房子原业主装修得很好,直接拿包入住,我突然又想留在广州了,随便打听一下,附近是不是有学校可以读书,果真有,也就2 3公里的地方,有个村里的小学。我就让中介帮我找房子,我同时上网看了一下增城的积分入学,条件非常松,只要有一年广州社保就能入参与,所以我同时弄了积分入学,并开始找房子。最终积分入学成功,房子也买了,但是房子买时欠考虑,贪便宜,并不是那么理想,着付10来万,解决了读书,居住问题,同时本人也在今年参加了广州积分入户,其实我有10几年的社保,入户一直不是什么大问题,只是差一个落户的地方,现在问题又来了,假如户口落下来了,我要不要回市区买个小小的破房子,回市区读书呢
2017/02/13回复
chricy7831楼
广州aping:
我不理解这么多人敢贷款那么多年,每月还那么多钱没压力吗?不担心次贷危机吗?未来有各种不确定性。我不敢贷款,只敢量力而为,买房才觉得自己穷,不是说一次性付款就证明有钱人,我们只是一直保守,以前这样,现在也一样。
查看原文最后买的是什么楼盘?
2017/02/13回复
chricy7832楼
yayachan83:
天呐,现在佛山的房子这么贵呀我是不是一个很不负责任的妈妈,我没有想办法让孩子上名校,而是选择一个很差的公立学校99年来广州,一直没有买房的想法,直到2013年楼市最贵的时候,在广州看了几个月二手楼,郊区,番禺新塘的一手楼,都买不下手。因为考虑到2016孩子要读小学,买了房子后没有户口,也是没有用,我不舍得花个十万去交赞助费,想突然想到回老家。跑去汕头老家买了一套房子,房子2015年12月31交房,直到现在我还没去收楼。2016年初有个朋友在新塘买了房子,二手的10年电梯房,90方70W出头,公积金贷付2成就10W出头,他买的那个房子原业主装修得很好,直接拿包入住,我突然又想留在广州了,随便打听一下,附近是不是有学校可以读书,果真有,也就2 3公里的地方,有个村里的小学。我就让中介帮我找房子,我同时上网看了一下增城的积分入学,条件非常松,只要有一年广州社保就能入参与,所以我同时弄了积分入学,并开始找房子。最终积分入学成功,房子也买了,但是房子买时欠考虑,贪便宜,并不是那么理想,着付10来万,解决了读书,居住问题,同时本人也在今年参加了广州积分入户,其实我有10几年的社保,入户一直不是什么大问题,只是差一个落户的地方,现在问题又来了,假如户口落下来了,我要不要回市区买个小小的破房子,回市区读书呢
查看原文只能说你是很懒吧。错过了最好时间。现在你在市区目的是什么?小孩子读书?还是为了自己生活?我近期也在找学位房。
2017/02/13回复
yayachan8334楼
chricy78:
只能说你是很懒吧。错过了最好时间。现在你在市区目的是什么?小孩子读书?还是为了自己生活?我近期也在找学位房。
查看原文以前没户口,在市区读不了书,现在有户口了,想回市区读了呀,当然,生活上市区肯定 也是便利一些,只是市区得去住一个破的,小的,楼梯楼吧
2017/02/13回复
流光总易把人抛35楼
当时也是辗转了好久,看了很多盘,广州限购 社保只有一年半,大涨的环境下只能选择在佛山快速上车, 错过了买千灯湖最好的时机(那个时间忙着看广州番禺,萝岗 )肠子都悔青,本来打算不买了,就被朋友叫去看越秀可逸新势力,然后看普君版块的房子,新城华府 真的很旧,大楼盘整体都是屎黄色外墙,看上去真的不现代,楼盘太大 去地铁站还是很远,价格贵,物业费太高了,当时促成没有选择新城华府就是物业太贵3.6一方,(不懂佛山为什么那么高物业费)后面看了对面的越秀隽庭,太喜欢了,大户型160方,环境很雅致比新城华府看上去高一个level。当时1.3w一方 (毛坯 )可惜钱不够啊。没办法。最后跑去富力,然后就一口气半小时不到买了。 感谢上车,8月底上车 销售到11月的时候说涨了30w的样子。感谢自己终于在钱变纸之前上车了。
2017/02/13回复
流光总易把人抛36楼
楼主并不另类,我在广州有房,但还是在千灯湖买了学位房
因为省一级学校就在楼下,如果我在白云区,开车40 ...
2017/02/13回复
流光总易把人抛37楼
楼主并不另类,我在广州有房,但还是在千灯湖买了学位房
因为省一级学校就在楼下,如果我在白云区,开车40 ...
2017/02/13回复