kxllxm:
今年年初文星阁链家放了一个，单价四万出头，很快就被秒了。
查看原文今年估计5万的节奏了
有哪些盘是：省学位（或市学位）+3-5分钟地铁盘+市中心+平民价位+好租好售
21980151房产楼市
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redbanana00781楼2017/03/07回复
redbanana00782楼我觉得文星阁性价比还是很高的，楼龄新，双地铁就在家门口，有学位，商业发达，生活便利，不足的是单体楼。
2017/03/07回复
kxllxm83楼redbanana007 发表于 2017-03-07 13:11
我觉得文星阁性价比还是很高的，楼龄新，双地铁就在家门口，有学位，商业发达，生活便利，不足的是单体楼。..
2017/03/07回复
redbanana00784楼kxllxm:
听说旁边的停车场也是这个开发商的地，未来也会建
查看原文这个时间就难以估计了吧，不过最近新闻说政府要对那一片区进行微改造
2017/03/08回复
|升哥_169585楼eddyzeng2012:
越秀公园前\"文星阁\" 这个次新楼盘绝对是这片区性价比最高的，生活各种方便，当前4万多的单价。可惜非常少人放盘，去年有一套放出来，一放马上就被秒，今年要上5万的节奏。
查看原文文星阁我几年前也关注过，位置很好可是感觉噪音源太多，西有解放中，东和南被回民小学包围，北有中山五，无死角啊
2017/03/28回复
sx35088楼|升哥_1695:
文星阁我几年前也关注过，位置很好可是感觉噪音源太多，西有解放中，东和南被回民小学包围，北有中山五，无死角啊
查看原文西向对着解放路比较吵，但相比对着内环路、华南快速、中山大道这些房子噪音相对好点，少一些大货车。
2017/03/28回复
brancjh
|冰西瓜_490690楼朋友去年底买了一套炒家盘，东川路小学学位，35方左右改的小两房，130万左右，轻松放租3000多。
执信南、中山二、中山三路小学对应的楼梯楼两房都是一百多万，租三四千不成问题。前几天妈网还有问中华广场旁边的楼梯楼，也就两万多。这边学校商场医院都很多，人流量大，房子很好租
执信南、中山二、中山三路小学对应的楼梯楼两房都是一百多万，租三四千不成问题。前几天妈网还有问中华广场旁边的楼梯楼，也就两万多。这边学校商场医院都很多，人流量大，房子很好租
2017/03/28回复
hhhmmm200491楼|冰西瓜_4906:
朋友去年底买了一套炒家盘，东川路小学学位，35方左右改的小两房，130万左右，轻松放租3000多。执信南、中山二、中山三路小学对应的楼梯楼两房都是一百多万，租三四千不成问题。前几天妈网还有问中华广场旁边的楼梯楼，也就两万多。这边学校商场医院都很多，人流量大，房子很好租
查看原文东川路那边放租比较好放
2017/03/28回复
|执念_9398hhhmmm200493楼sx350:
去年关注过公园前那片区，附近的恒鑫、文星阁、中曦的东向房挂一套秒一套，西向都被消化光了。
查看原文公园前那边其实也不错，有朝小东风西等名校，大医院多，政府机关林立，1,2号线双地铁成十字形，可直达北至白云机场，南至番禺南站，东至天河东站，西至荔湾芳村，非常方便。公交线路也很多，靠着人民公园和北京路，商业发达，不过那电梯房少。
2017/03/28回复
kxllxm94楼|升哥_1695:
文星阁我几年前也关注过，位置很好可是感觉噪音源太多，西有解放中，东和南被回民小学包围，北有中山五，无死角啊
查看原文噪音源其实主要就是解放路，中山路的噪音被中旅大厦挡着没啥问题，小学晚上没有噪音
2017/03/28回复
eddyzeng201295楼文星阁西向高层，也没有什么噪音。
2017/03/28回复
小面孔
