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番禺貌似留祈福新村涨的还不厉害,可以入手吗?大家怎么看啊?

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番禺貌似留祈福新村涨的还不厉害,可以入手吗?大家怎么看啊?
2017/02/15
精选回帖
我比你们稍微强点。我09年65万8000多一平买的海晴,12年花了25万全部打掉重新装修,15年134万约17000一平卖掉,据说目前也就22000一平。总结:1,不该买祈福,供应量太大,升值慢,6年才涨不到一倍; 2,12年不应该装修,应该当时卖掉,加上装修的25万,去市区换套大房改善; 3,15年应该早卖,十一已经很晚了!——综上:祈福自住还行,投资升值太差!
2017/03/02回复
77楼
1970/01/01回复
当你有小孩后,周末需要在市内学英语,学……时。看你还周末住祈福不,
2017/03/07回复
88楼
1970/01/01回复
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hym38hym38沙发
singing0220:
没利润😛
查看原文
是啊。。祈福自住还行,投资千万别想,好多邻居被套牢好几年。
2017/02/16回复
qmp198596qmp198596板凳
交通、周边你配套、学校、物业都不怎么的,物业费据说最高,地铁通之前,有车还好,没车很苦逼,学校貌似一个公办两个私立,加个高
2017/02/16回复
那就放弃祈福吧,1字头的投资盘好难找
2017/02/16回复
以后看中其他盘下手前,必须来妈网问问。谢谢各位高手的指点
2017/02/16回复
祈福没有投资价值。
2017/02/16回复
祈福没有投资价值2
2017/02/16回复
hym38:
是啊。。祈福自住还行,投资千万别想,好多邻居被套牢好几年。
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刚需还是可以考虑的,也算是比较成熟。
2017/02/16回复
估计要等22线通了大家才会看到祈福的价值:有快速路,有地铁,有人气,有山有水。
2017/02/16回复
十万套的一个盘,没有稀缺性,开车去地铁还要5-6年后😂
2017/02/16回复
flyingwater:
估计要等22线通了大家才会看到祈福的价值:有快速路,有地铁,有人气,有山有水。
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3号线通了也够久的,还是被人嫌弃郊区……但有的总比没的强。投资不适合,刚需上车盘还是不错。
2017/02/16回复
hym38hym3812楼
flyingwater:
估计要等22线通了大家才会看到祈福的价值:有快速路,有地铁,有人气,有山有水。
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太封闭,软实力不行,管理太欺负业主。
2017/02/16回复
我爱广州2016 发表于 2017-02-16 08:19
那以后半山片区的人出来买菜都麻烦?祈福是什么学位?
学位有公立小学两家,其中一家在建,私立一家,私立教育质量最好,很合适出国的孩子,全英语教学班。两家在旧区,一家在新区。幼儿园有5家那样,其中四家在旧区。私立中学一家在旧区。公立中学不知道。管理费还可以,我家是200元,送一个停车卡,租客自己承担,到手租金2000。
如果跟精打细算过日子的人不是很合适住祈福,除非是附近上班。
2017/02/16回复
我爱广州2016 发表于 2017-02-16 08:19
那以后半山片区的人出来买菜都麻烦?祈福是什么学位?
买菜倒不会,新区旧区都有自己的菜市场,新区在名都,旧区在会所。祈福最大优点是配套发育20年,很齐全,里面是一个镇,买什么都有,吃饭,补习班,医院,游湖撑船,烧烤场都有。
2017/02/16回复
qmp198596 发表于 2017-02-16 09:33
交通、周边你配套、学校、物业都不怎么的,物业费据说最高,地铁通之前,有车还好,没车很苦逼,学校貌似一..
有村巴,我同事都是坐村巴上班,她说很舒服,我才买的。有位置坐又不用挤公建。地铁有好有不好,每天挤也很不舒服。
2017/02/16回复
我爱广州2016 发表于 2017-02-16 09:40
那就放弃祈福吧,1字头的投资盘好难找
不嫌旧就去白云区广园附近的旧盘,或者去从化,增城边。
2017/02/16回复
richardma 发表于 2017-02-16 09:55
祈福没有投资价值。
现在入可以,前两年交通很差,以租养供还有钱剩
2017/02/16回复
吴彦希 发表于 2017-02-16 16:38
祈福这么多年,没有一年的涨幅达到过平均水平。想挑出一个比祈福涨幅更慢的盘,我觉得都难。..
就是,希望未来利好,但是广州能入手的二套就只有这种了,谁能告诉我40万,买哪升得快。
2017/02/16回复
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