南国奥园顶层复式可以入手吗?请教各位大神
1747753房产楼市
2017/02/19
精选回帖
Itureman22楼
我觉得南澳唯一的问题就是物业吧 导致了很多问题 小区显旧也是物业不作为的原因 粉刷外墙 除了之外我觉得南澳交通 教育 户型 环境 以及极低的密度都是优点 利益相关 我是年前过户完的
2017/02/19回复
ngay60246楼
南奥复式有很多优点:1.6楼不算高,每天也就下去上来一次,权当锻炼吧。2.顶楼有两个大露台,二楼露台有20多方不算面积。3.中空复式给人感觉空间特别大气,完全没平层的压抑感,实际使用面积180方以上,本来楼梯楼使用率就达9成,房子不但要看面积还要看空间,顶楼复式相当于下面楼层两倍的空间。4.复式在6楼光线特别好,前后对流,不会觉得很热,广州夏天一楼也要开空调。5.南奥地理位置好,现在附近有3/7号线,还有轻轨,离长隆,南站,城市天地,万博商圈都是开车几分钟,购物很方便,去珠江新城地铁只要20分钟,比金沙洲,萝岗近多了,开车到珠江新城不堵车20分钟不用。6.离大夫山北门只有4公里,周末经常可以全家去爬山骑车呼吸新鲜空气。7.南奥小区中等规模,人也不杂,很安静。8.目前市区基本4、5万以上了,这边才2万多绝对是洼地,增城都上2万了,萝岗都3万多了。9.南奥房价不高,这里其实很多业主在市区都有房,停车场里面保时捷,奥迪q7,宝马7随处可见。我在天河也有一套房市场价800万以上,目前也是出租,住还在南奥顶楼复式。10.南奥是洼地,补涨是必然的😄
2017/03/18回复
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lulu508楼4楼
郁妈:
建议就在五山买。有了孩子,房子靠近妈妈很重要。三百五十万,要求不高的话,在五山应该可以找得到。
查看原文五山附近的房早就不是这个价位了,最早就是在五山周边看的,越看越郁闷
2017/02/19回复
nishihua8楼
低层的是很值得入手的,南奥位置其实挺好的,地铁三号线直达五山,地铁七号线直达南站和大学城,以后汉溪长隆还有佛莞城际线。对了,机场快线在南奥也有站点。顶层以前也去看过,不过是冬天,所以不能判断热不热,不过以一个年轻人的角度来讲,顶楼也不算难爬,反正也就六楼😂,不过带小孩确实会麻烦吧,比如推车还得扛上去吧……
2017/02/19回复
nishihua9楼
warmcolorq:
千万别!汉溪长隆早上地铁限流的,每天奔波到五山累死楼主。350w可以买五山街道两边的房,或者买农科院或半山雍景苑。
查看原文半山雍景苑没记错的话很贵哦
2017/02/19回复
广州D-DAY_486310楼
楼梯楼的顶层复式千万别买
2017/02/19回复
nishihua13楼
Itureman:
你确定要那么久?
查看原文看板块的,洛区去汉溪长隆十分钟以内,悉尼区那片以后隧道开通后肯定也是十分钟以内。三号线汉溪长隆确实高峰限流,但是汉溪长隆还算是能挤上去的站。
2017/02/19回复
Itureman14楼
nishihua:
看板块的,洛区去汉溪长隆十分钟以内,悉尼区那片以后隧道开通后肯定也是十分钟以内。三号线汉溪长隆确实高峰限流,但是汉溪长隆还算是能挤上去的站。
查看原文我觉得南澳唯一的问题就是物业吧 导致了很多问题 小区显旧也是物业不作为的原因 粉刷外墙 除了之外我觉得南澳交通 教育 户型 环境 以及极低的密度都是优点 利益相关 我是年前过户完的
2017/02/19回复
nishihua15楼
Itureman:
我觉得南澳唯一的问题就是物业吧 导致了很多问题 小区显旧也是物业不作为的原因 粉刷外墙 除了之外我觉得南澳交通 教育 户型 环境 以及极低的密度都是优点 利益相关 我是年前过户完的
查看原文我也这么觉得,虽然我没有买那里,但是觉得挺好的,密度超低,位置也很好。
2017/02/19回复
warmcolorq18楼
nishihua:
半山雍景苑没记错的话很贵哦
查看原文看链家半山雍景苑80多方不到350w啊
2017/02/19回复