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搞不懂为什么那么多年轻人说广州房子贵,市中心容不下你们?

51377108房产楼市

发这个贴说听太多年轻人说现在房子贵,广州容不下,看房看到番禺,增城去了。但是单价也高。我想以我自己的经历分享并推荐目前居住的地方给大家,如果大家觉得合适的可以赶紧下手。(这里针对年轻人打工族)
我也不想去论证太多广州的房价实惠了。只是我现在住的地方是价格洼地。
有想在市区住的,不嫌弃房子有个二十年左右的。可以考虑。地方是燕塘附近。粤垦路周边。
我直接说我体会的优点,我住了七年了。
目前电梯房三万以内。
地铁口燕塘一个站到东站,这已经是很市中心了吧,两个字林和西(中信附近)三个站体育西(天河城)。十分钟内基本到达广州市中心。在珠江新城的可以坐多一个站。同时还有六号线,基本满足上班购物娱乐。
另外,就算公车三个站就到天河北。个人比较懒,相对于要开车,做楼巴,我比较喜欢打车十分钟内到达平时活动范围最多的地方。而且最重要的上班我只要十分钟就到了。
另外朋友来市区路过也是很方便路过即可以上来做客。同时去机场三号线35分钟必定到。去东站高铁五分钟。平时出差都极为方便的。年轻人主要是工作赚钱。我个人不想花太多时间在路上,房子稍微旧点里面住的舒服安静我就满足了。
两万多的单价,我觉得大部分还是附和的起的。而且谁也不会住到老,人生那么多变。。
汇总一句,我个人而言,我是看中交通,以及市中心。所以两万多的单价,近期有人购房的赶紧看看燕塘粤垦区域。纯个人建议。
2017/02/21
精选回帖
39楼
1970/01/01回复
👍,同意,一分钱一分货,粤垦路确实没前景,除了自住方便一点外,没有什么优势😓
2017/02/21回复
市区15年楼龄的3万以下电梯房?价钱还不如二十公里郊外的罗岗番禺的二手房,真的超值。
2017/03/04回复
yycty318yycty318105楼
农讲所至陈家祠地铁沿线,整个片区有1,2,5,6共4条地铁线,东南西北交通方便,购物娱乐饮食商业非常发达,著名医院众多,教育也很不错,众多历史悠久的省一级学校如省实初中,二中、三中、文德小、朝小、旧部前、东风西等。但片区内一些地铁次新电梯房还不如郊区,有补涨的动力。
2017/03/12回复
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yycty318yycty318沙发
AMA2013:
荔湾区还是很多15年楼龄以下,单价30000以下的电梯楼,例如荔港南湾,东峻荔景苑,周门附近的电梯楼,交通方便,双地铁
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市区15年楼龄的3万以下电梯房?价钱还不如二十公里郊外的罗岗番禺的二手房,真的超值。
2017/03/04回复
年轻人生活学习开销大,很难存下钱来,在市中心上班大多不包吃 不包住,几万一平的房子除非是优良职业咯,靠自己很难买得起
2017/03/06回复
150万左右的总价,个人觉得在市区买个20年楼龄的小户型楼梯楼挺好的,起码生活方便,出门看到周围熟悉的街景都会倍感亲切!
2017/03/06回复
yycty318:
市区15年楼龄的3万以下电梯房?价钱还不如二十公里郊外的罗岗番禺的二手房,真的超值。
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确实很低 不过现在电梯房也开始涨了 周末去看了下 有一个朋友买了楼梯150 两房 76 还行 刚有孩子 我个人比较踏实 他们也蛮喜欢的 反正也不是住一辈子
2017/03/07回复
广州是和好城市,生活接地气,工资又高。
2017/03/09回复
yijicad:
从化富力最变态。之前才1万。4个月升值40%,富力是广州老牌劲旅。轻易不会这么幅度上涨。说明这股上涨趋势真要复制2016上海啊。
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广州平沙富力都没怎么涨,还不到两万一方
2017/03/09回复
chliu31 发表于 2017-02-22 10:37
其实华师翰景路一带的公安宿舍也可以看看~
有没有具体小区名字?我搜了下,那边貌似都是三万多啊
2017/03/09回复
隔壁老王邻居:
发这个贴说听太多年轻人说现在房子贵,广州容不下,看房看到番禺,增城去了。但是单价也高。我想以我自己的经历分享并推荐目前居住的地方给大家,如果大家觉得合适的可以赶紧下手。(这里针对年轻人打工族)我也不想去论证太多广州的房价实惠了。只是我现在住的地方是价格洼地。有想在市区住的,不嫌弃房子有个二十年左右的。可以考虑。地方是燕塘附近。粤垦路周边。我直接说我体会的优点,我住了七年了。目前电梯房三万以内。地铁口燕塘一个站到东站,这已经是很市中心了吧,两个字林和西(中信附近)三个站体育西(天河城)。十分钟内基本到达广州市中心。在珠江新城的可以坐多一个站。同时还有六号线,基本满足上班购物娱乐。另外,就算公车三个站就到天河北。个人比较懒,相对于要开车,做楼巴,我比较喜欢打车十分钟内到达平时活动范围最多的地方。而且最重要的上班我只要十分钟就到了。另外朋友来市区路过也是很方便路过即可以上来做客。同时去机场三号线35分钟必定到。去东站高铁五分钟。平时出差都极为方便的。年轻人主要是工作赚钱。我个人不想花太多时间在路上,房子稍微旧点里面住的舒服安静我就满足了。两万多的单价,我觉得大部分还是附和的起的。而且谁也不会住到老,人生那么多变。。汇总一句,我个人而言,我是看中交通,以及市中心。所以两万多的单价,近期有人购房的赶紧看看燕塘粤垦区域。纯个人建议。
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老广比较有市中心情况,就算老旧,户型格局,朝向不好,楼梯高层,小区环境一般,只要交通方便的就可以。新广无所谓,就算远点的,新房户型格局好,小区新净明亮,绿化管理好,也愿意。
其实现在上班的都不一定是在市中心,广州现在是多中心发展,很多企业总部都在外围了。
2017/03/09回复
gzyc123:
早没3万的电梯,成交去到4万了。看房过程被打击多了,要求就没那么高了
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你去看过吗?现在粤垦路一代3、4楼的楼梯楼南向单价多少钱?
2017/03/11回复
我住在粤垦路快10年了,生活无比方便,n个大肉菜市场,水果档,便利店,各种店,步行可以达,一路都是公交车站,覆盖全条粤垦路,粤垦路后面是个将军山,就算隔壁是广元路,小区空气质素还算可以。我住在侨英,隔壁就是暨南大学华文学院,正规运动场,有跑道,可以踢足球打篮球网球,游泳,散步,绿化非常好。我小区几百户,鲜少放盘,大部分都是自住,而且都比较满意的。唯一硬伤是学位。生活方式来说,很难挑剔了。那些说粤垦路不好的人,真是呵呵了
2017/03/11回复
同意楼上的 目前相对价格洼地 自住宜居
2017/03/11回复
葡萄适:
我住在粤垦路快10年了,生活无比方便,n个大肉菜市场,水果档,便利店,各种店,步行可以达,一路都是公交车站,覆盖全条粤垦路,粤垦路后面是个将军山,就算隔壁是广元路,小区空气质素还算可以。我住在侨英,隔壁就是暨南大学华文学院,正规运动场,有跑道,可以踢足球打篮球网球,游泳,散步,绿化非常好。我小区几百户,鲜少放盘,大部分都是自住,而且都比较满意的。唯一硬伤是学位。生活方式来说,很难挑剔了。那些说粤垦路不好的人,真是呵呵了
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现在那边电梯房多少钱?
2017/03/11回复
yycty318:
现在那边电梯房多少钱?
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很多种,金燕价格应该比较低,瑞心苑,东莞庄丽晴轩是一个年代的,侨英07-08年,日出观山最新,新旧不一价格也不同,要实地看看。具体价格我也不太清楚。我从太古汇步行回家约25分钟,从正佳步行回家40分钟。离天河实在很近,可以考虑的。
2017/03/12回复
姸瑜姸瑜15楼
我做了几天功课也是感觉其实丰俭由人,从小的买起还是可行的。没有雄厚资金不要太追求一步到位了。
2017/03/12回复
其实还有侨源山庄,我有一父母故交在那边住,去过一次,大概是90年代的消防宿舍楼,有电梯,户型和实用面积都不错,外面稍旧,但保养的很好。环境一流,后面就是山,空气很好,感觉很不错的
2017/03/12回复
另外侨英最近在成立自己的业主委员会,也将和教育局交涉,解决学位问题,透露个消息吧,教育局那边的口风来看,谈成的几率较高。如果学位成了,这个小区就很棒了。
2017/03/12回复
隔壁老王邻居:
陈家祠是这样?挺好的 我也推荐给我朋友看看😁
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西门口到农讲所地铁沿线都是这种类型的,生活很舒服,十分钟到体育西或者珠江新城
2017/03/12回复
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我来回答一下吧,在广州上班到底能不能住佛山?

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都说粤垦路脏乱差,为啥我觉得环境挺好?

记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

再说天河北东方之珠,不黑不捧

【整整一年,终于尘埃落定,无数夜晚刷着app,经历广州莫名涨价,现写下与君分享】

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