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请大家指点下,天河10几年楼梯楼该不该换番禺新楼?

674724房产楼市

现在这套房交通便利,生活配套好,老公在天河北上班,地铁2个站即到,就房子来说,格局方向都很好,黄金楼层,就是楼龄比较旧,10几年了,学位一般,感觉涨幅好慢,比郊区的新楼都涨得慢。。。 ‘
考虑要出手卖掉,但是同样的价格绝对买不到这个地段,要么市内面积小的次新楼,但据我所知,买二手楼,停车位是个大问题,基本车位都卖掉了,没有地方停车。

好纠结。。。 你们觉得要卖掉吗?如果卖掉,换番禺靠近广州的版块如何?
2017/02/23
精选回帖
5楼
1970/01/01回复
10几年不算旧吧,你先去番禺体验下,最好住一段时间,不然到时又说后悔了啦,生活配套学校等各方面 不如市区。
2017/02/23回复
华南板块的小区也是10多年了。你想卖掉天河10多年的换那里的十多年的?况且你老公还在天河北上班。早上在长隆限流你能10多分钟进去地铁就好了。个人觉得不理解。
2017/02/23回复
番禺一手新楼地段配套好的也过3w了。楼主的情况,换与不换,都有道理的。市区郊区利弊都是相对而言,看个人实际情况吧,年前俩同事都去了番禺买房。
2017/02/23回复
你应该是建丽花园的吧。呵呵,或者天鹅花苑的,,现在的房价都去到3万了。已经疯涨了很多了,乐意居南向都卖到3.2万
2017/02/23回复
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晋誉仔晋誉仔沙发
10几年不算旧吧,你先去番禺体验下,最好住一段时间,不然到时又说后悔了啦,生活配套学校等各方面 不如市区。
2017/02/23回复
heng_313heng_313板凳
肯定不卖啦,市区那么方便
2017/02/23回复
华南板块的小区也是10多年了。你想卖掉天河10多年的换那里的十多年的?况且你老公还在天河北上班。早上在长隆限流你能10多分钟进去地铁就好了。个人觉得不理解。
2017/02/23回复
我也爱喝酸奶:
很好奇是哪里?现在天河还有交通方便涨幅小的?
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长兴,有3号线和6号线,去天河北和珠江新城都很方便,但是学位一般,房子旧。。。
2017/02/23回复
晋誉仔:
10几年不算旧吧,你先去番禺体验下,最好住一段时间,不然到时又说后悔了啦,生活配套学校等各方面 不如市区。
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准确来说是将近20年,学位一般,怕以后没有人愿意接手,考虑要不要换近郊的房子
2017/02/23回复
天河北比番禺涨的慢?
2017/02/23回复
不卖
2017/02/23回复
aiaixia2003:
为什么要换,就因为涨得慢?
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准确来说是将近20年,学位一般,加上房子旧,所以涨得很慢,看到郊区新房房价都蹭蹭往上涨,好纠结。。。怕再过几年更难出手,连郊区的房都换不起
2017/02/23回复
lindald:
天河北比番禺涨的慢?
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不是天河北,长兴长湴版块
2017/02/23回复
准确来说是将近20年,学位一般,加上房子旧,所以涨得很慢,看到郊区新房房价都蹭蹭往上涨,好纠结。。。 ...
你可以郊区买套小的投资,不赞成卖了买,你先生上班很方便啊,换了很麻烦的
2017/02/23回复
不是天河北,长兴长湴版块
长湴可以买萝岗6号线边上啊,不过也贵了啊,新盘三万起了
2017/02/23回复
aiaixia2003:
长湴可以买萝岗6号线边上啊,不过也贵了啊,新盘三万起了
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就是因为萝岗都要3W了,所以才觉得这种老楼应该早点出手。其实也有考虑萝岗,但是萝岗是看着它升起来的,现在去买是不是很蠢。。。。
2017/02/23回复
就是因为萝岗都要3W了,所以才觉得这种老楼应该早点出手。其实也有考虑萝岗,但是萝岗是看着它升起来的, ...
问题它还会一直涨,反正已经高了,再等两个月看看吧
2017/02/23回复
市区房坚决不卖
2017/02/23回复
番禺一手新楼地段配套好的也过3w了。楼主的情况,换与不换,都有道理的。市区郊区利弊都是相对而言,看个人实际情况吧,年前俩同事都去了番禺买房。
2017/02/23回复




2017/02/23回复
你应该是建丽花园的吧。呵呵,或者天鹅花苑的,,现在的房价都去到3万了。已经疯涨了很多了,乐意居南向都卖到3.2万
2017/02/23回复
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总价250万,应该买哪里?

我来回答一下吧,在广州上班到底能不能住佛山?

帮忙分析一下卖还是放租

记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

再说天河北东方之珠,不黑不捧

事实告诉你,买房一定不能过于纠结。

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