为何广州的房型绝大部分是塔楼
2296655房产楼市
数据来源:链家app,广州只找到一个板楼,汇悦台
2017/02/24
精选回帖
|0306_608155楼
本帖最后由 |0306_6081 于 2017-4-28 15:43 编辑 来中央庭院一对比就知道了,小区共六栋楼,南边三栋11层小高层是一梯两户的板楼,北边三栋28层高层是一梯三户或四户的塔楼。现在市区里楼龄比较新的板楼户型可都是非常好的,寸土寸金的情况下开发商才不傻,中央庭院的小高层比高层的单价贵多了,小高层的户户南北对流,全部卧室南向,客厅书房望花园。
2017/04/28回复
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eta256 发表于 2017-02-26 01:31
口袋猫咪 发表于 2017-02-25 20:36
过年回家关注了一下老家(北方某二线)的房子,发现很多80平就能做到南..
2017/02/26回复
板楼还会有小面积吗?如果都是板楼~有一批人没有房子住了
2017/02/26回复
zaoge7楼
mmhktf 发表于 2017-02-25 22:42
同一层南北各买一套打通不就变成板楼了? 只要你钱够多,三面采光通风都可以..
2017/02/26回复
普洱柚子茶11楼
广州市区大部分楼都是塔楼,所谓的南北对流只是窗和门之间的对流,根本不是真正意义的对流,板楼可以做到真正的窗户南北对流,另外户数少,不用久等电梯,居住舒适,广州市区外围的楼盘比较多板楼,近几年,广州市区也建了一些板楼,越秀的万科金色家园,御东和府,海珠同福睿府,都是非常好住的。
2017/02/27回复
lnui12楼
eta256:
过年回家关注了一下老家(北方某二线)的房子,发现很多80平就能做到南北对流,公摊面积也少,楼型基本都是板楼。于是度娘了板楼和塔楼的区别,从居住角度看板楼完胜。又在链家上看了北上深,随便点几个就有板楼或者板塔结合,那么我就想问问为何广州的绝大部分都是塔楼?数据来源:链家app,广州只找到一个板楼,汇悦台
查看原文道理很简单,同样大的地,塔楼比板楼能建更多的房子,开发商利润更高,谁管你住得舒服不舒服!
香港大多数人都是住鸽子笼的,家有60平房子就豪宅了,弄块地就考虑怎么建到容积率最大,所以广州建房子学香港搞出那么多港式设计,真的很脑残
香港大多数人都是住鸽子笼的,家有60平房子就豪宅了,弄块地就考虑怎么建到容积率最大,所以广州建房子学香港搞出那么多港式设计,真的很脑残
2017/04/27回复
sammerkfc13楼
广州人多,房子少,地价也贵。没办法,开发商会把地块的容积率建到规划局的上限。所以新建的楼盘除了豪宅都是塔楼或者品字楼。反而以前单位的房改房,倒是挺多是1字楼的,如果能找到这种,其实住起来挺舒服的。
2017/04/27回复