天雅居位置太尴尬了，距离公交和地铁都很远

金逸雅居有2.6刚成交没多久

有兴趣啊，在番禺广场附近看了一圈房子，楼梯15年的都要2万了，还没房源

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星河有盘，但是还没开卖，价格大概是2W，毛坯。
其实星河的户型不太好，都是有一条二米多的过道，好浪费空间。

那里的车位配比是1:3，大部分家庭家里都不止一部车的，而且有很多人都是看上了那里会开通地铁才买的…譬如我😆

之前上海的猛涨，还不是链家炒起来的？！

被罚款了还不长记性 呵呵

数据显示, 2月份广州均价创出2016年9月以来的新低,自2016年9月创出历史月度高点17934元/平方米后,近半年一手房价格回落。对于这个数据,身边的市民可能会有意见:“明明没有感觉到楼价回落啊,感到的只有涨、涨、涨啊,怎么回事?”记者从不少发展商处得知,这或许与一手房网签的限价、限签有关。“整个2月份我们在广钢新城的楼盘只网签了一套单位,到现在已经积压了七八个亿的货量还没有网签,由于现在银行的房贷利率或将有新的变化,很多买家也急于完成交易,因此限价、限签的做法无论对市民、对发展商都无益。”一发展商营销负责人对记者说。

据悉,从去年10月份全国大规模限购政策重出江湖后,广州限价、限签的现象就越来越多。迫于无奈,按照政府的指导价签约一份合同,高出来的价格再重新签一份合同的“双合同”现象也增多。买家能正常做银行按揭贷款的只有不高于楼盘在政府备案的指导价的合同,而高出指导价的部分,则需要算进买家的首付款中,一次性付款。这无形中也增加了购房者置业的首付负担。

羊城花园的是电梯价吧，之前这个小区一直是洼地，电梯2万多点，楼梯不到2万，16年6月，现在终于涨起来了

这个是最近的价格？

大沙地君和名城我一直以为2.2万~23万一平方，前两天吃饭在旁边听到一个业主说，他们一期住宅已经3.5万一平方了，当时就吓了我一跳

南沙好一点的楼盘，1.5万以下的房子基本上绝迹了，包括大岗东涌榄核。阳光城丽景湾是个例外，那位置太不行了，但也有1.3万起

比较偏僻，在黄埔东路，靠近新塘，黄埔东路整天尘土飞扬

我还没去看周围配套，要找个白天去看看。周围有高架桥，附近1公里有南岗地铁站，有黄埔东路。至于市场，娱乐，商场，学校，教育，医疗，等等，还没去看呢

不要太担心尘土飞扬，几年前深圳的宝安就是尘土飞扬，房价当时一万多，现在很过五万的一抓一把，前海那里新房10万。
------尘土飞扬意味着开发建设速度快，那种安安静静的远郊才是更不能买的。
------也不是说尘土飞扬就好，而是说选房的时候不要被情绪带动，不要怕尘土，去找找尘土的原因，看看周边的建设，看看城市发展的趋势。