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城区近郊都行!远郊暂时不能去,看我和同事买房故事!

2114892房产楼市

我有个同事,我有五十万时他有三十万,我俩干活最勤快。我06年买房,他说不买,租房可以他存钱吃利息,他不认为房子必须,而且当时单位宿舍。我买的城区房现在差不多十年了,租金收益二十六七万了,市值近三百万。他单身自然无所谓,没想到有人不赞同-----2011年他谈女友要结婚,人家才不会让他没房!他背弃理想,开始买房。那时候他有60万70万现金样子,我劝他买不了城区也买近郊旧楼保值比如黄埔大沙地都还OK,其结果是他贪亚运城新,跑去那么远,贷款最后90平米一万出头的单价似乎。每天候鸟似的,涨幅也远逊城区和近郊。一直听闻他那没涨,难换回市区。现在亚运城运动员村那些涨到多少啦
2017/02/28
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zk188zk188沙发
mmuser:
这个肯定算近郊,白云新城算市区。
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天河客运站到底算市区还是近郊?同疑问(‘◇’)?
2017/05/22回复
zk188:
天河客运站到底算市区还是近郊?同疑问(‘◇’)?
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天河客运站,当然是市区啊
2017/05/22回复
一般人认为次新是2-5年内楼龄的,我的看法可能比较怪😂
------我觉得还要看小区环境、小区保养、周边环境 ...
2-5年算很新了。
2017/05/22回复
新广州人基本上只看猪城天河北二手和远郊一手,否则回老家脸上无光啊。。。。
2017/05/22回复
枫丹白露007:
证明了以后市区发展的方向就是东山到东圃。
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😂😂我们家房子刚好都在东山和东圃,中间的都没有
2017/05/22回复
mmuser 发表于 2017-03-01 08:26

分几种情况,我来立个公式:
工作在市区,市区次新>近郊>市区老破小>远郊,
工作在近郊,市区次新=近郊>..
东站上班,万博十八号线地铁口置业怎么样,公司还有班车
2017/05/22回复
mmuser:
只能说两者之间吧,本来市区说近郊就模糊。只能大概定义!
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现在天河客运站不算偏啦
2020/12/22回复
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