|14312769752661噗哈哈，这种话都说出来了，无知者无畏......
说说节后这段时间看牛奶厂洋房的感觉
41216155房产楼市
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2017/03/04回复
远方有诗62楼都是一群吃不到葡萄说葡萄酸的人，本来这个板块定位就是低密度豪宅区，拿这个板块跟广钢刚需盘比有意思吗？整个广州发展都是往东偏移，位于智慧城、琶洲、天河的中心板块牛奶场、凭什么被你们说得一文不值？我说再多也没用，未来将证明一切
2017/03/04回复
jonney785 发表于 2017-03-04 12:29
珠江新城是中心，这个基本十年不会变，牛奶厂基本相当于北京四环到五环位置，按人口简单说，广州房价大约北..
2017/03/04回复
|14312769752661 发表于 2017-03-04 12:42
jonney785 发表于 2017-03-04 12:29
珠江新城是中心，这个基本十年不会变，牛奶厂基本相当于北京四环到五环..
2017/03/04回复
队长给我球68楼个人觉得很多人说广州往东往南发展，其实大家都把广州看小了，看看北京上海，每个区都有自己的商业中心（广州可能不是太明显），居住并不一定要和城市大方向发展走，就像上海之前一直发展浦东，但是并不影响浦西的房价比浦东高
2017/03/04回复
jonney785 发表于 2017-03-04 13:08
从距离上看，番禺大约也对应北京四五环，因为有人气，可以比照北京通州副中心算，大约也是五万到顶。按涨幅..
2017/03/04回复
jonney785 发表于 2017-03-04 13:08
从距离上看，番禺大约也对应北京四五环，因为有人气，可以比照北京通州副中心算，大约也是五万到顶。按涨幅..
2017/03/04回复
mmytlmmytl 发表于 2017-03-04 17:16
偶尔上妈网看看各小区业主的众生相挺好的，哈哈哈，4W都号称豪宅，那优越感就能膨胀得不行不行的，这广州和..
2017/03/04回复
茶色小BB
jonney78578楼|14312769752661:
广州从来没有环的讲法，也从来不是按以珠江新城为圆心的半径形式递减房价吗，这个类比不太成立。广州目前越秀行政教育中心，经济就是天河区扛大旗，也是目前广州跟深圳南山区对标的旗帜，名片。天河区的发展速度和未来没有人会怀疑，珠江新城完成了，以天河区的财力和得到的支持，即使目前区内配套略微不完善的地方，未来也是很明朗的。
查看原文环只是类比，珠江新城是新中心基本无疑，只看两个指标就知道，住宅价格最高，写字楼租金最高，而且这个中心还在不断强化，我这模型可以大致判断广州楼价的潜力，有一点参考性，广州人口在增加，楼价向上是大趋势，但各地方的分化也会很明显。
2017/03/05回复
jonney785 发表于 2017-03-05 00:20
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广州从来没有环的讲法，也从来不是按以珠江新城为圆心的半径形式递减房价吗，..
2017/03/05回复
