越秀西和荔湾北被抛弃了吗？细数十年买房生涯中两次错误抉择。兼论广州火车站改造对周边利好......
42606127房产楼市
jryxjryx2017/03/02
精选回帖
47楼1970/01/01回复
yycty31866楼确实是如此，不过天河北珠城东山电梯房太贵太贵了，6万好象是最低消费了，普通工薪家庭承受不起。越秀西次新电梯市级学位目前比东圃龙洞这些郊区房还便宜，以医院为例，郊区配套成熟度五十年都可能没法追上越秀西的。
2017/03/04回复
73楼1970/01/01回复
solodancer96楼其实从地图上看就知道了，荔湾过去是佛山，虽说同城化，往西发展有限。往北有白云山，银河公墓，植物园做阻挡，难以逾越。唯有往东，往南。广州发展必将依水而建，往东还有很多地和江景资源可以开发，往南也有很多江景资源，华南板块开发了近20年已经逐步成熟，南站的枢纽作用明显，而且发展番禺有利于连接南沙。看清楚了大趋势就是延地铁买就可以了。
2017/03/07回复
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jryxjryx楼
sunnyshe
713天空心情
asking99
kkman1239楼11年的时候看君湖华庭266方看了一整年，单价2w7-3w，很喜欢哪里的户型，但不是很喜欢哪里的地段，一直没下定决心，后来买了南湖的别墅，算起来增值幅度也差不多一样慢
2017/03/07回复
solodancer10楼sunnyshe:
那卖了番禺华南的房子买了海珠宝岗的房子是不是错了？
查看原文如果是刚需一套房没所谓对不对，只是看哪里更符合自己的需求，从现在的发展前景来说无疑万博会更有想象空间，有点CBD的感觉，周边的盘配套也比较成熟。
2017/03/07回复
windreporter11楼jryxjryx:
是君湖啊😂😂
查看原文君湖2022年有11号线流花站开通
2017/03/07回复
redbanana00712楼君湖环境不错，自住非常好，可惜缺地铁和商业。
2017/03/07回复
妈妈不易15楼jryxjryx:
一念之差，咫尺天涯.........十五年前即月入过万，没买房。罢了，起码花天酒地了五年，也算没浪费青春。十年前怀揣十万首付款，却愣是没选市中心小两房，虽然彼时现在6万一平的淘金家园也才7千一平......此处停笔，让我哭一会儿先.....最后我选了番禺华南板块大两房，5千一平，接着几年，没怎么涨，好在现在也涨到3万一平，略感安慰。接下来，愚蠢地两年提前还款完毕，洋洋自得，却没有继续买.....（再哭一遍.....）。直到2011年有了孩子，终于大梦初醒要买市区了，可再次鬼使神差，没买同样两万五一平的淘金家园，却买了越秀西所谓豪宅。直到今天，我的“豪宅”，市场价才4万一平，算算一百多平，和淘金家园业主已成一个阶级中的两个阶层......最近需要同等居住条件的学位住房，可一看天河、淘金、东风东，太疯狂了，买不下手了，真是左右为难....是坚守越秀西，等火车站改造迁出批发市场和普速火车乘客，引入高铁、城轨、多条地铁，周边商业环境升级，改善环境和楼价呢？还是坚决离开越秀西荔湾北呢？进退两难啊.....
查看原文2套房子，3万一平的4万多一平。随便卖一套都可以首付了，有啥为难的，不懂有钱人的苦
2017/03/07回复
windreporter16楼jryxjryx:
好像20、21年吧？
查看原文11号线刚动工才几天，规划是2022年通车，不过以广州现在的财力只可能会推迟不可能提前的，要降低预期
2017/03/07回复
