我同事就住在那，说现在停着，好像还没谈拢

哪位大侠有星品或者会展西岸业主群号？麻烦告知  有朋友有意向买这里

大家帮我分析一下南园居教师新村前景，是否拆迁？房改房小区，都是教师，医生。

奇星药厂搬迁很久了，海珠综合BZ中心也搬迁很久了，都是让位给三馆建设。
这片在建岭南广场及三馆。包括博物馆、科技馆、美术馆。西至赤岗领事区、南至新港东路、东至赤岗北路，北至双塔路珠江帝景酒店正门。
这片利好实实在在看得见，而不是画饼充饥。

琶洲西应该比较容易启动利好，无论电商主体办公楼盖成之前，还是投入使用，这片只会越来越形成关注热点。
早上上猎德桥，看见江边广州报社的主体玻璃幕墙已建至尾声，逐渐可以进入内部装饰阶段。从后街走过，粗略测量，主体办公区长度超百米，只有从楼体下走过，才能更好的感受这南中国的媒体中心。

琶洲西，猎德大桥至华南大桥这片的江北对面就是珠城东区住宅区，也就是凯旋新世界、南国、汇悦台所在。
因为琶洲西除了原有的少量住宅，未有新增住宅用地，而从业人员如此广，又是企业总部或华南区域总部所在，才会显得住宅更稀缺。目前，还能找到适合的上车盘。贵，未来只会更贵。

那三个馆的位置不是拆迁问题还停着么

         之前不清楚，但这片都没有私人物业。机械公司宿舍的拆迁赔付标准好像是参照片区一手在售的。
        学位的话，珠江帝景对口小学是海珠第二实小，幼儿园是双语教育，也在小区内部。弘景是知信小学，A区里面也有幼儿园。

我同事就住在那，说现在停着，好像还没谈拢

        机械公司宿舍好像就路边那排，越拖赔付更高。不过都是市政买单，基坑已经挖了很深了，不至于中途而废。
有心置业这片的，可以上网搜一下三大馆的设计，施工招标等可以得到更详细信息。

拆迁款已经了赔一部分，上市公司白云山的公告提过。只是广药在白云区的大基地开工太晚，2016年6月才开工，所以奇星申请了延期搬迁，导致目前美术馆和科学馆都暂停了

      之前看报道，三大馆已经完成施工招标。等路过再去留意奇星的拆迁情况。花城广场建设不错，期待岭南广场。
珠城已经飞涨，没有上车盘。东区凯旋附近有个回迁房，价格可能比较划算。岭南广场周边，现在倒还是能找到上车盘，自住的话得留意哪些是待拆迁物业。
      琶洲西以新港路以北，星品、珠帝、弘景片区不错。公寓不建议，尤其是单体楼或无阳台设计。出租或许可以，但买卖出手较难。
     企鹅的WX现在办公地点在TIT创意园，未来都是搬到琶洲WX总部。

丽景花园咋样

地段非常好

看看

琶洲前景是很好的

会展西岸物业差？那是多少年前老黄历了。会展西岸物业是业主的业委会自管的，公共设施齐备（座椅都不少，老人们聊天打牌不亦乐乎），住家是不错的。

主要没学位，其他都不错

琶洲西的楼盘最近的就是会展西岸、星品。看好。
其实，就是整个琶洲来说，南园居、大家庭都是早期的，基本都是步梯为主，有些是单位宿舍、房改房也都是。
保利天悦定位豪宅，卖完价高，不在讨论范围内。
算下来，社区环境，次新、电梯房数量很少很少，现在业主都惜售了。

琶洲电商园，皆是高标准规模，建成将比深圳高新园更壮观。

电商园规划。