我是觉得广州的产业结构以及对高端人才的吸引力，很难支撑目前房价。也就是往后很难找接盘侠。

你真是不知道内情，广州很快就有一个新的名字了，哈哈哈

有点素质好吧，广州是个讲素质的地方，不然我都不会跟你讲国语。如果我睇你唔顺眼直接就叼你了

对！广州只是乡下地方，那些从一线城市过来的真的请回吧，这里二线城市真的不适合那些人

人地官方发话讲到明，广州地铁的赞助费从何来？从卖地的收入而来，最近卖地几多钱一方，那些傻HI根本无睇新闻，地铁大规模发展，拉动整个城市的经济发展，好快广州就有一个新名，无话我剧透比你地知。。

我也喜欢上海！街道宽敞，不论新旧小区楼间距都够宽，整齐，市民活动场所充足！有大城市的风范！上海虽大，堵车情况却比广州好的多，也有单独的单车摩托车道！可惜，上海现在的房价已是高攀不起了，其实三五年前，房价差距并没这么大！

广州的收跟北上深没的比，在企业的人最清楚，这样怎么吸引新兴力量来接盘？靠一些批发市场是不行的。

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说得好像只有大广州在搞地铁一样，现在不要说一线城市，基本所有的二线城市甚至部分的三线城市比如南通，都在搞地铁。是不是那些城市楼价也都要起飞啦？佛山现在就有N多条地铁在建，佛山也就靠广州部分涨得比较厉害，其它区域也表现平平。另外卖高地价，楼价就一定高？这要看行情！行情好当然是这样，行情不好，典型的比如97年亚洲金融危机，人家还未必是高价拿地的，广州都可以到处烂尾楼，还有08年金融危机，当然还有房价严重透支未来上升空间的时候，这些时候房价可不是你可以随便左右的，可不是你说地价高，楼价也就必定跟着高

我亦常年于北京、上海、杭州、成都、重庆、武汉间奔走，同意此见地

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你好腻害啊，会看那么多新闻。还知道广州很快有个新的名字。是不是叫宇宙金融中心？？？

自己最近感受，广州地铁起得多也比较早比较多。就算珠城也不用买车，来去很方便。所以朱城开始大家都不急。朱城学区也是最近在涨，可是市郊想卖还是好难出手。上海北京还是没得比，不过广州竞争力下降是实话

魔都哪个区像白云区？我倒想知道一下。

广州什么新名?

珠城太小了，如果大一倍才够大气

各位息怒，来点瓜子茶水？

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回了这么多贴，你摆了事实，讲了道理，举了例子，列了数据了吗？不开阔视野，只会主观臆断，盲目投资，然后就想一劳永逸。以前即使让你撞上了机会，也是瞎猫逮到死老鼠。

无聊喷子听不得缺点，动不动就说不喜欢就走呀，你是谁呀，赶人走，小市民心态

广州与北京上海在实力真的不是一个等级，就算与深圳相比也有较大差价。只要一个不瞎的人到北上深去走一遍就能明显感觉出来。我的家人生活在广州，也深爱着这个城市。客观理解和认识中国主要城市的实力才能更好让自己做出正确选择。
从城市规划来说，广州应该是最差的（两很多二线城市都不如），这让人在第一感觉就很不好，这也是让广州一线城市称号与别人感受最不匹配地方。

广州在中国排名第四是没有什么问题的，第五名与广州差距还挺大的，这方面广州应该有底气和信心。这个结论论据有如下几个方面：
1. 政治地位定位。前段时间出来国家城市规划，中国有四个世界城市：北上广深。11个中心城市：天津，重庆，杭州，南京等。
2. 城市人口。这个是核心指标，多人聚集的地方社会效率会指数上升。论人口广州应该排第三，而且上升趋势还不错，这个指标与其他强二线城市领先很多。
3.国税收入。没有人喜欢缴税，交税多地方经济都不差。这方面上海最好（重点国企太多了），深圳与广州加起来与上海差不多。广州这个指标与第五名也领先差不多一倍（0.8倍）。
4. 服务业占比。北上广深遥遥领先其他城市。
不过广州也有不少缺陷，它们是：
1. 产业结构不好。都是以经贸为主，金融和高科技严重落后。
2. 城市财政收入低，可支配资金低。很多二线城市的财政收入都超广州了，估计以后广州的基础城市建设与其他二线城市相比越来越平庸。这也是为什么很多规划都推延下来？因为广州市政府没钱。也就是让广州看起来不像一个一线城市的原因，这方面上海最好。

广州房价暴涨对广州这个城市价值来说是一件非常值得高兴的事，国家每年多印出这么多钱，这些钱注入哪些地区？当然是哪个城市价值暴涨就注入哪个地方（你买房的贷款就是国家注入的钱，哪块地拍出地王，哪块就需要贷款国家的钱就注入，而且地王周边的土地一起升值，当这些土地或与土地相关的房子进行交易时，国家印的钱就注入到这个交易中）。对整个广州市民来说，房价暴涨对大家都收益，只不过有地和房的收益最大，没房的也受益，因为大家感觉有钱了，消费自然就会花多点。
对一般老百姓而言，家庭最大的资产就是房产，当房产暴涨时，家庭的总资产会暴涨。假如有一个简单公式：
城市总资产 ＝ 城市人口数量 ＊ 人均资产（家庭总资产／家庭人数） ＋ 政府资产（土地，公共设施等），那这轮广州房价暴涨广州总资产应该上涨非常多。

总而言之，广州地位在中国来说还是不错的，房价上涨对广州绝大部分人都是收益。至于房价是不是过高了？我认为只要有交易存在，这个价格就是合理的。