去年底倒腾间二手公寓，未出示原始发票未满二年，最后税及杂费大约是8%左右，按总价计的营业税，没有按增值税计算，计税规则很复杂，最后也没完全搞明白。

32平。目前我月租金2500。基本可以抵月供了，月供2900。投资算来还算划算。我每年只需出4800的月供 十年一共4万8。那十年后这个房贷款换完。后面几十年全部带来的是收益了。明年地铁开通后估计月租可以3000以上。基本不需要我额外补贴月供了。十年以后保守估计可以每年带来3万6的收益 还没算房子增值的收益😄。想想米酷投资回报还是不错的

不要误导人啦，32平能租2500？在那个周边都是村又没产业链的地方？

如果是周边工作人群直接租的，价格比较可靠，公寓式酒店就是风口上的猪，风没停的话，还能混得挺好。

我是中介，我可以告诉你，千万别买公寓

能具体说说为啥吗？公寓的水电费很高，转手的税费也很高，好象要二十几个点。具体忘了几个点。还有其他原因不能买吗？

公寓出售难税也高