分析的很好！漏不漏水取决于房子的质量，房改房也分什么单位建的，单位好的房子质量就好点。跟现在开发商一样啊，遇到不好的开发商的房子一样各种问题啊。大热天住一楼一样要开空调！

本帖最后由 爱在花城 于 2017-7-17 15:06 编辑 我一个同事顶楼8楼，放盘两天就卖出去了，价格也符合他的预期。当然会比其他楼层价格低些，但是并没有想象中这么难卖，可能出租就不好租。买和租是两码事嘛！小区环境、地段和学位比较占优势的，一般买顶楼的，都是钱不多嘛

同意，我家房子也是顶楼，快20年楼龄了都没发现漏水的情况，至于说热的问题，隔热层做好点其实跟其它楼层差别不大的，我现在住南北对流的房子也一样要天天开空调

宁可坐车俩小时也不愿爬楼十分钟的飘过

貌似现在广州在全面加装电梯。还是有希望的

你不要太经典😊

没什么好纠结的，你大可把爬楼梯当做一种强身健体的方式、刻意要你每天爬两趟楼梯、或者是等同的运动量，你确定你能坚持一个月？

我也买了顶楼九楼阳台还西晒，呵呵，可以想象以后夏天热成什么样。但真的看口袋的钱决定吧，其实爬楼梯来说根本不是事，反而你要担心热啊，漏水等问题。人家花钱去健身房锻炼啥的，倒不如一天爬几回楼梯对吧，哈哈，不过有老人家的话就算了，免得他们遭这个罪。我以后爸妈过来小住我也打算让他们住酒店去了。。。

买。离单位近，爬爬楼就当锻炼。。九楼肯定价格优惠。增值可能比优质楼层慢些，但自己住嘛，没关系。重要是喜欢周边环境，户型好，住着舒服。

就是有老人孩子，自己的话我毫不犹疑

我也刚买了越秀的楼梯顶楼8楼，就是看中门口贴了一个装电梯的批前公示，但是听说一楼有一户不同意，还不能强行动工，愁啊，电梯梦别泡汤了

我也买了越秀西区八楼的楼梯楼 有学位 也是一楼一户不同意不给装电梯  愁

如果有能力可以借到多一点钱，并且可以还得起的话，建议还是买同小区的低楼层吧。如果没有好学位的9楼顶楼，楼龄20年的，朝向又不好，到时候很难转手的，有人买价格也上不去，装电梯也是遥遥无期。等你年纪大了，需要老人家帮忙带小孩的时候，你再去换，会发现更低楼层价格的差距比现在又大了好多，甚至换不起了。

我为了学位买的九楼顶楼，到单位还要坐三站公交！
装电梯没动静，但房子质量好，户型好，阳光好，屋顶天台好，一手房改房。当然，最主要价格7折，立马拿下！

我为了学位买的九楼顶楼，到单位还要坐三站公交！
装电梯没动静，但房子质量好，户型好，阳光好，屋顶天台好，一手房改房。当然，最主要价格7折，立马拿下！

所有问题都可以用钱来衡量！

厉害

如果有学位，地段方便，户型好，不怕买。 因为很多爸爸妈妈为了孩子还是舍得爬的。 否则，建议还是买低层吧。 出手容易。

你们现在进行到哪个阶段了？门口贴了批前公示吗

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垫资赎楼在指定建行，光大银行做抵押，垫资赎楼费用2%包5个月，除公证费其它全包，如在其它银行做抵押，费用1个月1.6%，2个月2.8%相当于1.4%一个月，电联或微13113329010

买啊 过几年经济宽裕了再换电梯房 先上车再说