居住环境金沙洲比市区大部分地方都好吧!今年和明年,万达,广百,永旺都会开业!商业配套至少和市中心看齐了。金沙洲本身在环城高速内外附近,属于广义的中心城区范围!学校广附金沙洲在全市都可以都排在前15名以内!金沙洲还会有一波猛涨1个是地铁12号线,另外还有2块地未来拍下会对金沙洲价值洼地进一步补涨修正!总结金沙洲涨幅不会低于市区水平
金沙洲的房子大家觉得哪里不好
3186573房产楼市
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huangjie18841楼
2017/04/23回复
滴滴yang45楼
三月某天去金沙洲看房。
早上八点九点.,从越秀打的士进去一路畅通,左边出去的车龙就是堵成狗了。
十点半左右,从万科金域蓝湾的小区北门出来,准备打的回越秀。等了半个小时,却没看到一辆的士。且不论是满的还是空的!
十一点了,另想办法,看到附近有公交车站,屁颠屁颠走过去,想只要能出岛,找个越秀熟悉的站点下车再打的。结果站牌上的站名全是不知道在哪儿的地名😝😝😝
真是惊到了!
十一点二十多,才看到一辆载客的的士在附近停下。快快跑去,逃也似的上车。结果出岛的那段路还是堵成狗。
就纳闷了,是运气差咩?
载我的士大佬说,如果没有客来这边,他们很少来这边兜客的。一个字,堵!
估计以后会改善,但我现在绝对不想去了。
早上八点九点.,从越秀打的士进去一路畅通,左边出去的车龙就是堵成狗了。
十点半左右,从万科金域蓝湾的小区北门出来,准备打的回越秀。等了半个小时,却没看到一辆的士。且不论是满的还是空的!
十一点了,另想办法,看到附近有公交车站,屁颠屁颠走过去,想只要能出岛,找个越秀熟悉的站点下车再打的。结果站牌上的站名全是不知道在哪儿的地名😝😝😝
真是惊到了!
十一点二十多,才看到一辆载客的的士在附近停下。快快跑去,逃也似的上车。结果出岛的那段路还是堵成狗。
就纳闷了,是运气差咩?
载我的士大佬说,如果没有客来这边,他们很少来这边兜客的。一个字,堵!
估计以后会改善,但我现在绝对不想去了。
2017/04/23回复
包子真有肉47楼
angeldeng8183:
当你有车,就会觉得好近,昨晚12点肚饿,从金沙洲开车到江南西烧鹅濑吃个宵夜,开了14分钟,吃完1点几开车回金沙洲,开了13分钟,其实内环不限速,还可以更快,但为了安全,都系时速保持90
查看原文这速度,反正叻港南湾去珠新、金沙洲去河南都是好近好近的啦。原来开发商广告30分钟到天河真系有道理的耶!
2017/04/23回复
包子真有肉:
这速度,反正叻港南湾去珠新、金沙洲去河南都是好近好近的啦。原来开发商广告30分钟到天河真系有道理的耶!
查看原文时速90,假如住在高速旁,时速100,亚运城到猪城也只是半小时车程。
2017/04/23回复
easylee199149楼
上面说金沙洲好的优点的说法,作为看客的我都觉得好牵强啊。
2017/04/23回复
TVSEA2250楼
整体金沙洲还是不错的,而且楼价一直能跟上广州的涨幅,比如桥头堡万科金域蓝湾,均价也3万6了,也算非中心地区里不错的价钱。 路面交通,上下班大家都堵,但因为内环北环增槎路都是主要干道,导致堵车时间比其他地方长,一般40多分钟也能到猪城。(有人提到因为交通不去天河上班,差不多价钱买其他地方难道可以很快到猪城?)。另外,虽然跟荔湾只有一桥之隔,却属于白云,白云没好的学校,所以读书也一般。 但一分钱一分货,只能看自己的需求和选择。可以加一点钱(甚至同价),买天河越秀旧一点的房子,或是去番禺买更大的(番禺也有价钱差不多的,不要误会我看不起番禺房价,毕竟番禺太大了,价钱档次很多)。 跟更远的郊区比,肯定更抗跌,起码更靠近市中心,总是要相信心理距离的影响,而且轨道交通,以后多修桥,甚至配合限外,交通也可能改善。 最后一句话,有钱肯定市中心啊。
2017/04/23回复
TVSEA2252楼
easylee1991:
我是看了说正反双方的全部说法后,才觉得你们说好的理由牵强。当然,你觉得好就好咯,哈哈哈
查看原文好的地方理没什么牵强的啊,只能建立在自己经济和需求基础上挑,不是说金沙洲有多好。环境是比很多地方舒服,江边,没厂。万科保利恒大的房子为主,年限短,户型好,花园大。靠近老城区,路面白天虽堵一点,但6号线30分钟内可以去到黄沙(沙面白天鹅),一德路,海珠广场,北京路,东湖东山口。洲内可以直接上北环,南环,广佛,佛一环。 商业万达快开了,沙贝那个大商场动工了。 不过我们最关心还是多建条桥(限外就不说了,会得罪人,呵呵)。 这个价钱就这样啦,总不可能去买猪城。
2017/04/23回复
Lolita1234555楼
没去过这个地方,挺好奇的。真的想找个机会去那边玩一下。完全不知道在哪里
2017/04/23回复