是我就不会买那，老房子房屋质量是不错的，但没车库没电梯，停车是个技术活，路是三车道的，左右两边都停车，好不容易找到个车位，没点技术还进不了位，还有离菜市场好远，小孩基本没有的下楼自由活动，车多不安全空隙小

本帖最后由 John565208063 于 2017-3-20 18:47 编辑 回复 ying-ying 的帖子车位确实是硬伤。不过楼主显然不是刚需，银子多的 一般都要考虑车 和游玩空间和电梯必须的，还有学校最求，都不会买洛涛；更多选择广奥和中海蓝湾和北区那边。    这种买不起电梯的 就感觉小区还不错，分摊面积少，楼梯中楼龄比较新，小区环境也可以，门口公交方便，北区那边没车真不方便。

本帖最后由 John565208063 于 2017-3-20 18:52 编辑 回复 毛贝贝美妈 的帖子2.4单价两房 单栋啊！ 看你说的好像升了不少！两房好像都是一梯6户 小区外围那几栋我感觉没那么高啊，去年中看的9栋北向 84方 3楼 也就170.后来入了另外一个大点三房中层，均价还低一点

我当时的想法跟你一样，小区内还塞车，万一有个火灾，出都出不去

不喜欢那里，人车不分流，感觉很拥挤，中间还有条臭河涌，出了小区乱糟糟的，就一个百佳，不错的是户型和周边有江景！

出来我感觉还好，小区也还漂亮啊，就是车太多不过据说马上非业主不能停车啦，交通算周边不错的，周边交通好的小区更破啊啊啊，新的小区中海蓝湾什么走路好远好远😂😂

恭喜恭喜

没有十全十美的房子，人的需求在不同阶段也不同的，房子只要能满足当下80%的需求，自己觉得舒服就好了，楼主你买好就不管了，这年头有些人说话真是。。。

谢谢，主要是买完就限购，到处说要降价，有点忧伤

买了就好，心可以放下了。而且也没有发现楼价有跌的趋势啊。不缺钱用的二手房，卖家宁愿放着也不会买的。顶多就是降一下温度。我之前就是二手看多了，看到价格的飙升，转一手房了。

最主要限购了，早知道限购就买市区😂

市场价

哈哈，竟然碰到熟人了，宋宋你好！刘

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车位确实是硬伤。不过楼主显然不是刚需，银子多的 一般都要考虑车 和游玩空间和电梯必须的，还有学校最求，都不会买洛涛；更多选择广奥和中海蓝湾和北区那边。
    这种买不起电梯的 就感觉小区还不错，分摊面积少，楼梯中楼龄比较新，小区环境也可以，门口公交方便，北区那边没车真不方便。

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2.4单价两房 单栋啊！ 看你说的好像升了不少！两房好像都是一梯6户 小区外围那几栋我感觉没那么高啊，去年中看的9栋北向 84方 3楼 也就170.
后来入了另外一个大点三房中层，均价还低一点

另外想问问花园面积怎么算的。你的2.4应该还要算上花园面积，平均下来不是2.4吧

1楼确实不错，基本很少卖

我买了洛湖居的房子，单价比你低几千

洛溪交通非常方便，洛溪桥正在拓宽中，楼价继续升

带花园的一楼会住得很舒服的，楼主别多想是否值的问题，南区很方便，洛溪桥拓宽后会更加方便的，时间会证明你是对的

单价就是2.4，肯定按房子面积算的

握爪，希望不要跌😜😜😜

你的成交单价多少？