楼主刚来广州的吗?广州07年直到15年前的政策一直如此,认房又认贷款:只要买房贷过款,不管你是还清贷款,还是把房也卖了,即便你手上无房也无未结清贷款,都是要按2套来的。当时不分什么普通不普通住房,一律要6成首付和上浮利率的。