社保只有3年半没广州房票了，去增城买还是办入户？

我最近刚开始看房第三天，结果遇上了限购，我是外地户口，社保一直有交但中间换工作时中断了一个月，只有三年半连续的，要2018.10.17才满五年。现在我是去跟着大部分去增城呢，比如凤凰城和地铁线附近？还是找公司办入户，争取半年内入户成功赶紧在市区买房……纠结！
我的基本情况是：35岁，女，单身，买房目的是自住和保值投资。首付50万左右月供5k可以承受，本来计划在市中心买Ｎ小的老破小带学位或次中心次新房的小二房，因为我对大小没要求只要能住就行。几乎从来没有考虑过效区，比如萝岗、南沙、花都、从化甚至番禺都觉得太远了。
我不想买效区，但现在不能买市区，很纠结要不要先来增城凤凰城赶紧上车。以防失去上车机会，但我也担心去了郊区回不来市区了啊……入户广州说是半年内可以办ok，但如果运气不好有啥漏子办不下来，或者说这等待的半年暴涨怎么办？——不仅买不了市区，而且也错失了买效区的机会。
当然，我也想过这样限购，可能半年之内会消停，房价以稳为主，可能大多人都这样想。但正如朋友所说，有谁能真正预测房价么？而且办入户好像都是报价三万左右，还有报价六万的。

2017/03/18

精选回帖

小胖子老婆8楼

尽快办户口，就算买了房，你以后要在这边长期生活，也还是有户口更方便吧。但是要调查清楚，现在办户口的中介也挺多坑的，找个靠谱点的，如果迟早要办，花点钱就花点吧，年纪越大越难。房价半年内还看不出太多，地产周期慢比较慢的，利空还未出尽，半年后可能刚开始跌呢，我觉得不用着急。

2017/03/18回复

qiannianyitana12楼

首先对楼主的情况深表同情和遗憾。其次我想问问你有什么办法可以半年搞定入户？

2017/03/19回复

nannan81081047楼

尽快办入户。不要买周边的，不要去增从花南沙，不要浪费处女贷的机会，以后政策不知道出神呢幺蛾子，等入户了买。买就买好的地段，中心区的，下手要快，强势区域价格合理的卖得很快，强者横强，中心区租售都不愁的。限购后市场会有一阵反应时间，我觉得会横盘价格不动一段时间，半年内暴涨可能性很小。

2017/03/19回复

歆瑶妈码74楼

办入户大概多少钱

2017/07/24回复

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Lasthe2016沙发

清江微微:

我还考虑过先在凤凰城买，然后同时这过程中继续办入户（不过采取省钱的方式自己考只用几千块），房票一到就赶紧回市区买——但有个顾忌是：我只有一份首付，再回市区中间也就不到两年的时间这么快转卖房子ＯＫ吗？……如果我持有效区房，找朋友借钱付市区首付，同时持两套我月供不了。或者我找人借市区首付，和人约好不催我还之类的，再返回效区慢慢卖这边的房子还给朋友？——是关系不错的朋友，比较有钱，只要我开口是能借到钱，并不担心利息以及催我还的……但这样折腾还蛮累的，正职上班后会烦死吧，暂时自由职业状态是准备转全职的。

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35岁…单身买房还考虑投资买间姑婆屋好过啦…

2017/03/19回复