国内租售比是很奇怪了 我美国的房子 月租3500 房贷2800 房价90w美金 首付以后 都可以靠租金供房子 完全留他自生自灭了 广州现在租金是不高 投资的压力很大

房产税不用一年大几千？分摊到月和租金差不多？

分摊后 月租和月供差不多

挺好奇的，美国房贷或租金能做税收减免吗？

美国900K的房子，房贷才2800刀（美国房贷一般都加上地税和保险），你的首期很厉害。

那你的房子买时候不是90万，是现在升值。54万房贷，保险。地税，2800供不了。

首选声明我赞同楼主绝大多数观点。但心语在猪城属于住家盘，并不是高收入租客首选盘，所以租金不高。租售比最高的西区是云锦，中区是领峰，老外喜欢这两个。月岛小高层租金也高，日韩港台还有国内小白领喜欢。另外我刚入手的梅花路双地铁楼梯楼，270万，租金4000，比较好的家电配置，也是秒租。

别人中介吹增城、从化的帖子我不好去踩场子。自己的帖子我要提醒一下那些买增城、从化的人：200万的房子，一年利息成本是8万，假如以后加息，资金成本是一年10万起。你每年要给那么多利息，然后发现房子租不出去，卖又有价无市的时候，就晓得头疼了。老说自己是刚需，没钱，屌丝，拿着1、200万干点什么不好，非要去站岗。一年8万的利息，我很怀疑，那些自称刚需的家庭有几个成员一年能到手8万收入真的急着上车，想山顶吹风，那还是要买市区交通好的老破小，退一万步说也可以降价租出去。