318政策来得太尴尬
22450137房产楼市
渣渣来了2017/03/24
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鱼熊
zeglig板凳红烧卤肉饭:
我今天也递件了，不过房管局说递件不代表成功，还没有细则出来说可以支持支付宝转账，要等看看
查看原文这样的话首期款要不要给呢？我要付7层，万一又说不行…
2017/03/31回复
jixieshejixw.hg渣渣来了:
本来3月份过了就够36个月，317前签了认购书给了定金打算4月过户，现在新政策出来不知道有无购房资格。说解约又说不退定金和中介费。。😭😭😭😭😭
查看原文楼主目前有没有新进展呀
2017/04/02回复
渣渣来了楼
光电效应8楼jixieshejixw.hg:
请问下您后来有消息了吗？我也是一样的情况，签认购书时只有35个月社保。目前没有准确的答案😭
查看原文开发商说给我退款 估计这情况难搞吧
2017/04/03回复
光电效应:
开发商说给我退款 估计这情况难搞吧
查看原文开发商说能全退吗（包括定金）？跟你几乎一样的情况，也是保利的，现在还让我等开发商消息。我问了萝岗不动产登记中心，说4.8出细则，4.9再咨询他。
萝岗不动产82111683
黄埔不动产82394681
萝岗不动产82111683
黄埔不动产82394681
2017/04/03回复
|晓晓_957211楼jixieshejixw.hg 发表于 2017-04-02 19:20
回复 可可coco116 的帖子
那签订合同时不满三年的，都不能按照旧政策了😭😭
请问下您后来有消息了吗？我..
2017/04/03回复
|晓晓_9572:
我是35个月签的购房合同，3月份满3年，房管局不人。你们去问了，怎么说的？
查看原文最早问了12345,说应该可以按旧政；
之后问黄埔不动产登记中心，说这种情况应该不行，目前不处理这类递件，让等细则；
前天又问了黄埔不动产登记中心，说4.8出细则，让4.9打电话咨询；
前天问了黄埔不动产，直接说不符合旧政；
昨天又打12345，说不确定，让我登记了信息，20个工作日回复……
总之，就是不确定。
按解读，318之前已签了认购书或合同，且有银行凭证，就可以按旧政，认为新政就跟没发生一样。没有新政，即使签认购书时社保不满，但按认购书的约定延后一个月是可以买到房的呀！没有新政我们的合同可以履行的呀！
分歧就在，不动产中心口头要求签认购书时必须社保满36个月。
之后问黄埔不动产登记中心，说这种情况应该不行，目前不处理这类递件，让等细则；
前天又问了黄埔不动产登记中心，说4.8出细则，让4.9打电话咨询；
前天问了黄埔不动产，直接说不符合旧政；
昨天又打12345，说不确定，让我登记了信息，20个工作日回复……
总之，就是不确定。
按解读，318之前已签了认购书或合同，且有银行凭证，就可以按旧政，认为新政就跟没发生一样。没有新政，即使签认购书时社保不满，但按认购书的约定延后一个月是可以买到房的呀！没有新政我们的合同可以履行的呀！
分歧就在，不动产中心口头要求签认购书时必须社保满36个月。
2017/04/03回复
靠谱的姿势
m38196277614楼郑大源 发表于 2017-03-24 16:18
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凡是提供社保作为购房资格的 都需要网签当天满3年的 如果你在3月18日前已经通过银行..
2017/04/06回复
红烧卤肉饭15楼zeglig 发表于 2017-03-31 15:15
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我今天也递件了，不过房管局说递件不代表成功，还没有细则出来说可以支持支付宝转..
2017/04/07回复
Tracyfan12316楼jixieshejixw.hg 发表于 2017-04-03 12:08
回复 |晓晓_9572 的帖子
我是35个月签的购房合同，3月份满3年，房管局不人。你们去问了，怎么说的？ ...
最..
2017/04/08回复
