benben72 发表于 2017-04-21 16:57
317前银行转账定金给业主产权人的老婆的，不知道怎么办啊？除非他们离婚了，不然业主的老婆也是产权人，这..
有人新政前通过银行转账凭证，还有第三方的，先转给中介，中介再转给业主的，现在过户了吗？
24258241房产楼市
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顺其自然的燕201楼2017/04/21回复
顺其自然的燕202楼顺其自然的燕 发表于 2017-04-21 17:48
benben72 发表于 2017-04-21 16:57
317前银行转账定金给业主产权人的老婆的，不知道怎么办啊？除非他们离婚..
2017/04/21回复
benben72204楼业主房产证写的是老公一个人的名字，2月25日夫妻两人和我签购房协议，中介指引不专业，我转账想都没有想太 ...
2017/04/21回复
顺其自然的燕205楼benben72 发表于 2017-04-21 22:48
业主房产证写的是老公一个人的名字，2月25日夫妻两人和我签购房协议，中介指引不专业，我转账想都没有想太 ..
2017/04/21回复
鱼熊206楼老牛10岁了:
房管局通知我的！只要有银行入账凭证就可以了。不管是支付宝还是微信转！！但是必须是业主本人收到的款才可以！转给其他人，需要公证！我也不知道公证是什么鬼
查看原文只要业主入账凭证？那买家的男朋友付款也可以？
2017/04/22回复
西西vs宝贝楼207楼鱼熊 发表于 2017-04-22 00:03
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本帖最后由 老牛10岁了 于 2017-4-21 16:21 编辑
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房..
2017/04/22回复
老牛10岁了208楼鱼熊:
只要业主入账凭证？那买家的男朋友付款也可以？
查看原文不行，反正必须是买家和卖家有直接的关联，不然就要公证！我问了有没有其他办法，难道这样就买不了房了？房管局的人说，政策就是这样，她也没有办法！
2017/04/22回复
bentear1006209楼老牛10岁了:
不行，反正必须是买家和卖家有直接的关联，不然就要公证！我问了有没有其他办法，难道这样就买不了房了？房管局的人说，政策就是这样，她也没有办法！
查看原文不知道补公证行不行，我的卖家下周一房产证才出来，才能公证
2017/04/22回复
bentear1006211楼老牛10岁了:
不行呢，如果补的也可以，那大家都补，乱套了！！
查看原文唉，泪奔
2017/04/22回复
bentear1006212楼:
请教大源，如果补公证的话，这样可行吗？
2017/04/22回复
bentear1006213楼:
收款的时候，房产证还没出来，所以没有公证，房产证刚出来
2017/04/22回复
顺其自然的燕214楼老牛10岁了 发表于 2017-04-22 08:26
回复 鱼熊 的帖子
不行，反正必须是买家和卖家有直接的关联，不然就要公证！我问了有没有其他办法，难道这..
2017/04/25回复
顺其自然的燕215楼顺其自然的燕 发表于 2017-04-25 13:49
老牛10岁了 发表于 2017-04-22 08:26
回复 鱼熊 的帖子
不行，反正必须是买家和卖家有直接的关联，不然就..
去哪里找什么公证啊？！都说了是转给业主的老婆的，冤死了……
2017/04/25回复
bentear1006216楼顺其自然的燕:
这是住建委反馈给我的回复: 银行入账凭证的收款人应当与卖方房产证业主一致，属一手房出售不一致的，应提交限购政策调整前相关委托协议。属二手房出售不一致的，应提交限购政策调整前经公证的委托协议。去哪里找什么公证啊？！都说了是转给业主的老婆的，冤死了……
查看原文住建委明确回复你了吗？怎么办呢？
2017/04/27回复
another123456217楼看的好心塞啊，我也是新政前给的定金，新政后才网签，还好转账是直接转给卖家的！还在等卖二的放款下来才能过户😅
2017/04/28回复
顺其自然的燕218楼bentear1006 发表于 2017-04-27 21:12
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这是住建委反馈给我的回复:  银行入账凭证的收款人应当与卖方..
2017/04/28回复
DarlingBoey219楼西西vs宝贝:
我的是转给中介了。中介再转给业主。恨死中介了现在。现在房管所我这样是暂时不接件，也没说一定不能办。其实看细则，那里也写着只要提供银行转账凭证，没说一定要买卖双方直接吧。我现在自己的，中介的，卖家的，全打印出来了，也是证据链，唉，只能等着。我卖的房子又碰上不好说话的买家，当时卖得便宜，我们也不好意思反价，说做贴息贷，后面贴息全部没额度，按揭让改商贷，结果买家让我们承担商贷比组合贷多出来的所有利息，后面看到政策说要加息，才同意我们承担了2/3的利息，我都想哭，买这边现在不确定，如果没了名额，再等到年底有资格买利息和首付都要增加，卖这边贴了利息给人家，赔了钱结果现在让中介和买家商量下我和孩子的户口能不能延迟几个月迁，也没有答复。我本来卖一买一，就可以迁走了，现在如果买不成，就要年底或者过完年买，那户口这几个月就没法迁了，唉，我本来是因为二胎改善型的买家，现在搞得没地方住，户口都要赶出来了
查看原文为什么你这么好，我们也是商量的贴息组合贷，没有额度，业主不给我们做组合加急贷。脑残的中介写死了出具同贷书日期，搞到我们最后做了纯商贷，卖家什么补偿也没有！
2017/04/28回复
