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有人新政前通过银行转账凭证,还有第三方的,先转给中介,中介再转给业主的,现在过户了吗?

24191241房产楼市

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西西vs宝贝:
我的是转给中介了。中介再转给业主。恨死中介了现在。现在房管所我这样是暂时不接件,也没说一定不能办。其实看细则,那里也写着只要提供银行转账凭证,没说一定要买卖双方直接吧。我现在自己的,中介的,卖家的,全打印出来了,也是证据链,唉,只能等着。我卖的房子又碰上不好说话的买家,当时卖得便宜,我们也不好意思反价,说做贴息贷,后面贴息全部没额度,按揭让改商贷,结果买家让我们承担商贷比组合贷多出来的所有利息,后面看到政策说要加息,才同意我们承担了2/3的利息,我都想哭,买这边现在不确定,如果没了名额,再等到年底有资格买利息和首付都要增加,卖这边贴了利息给人家,赔了钱结果现在让中介和买家商量下我和孩子的户口能不能延迟几个月迁,也没有答复。我本来卖一买一,就可以迁走了,现在如果买不成,就要年底或者过完年买,那户口这几个月就没法迁了,唉,我本来是因为二胎改善型的买家,现在搞得没地方住,户口都要赶出来了
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能不能找中介找些转账凭证回来啊?外面有的…
2017/04/03回复
幸福蛋炒饭:
我们直接转给业主的。也不给受理,等细则,
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为什么转给业主的都不受?细则说可以啊
2017/04/03回复
|柴太阳 发表于 2017-04-03 21:16
回复 西西vs宝贝 的帖子
我的是转给中介了。中介再转给业主。恨死中介了现在。现在房管所我这样是暂时不接..
你是说直接买家对卖家的转账凭证?不行吧。中介帮我转账给业主的凭证有
2017/04/03回复
benben72 发表于 2017-04-03 20:31
现在公积金放款很快啊,妈网里面公积金加急的都比商贷放款快。我公积金放款两周了商贷还没放呢,据说现在银..
我是3月初同时卖一买一,后面的额度都很紧张。
2017/04/03回复
|柴太阳 发表于 2017-04-03 21:17
回复 幸福蛋炒饭 的帖子

我们直接转给业主的。也不给受理,等细则,
为什么转给业主的都不受?细则说可以..
对呀,我也想知道
2017/04/03回复
benben72:
你都不想想楼主卖房是什么时候,是现在吗?
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看楼主发帖就知道是接近318新政,3月份开始贴息贷额度就很紧张了。
然后买家贷款一次不成,第二次那就更近现在了,也木有考虑组合贷……

我是买家贴息贷变商贷要多还十几万利息也不开心,所以说中介搞不清楚目前放款状况乱建议坑了双方。
PS:楼主你负责2/3多出来的利息也亏啊,因为买家提前还款的话不用付那么多利息的,但你现在就都给他了……
2017/04/03回复
我们是2月18办理的农行贴息贷,3月10号递件,4月1号就放款了。贴息贷还比较快。
2017/04/03回复
看楼主发帖就知道是接近318新政,3月份开始贴息贷额度就很紧张了。
然后买家贷款一次不成,第二次那就更 ...
唉!你这阅读理解能力真着急啊
2017/04/03回复
benben72:
唉!你这阅读理解能力真着急啊
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拜托,楼主都说了她卖房的时候贴息贷额度已经紧张了
我买房比楼主卖房早一个多月两个月,我办贷款时,公积金就已经比商贷快了,所以才奇怪楼主买家一而再再而三选择了放款慢的方式
2017/04/03回复
|冰西瓜_4906 发表于 2017-04-03 22:20
benben72 发表于 2017-4-3 20:31
你都不想想楼主卖房是什么时候,是现在吗?
看楼主发帖就知道是接近318新..
是啊。
2017/04/04回复
ad_lib14 发表于 2017-04-03 22:26
我们是2月18办理的农行贴息贷,3月10号递件,4月1号就放款了。贴息贷还比较快。..
我们是买家那边拖了很长时间,又要看日子结婚什么的,不然我们也可以3月初就签按揭了
2017/04/04回复
有人成功过户的请知照一声哦
2017/04/04回复
顶一下
2017/04/04回复
是啊。
你卖房是今年还是去年啊?买房肯定是今年3月的事,卖房要是今年,买家等今年4季度的额度?
2017/04/04回复
benben72:
你卖房是今年还是去年啊?买房肯定是今年3月的事,卖房要是今年,买家等今年4季度的额度?
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楼主卖房是今年3月份啊,你也没看楼主的说法
我记得3月20号左右看到妈网就有人说贴息贷额度要到10月份才有~~
2017/04/04回复
benben72 发表于 2017-04-04 08:09
是啊。你卖房是今年还是去年啊?买房肯定是今年3月的事,卖房要是今年,买家等今年4季度的额度?..
卖房也是3月,卖了的第三天就看中买的了
2017/04/05回复
|冰西瓜_4906 发表于 2017-04-04 20:44
benben72 发表于 2017-4-4 08:09
你卖房是今年还是去年啊?买房肯定是今年3月的事,卖房要是今年,买家等今..
我3月初卖的,买家准备资料等,就到了3月20号左右
2017/04/05回复
楼主卖房是今年3月份啊,你也没看楼主的说法
我记得3月20号左右看到妈网就有人说贴息贷额度要到10月份才 ...
楼主今年3月卖房,买家要等今年4季度的额度,楼主还傻乎乎的同意给转商贷的利息差额?楼主是不是脑子进水啦?
2017/04/05回复
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