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有人新政前通过银行转账凭证,还有第三方的,先转给中介,中介再转给业主的,现在过户了吗?

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有人新政前通过银行转账凭证,还有第三方的,先转给中介,中介再转给业主的,现在过户了吗?
2017/03/29
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|柴太阳 发表于 2017-04-02 22:45
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看到了你情况,你的应该不怕吧。
这种情况没事啊?好担心。你的问题现在有房管局的..
我的是转给中介了。中介再转给业主。恨死中介了现在。现在房管所我这样是暂时不接件,也没说一定不能办。其实看细则,那里也写着只要提供银行转账凭证,没说一定要买卖双方直接吧。我现在自己的,中介的,卖家的,全打印出来了,也是证据链,唉,只能等着。我卖的房子又碰上不好说话的买家,当时卖得便宜,我们也不好意思反价,说做贴息贷,后面贴息全部没额度,按揭让改商贷,结果买家让我们承担商贷比组合贷多出来的所有利息,后面看到政策说要加息,才同意我们承担了2/3的利息,我都想哭,买这边现在不确定,如果没了名额,再等到年底有资格买利息和首付都要增加,卖这边贴了利息给人家,赔了钱结果现在让中介和买家商量下我和孩子的户口能不能延迟几个月迁,也没有答复。我本来卖一买一,就可以迁走了,现在如果买不成,就要年底或者过完年买,那户口这几个月就没法迁了,唉,我本来是因为二胎改善型的买家,现在搞得没地方住,户口都要赶出来了
2017/04/03回复
benben72benben72板凳
我的是转给中介了。中介再转给业主。恨死中介了现在。现在房管所我这样是暂时不接件,也没说一定不能办。其 ...
你这个卖家怎么会帮买家承担利息差额呢?关你什么事?你求他买啊?
2017/04/03回复
西西vs宝贝:
我的是转给中介了。中介再转给业主。恨死中介了现在。现在房管所我这样是暂时不接件,也没说一定不能办。其实看细则,那里也写着只要提供银行转账凭证,没说一定要买卖双方直接吧。我现在自己的,中介的,卖家的,全打印出来了,也是证据链,唉,只能等着。我卖的房子又碰上不好说话的买家,当时卖得便宜,我们也不好意思反价,说做贴息贷,后面贴息全部没额度,按揭让改商贷,结果买家让我们承担商贷比组合贷多出来的所有利息,后面看到政策说要加息,才同意我们承担了2/3的利息,我都想哭,买这边现在不确定,如果没了名额,再等到年底有资格买利息和首付都要增加,卖这边贴了利息给人家,赔了钱结果现在让中介和买家商量下我和孩子的户口能不能延迟几个月迁,也没有答复。我本来卖一买一,就可以迁走了,现在如果买不成,就要年底或者过完年买,那户口这几个月就没法迁了,唉,我本来是因为二胎改善型的买家,现在搞得没地方住,户口都要赶出来了
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我们直接转给业主的。也不给受理,等细则,
2017/04/03回复
benben72 发表于 2017-04-03 07:23
我的是转给中介了。中介再转给业主。恨死中介了现在。现在房管所我这样是暂时不接件,也没说一定不能办。其..
他知道我卖一买一,等着要名额,不然他就不做商贷,说等工商银行第4季度的公积金额度。可是我等不了那么久,我买的这边交了定金给人家,悲哀啊,任人家牵鼻子走。当时他买我房子,中介就说做贴息的组合贷,结果没有额度变商贷就是我吃亏了
2017/04/03回复
幸福蛋炒饭 发表于 2017-04-03 08:41
回复 西西vs宝贝 的帖子
我的是转给中介了。中介再转给业主。恨死中介了现在。现在房管所我这样是暂时不接..
这样啊,你过户了时记得告诉我一声啊。感谢
2017/04/03回复
他知道我卖一买一,等着要名额,不然他就不做商贷,说等工商银行第4季度的公积金额度。可是我等不了那么久 ...
你急着卖一买一,就不应该卖给公积金贷款的人,一定会很慢的
2017/04/03回复
西西vs宝贝 发表于 2017-04-03 14:19
benben72 发表于 2017-04-03 07:23
我的是转给中介了。中介再转给业主。恨死中介了现在。现在房管所我这样..
现在公积金放款很快啊,妈网里面公积金加急的都比商贷放款快。我公积金放款两周了商贷还没放呢,据说现在银行钱荒。
为啥不花个三千多块就办组合贷算了?
中介不知道什么毛病都喜欢推荐商贷或者贴息贷。
2017/04/03回复
西西vs宝贝:
他知道我卖一买一,等着要名额,不然他就不做商贷,说等工商银行第4季度的公积金额度。可是我等不了那么久,我买的这边交了定金给人家,悲哀啊,任人家牵鼻子走。当时他买我房子,中介就说做贴息的组合贷,结果没有额度变商贷就是我吃亏了
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听你说都觉得好替你心痛!坚强!
2017/04/03回复
|14281191841089 发表于 2017-04-03 14:24
为什么要先转中介?
当时业主在国外,唉,中介说转给他们,第二天再转业主。
2017/04/03回复
benben72 发表于 2017-04-03 14:30
他知道我卖一买一,等着要名额,不然他就不做商贷,说等工商银行第4季度的公积金额度。可是我等不了那么久 ..
当时中介说做贴息也很快,和商业差不多,我们就答应了。谁知道…
2017/04/03回复
sadangel820223 发表于 2017-04-03 15:43
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他知道我卖一买一,等着要名额,不然他就不做商贷,说等工商银行第4季度的公积金额..
2017/04/03回复
现在公积金放款很快啊,妈网里面公积金加急的都比商贷放款快。我公积金放款两周了商贷还没放呢,据说现在银 ...
你都不想想楼主卖房是什么时候,是现在吗?
2017/04/03回复
西西vs宝贝:
我的是转给中介了。中介再转给业主。恨死中介了现在。现在房管所我这样是暂时不接件,也没说一定不能办。其实看细则,那里也写着只要提供银行转账凭证,没说一定要买卖双方直接吧。我现在自己的,中介的,卖家的,全打印出来了,也是证据链,唉,只能等着。我卖的房子又碰上不好说话的买家,当时卖得便宜,我们也不好意思反价,说做贴息贷,后面贴息全部没额度,按揭让改商贷,结果买家让我们承担商贷比组合贷多出来的所有利息,后面看到政策说要加息,才同意我们承担了2/3的利息,我都想哭,买这边现在不确定,如果没了名额,再等到年底有资格买利息和首付都要增加,卖这边贴了利息给人家,赔了钱结果现在让中介和买家商量下我和孩子的户口能不能延迟几个月迁,也没有答复。我本来卖一买一,就可以迁走了,现在如果买不成,就要年底或者过完年买,那户口这几个月就没法迁了,唉,我本来是因为二胎改善型的买家,现在搞得没地方住,户口都要赶出来了
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能不能找中介找些转账凭证回来啊?外面有的…
2017/04/03回复
幸福蛋炒饭:
我们直接转给业主的。也不给受理,等细则,
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为什么转给业主的都不受?细则说可以啊
2017/04/03回复
|柴太阳 发表于 2017-04-03 21:16
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我的是转给中介了。中介再转给业主。恨死中介了现在。现在房管所我这样是暂时不接..
你是说直接买家对卖家的转账凭证?不行吧。中介帮我转账给业主的凭证有
2017/04/03回复
benben72 发表于 2017-04-03 20:31
现在公积金放款很快啊,妈网里面公积金加急的都比商贷放款快。我公积金放款两周了商贷还没放呢,据说现在银..
我是3月初同时卖一买一,后面的额度都很紧张。
2017/04/03回复
|柴太阳 发表于 2017-04-03 21:17
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我们直接转给业主的。也不给受理,等细则,
为什么转给业主的都不受?细则说可以..
对呀,我也想知道
2017/04/03回复
benben72:
你都不想想楼主卖房是什么时候,是现在吗?
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看楼主发帖就知道是接近318新政,3月份开始贴息贷额度就很紧张了。
然后买家贷款一次不成,第二次那就更近现在了,也木有考虑组合贷……

我是买家贴息贷变商贷要多还十几万利息也不开心,所以说中介搞不清楚目前放款状况乱建议坑了双方。
PS:楼主你负责2/3多出来的利息也亏啊,因为买家提前还款的话不用付那么多利息的,但你现在就都给他了……
2017/04/03回复
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