家有小宝要上学，富基广场对口的学位是基立道小学很一般，富基是两房，朝南，对花园，小区算最好的位置不愁卖，目前4W7。  想卖一买一换天河骏景花园的三房，由于预算有限，大约只能换成朝北的，三房，4W3。对口骏景小学，总比基立道强吧。          可是在打算卖房买房的过程中，发现富基广场的盘非常好卖，只要放到市场价，很快就能出货。反而自己一直认为骏景花园的位置好，小学也不错，配套也好，可是和中介聊了一大圈，发现骏景的盘很多都是放一个月左右才卖出的，目前的市场状态下，真有点难以相信。      不知道海珠区是否受地王的影响，升值升得太快了。弄到我有点拿不准主意，到底该不该卖富基买骏景。我觉得骏景那个位置，离金融城那么近，不该这么难卖啊。  我不是非得要买的，请各位美妈给点意见。

基立对应派位的中学可比骏景好一些了，除非你是一个极其不负责任的家长才会被派到26中。但增值不如骏景的，生活不错，

富基换骏景。。。呵呵呵呵呵呵呵。。。

富基生活交通比骏景便利

这一带离地王远着呢，涨是跟随大市走的。真要是大涨，唯有草芳围和南华东路一带拆迁改造

富基又新，交通也好。在房价下跌的预期中，地段，楼龄都保值。小学可以上补习班。中学派位是海珠区最好的一组。不支持换，换也别换骏景啊。。。

富基生活交通比骏景便利

富基楼龄要新很多吧，去年底也有去看，因为对海珠没有太大感情所以没有买……骏景我也去看过好多套，那个地段是可以的。小区业主很多潮汕人，所以就有个问题是业主基本都多套房，并不是非要卖的刚需。我就遇到过两三次看房不错想买约业主，结果说不卖了或者反价。然后反价再沟通沟通，可不是要挺久才卖出呀。里面确实物业不太行，显得有点乱。然后楼龄也有点久，最早的好像是99年吧，近20年了。楼主卖一买一不打算加点杠杆吗？这两个楼盘还挺远，好奇楼主怎么想到骏景。

啊？中学是最好的一组？我真不知道啊……那我要不就在本小区两房换三房😅

参考2016年派位，海珠实验，5中，南武外国语，5中滨江校区，26中

草芳围一代拆迁也不容易，好多是独栋，得有多少钉子户。。。不过那边确实配套好，骏景经过一次，感觉不如市二宫地段