这一带离地王远着呢，涨是跟随大市走的。真要是大涨，唯有草芳围和南华东路一带拆迁改造

富基又新，交通也好。在房价下跌的预期中，地段，楼龄都保值。小学可以上补习班。中学派位是海珠区最好的一组。不支持换，换也别换骏景啊。。。

富基生活交通比骏景便利

富基楼龄要新很多吧，去年底也有去看，因为对海珠没有太大感情所以没有买……骏景我也去看过好多套，那个地段是可以的。小区业主很多潮汕人，所以就有个问题是业主基本都多套房，并不是非要卖的刚需。我就遇到过两三次看房不错想买约业主，结果说不卖了或者反价。然后反价再沟通沟通，可不是要挺久才卖出呀。里面确实物业不太行，显得有点乱。然后楼龄也有点久，最早的好像是99年吧，近20年了。楼主卖一买一不打算加点杠杆吗？这两个楼盘还挺远，好奇楼主怎么想到骏景。

啊？中学是最好的一组？我真不知道啊……那我要不就在本小区两房换三房😅

参考2016年派位，海珠实验，5中，南武外国语，5中滨江校区，26中

草芳围一代拆迁也不容易，好多是独栋，得有多少钉子户。。。不过那边确实配套好，骏景经过一次，感觉不如市二宫地段

那附近的富基，朗二，中海，如果放盘是市场价，秒出

草芳围那块比较容易拆即朗二北向望江那一块，10年的时候做过征询的，大部分是同意的，现在是政府不拆了，成为历史文城保护区，看不出那里文城😓

派位是不是电脑派位？即成绩好的学生也可能被派去26中？