所谓限购就是把钱都加在需要买的人身上 -

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最新限购政策出来前，我就在看盘了，尤其是政策前两周，很多盘本来有现房的，突然停止出售了，说是价格在调整。这几天房价，很多销售开始约看样板房了，一问价格，全部都升了1万多，有些升了2万多/平。尤其是郊区的别墅盘，有一套16年的时候1万出头，现加推的新房现房限购政策出台前2万出头，这次调价到4万出头。很多人等着限购房价跌，现实情况是，升得比以前都快。尤其是郊区涨幅厉害（因为市区已经房价已经很高，所以涨幅没有郊区大）。想想也是，开发商是做生意的，投入的成本，需要赚的利润不会变的，最后还是会平摊到每个业主身上，但由于买房的人少了，所以单价就高了。在这种情况下，如果你是我，你还会买吗？纠结点：1、限购后涨得厉害，因为已经很郊区的房子了都涨得这么厉害2、如果近期不入手的话，又担心未来有什么政策变化，买不了

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第一次知道原来买房的人少了，所以房价贵了，原因是要保持利润不变。

2017/04/07回复

LA李敏42楼

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最新限购政策出来前，我就在看盘了，尤其是政策前两周，很多盘本来有现房的，突然停止出售了，说是价格在调整。这几天房价，很多销售开始约看样板房了，一问价格，全部都升了1万多，有些升了2万多/平。尤其是郊区的别墅盘，有一套16年的时候1万出头，现加推的新房现房限购政策出台前2万出头，这次调价到4万出头。很多人等着限购房价跌，现实情况是，升得比以前都快。尤其是郊区涨幅厉害（因为市区已经房价已经很高，所以涨幅没有郊区大）。想想也是，开发商是做生意的，投入的成本，需要赚的利润不会变的，最后还是会平摊到每个业主身上，但由于买房的人少了，所以单价就高了。在这种情况下，如果你是我，你还会买吗？纠结点：1、限购后涨得厉害，因为已经很郊区的房子了都涨得这么厉害2、如果近期不入手的话，又担心未来有什么政策变化，买不了

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多看看，总有合适的盘

2017/04/07回复

我爱妈妈网lol楼43楼

cxman 发表于 2017-04-06 22:58
说得太假，郊区20天2万到4万，估计是中了中介护盘圈套，自己要会分析判断

求普及“中介护盘圈套”是什么意思？

2017/04/07回复

我爱妈妈网lol楼44楼

|Cc_2646 发表于 2017-04-06 23:23
回复 cxman 的帖子
说得太假，郊区20天2万到4万，估计是中了中介护盘圈套，自己要会分析判断
同意，就是中..

请对自己言行负责，本人设计师，非中介。如果我是中介内部消息自己早就入手了，还在这里纠结干吗

2017/04/07回复

我爱妈妈网lol楼45楼

唱反调不讨好发表于 2017-04-07 00:36
回复我爱妈妈网lol 的帖子
最新限购政策出来前，我就在看盘了，尤其是政策前两周，很多盘本来有现房的，突..

我也是猜想的，不一定正确的。只是把知道的现状说出来，希望大家可以给到些建议。

2017/04/07回复

我爱妈妈网lol楼46楼

LA李敏发表于 2017-04-07 00:44
回复我爱妈妈网lol 的帖子
最新限购政策出来前，我就在看盘了，尤其是政策前两周，很多盘本来有现房的，突..

只能这样了。今天看了些文章，说时预估房价都会慢慢上涨但是涨幅不会太厉害。土地供应量会减少，鼓励买不到房的租房之类…看着心理又在想，是不是房租又会开始涨了

2017/04/07回复

本多RURU47楼

楼主托，鉴定完毕。

2017/04/07回复

本多RURU48楼

楼主，你别解释，看你起的名字，看你近期发帖，看你回复各层，已经暴露出来了。

2017/04/07回复

晴B妈咪49楼

楼主明明是土豪，不是刚需嘛

2017/04/07回复

kobgz50楼

托一只！鉴定完毕！

妖言惑众挠乱社会。。。国家严打中介还真是对的！

2017/04/07回复

淡淡雅雅51楼

想要房价跌，保证租房和租房的教育和医疗权益

2017/04/07回复

zhupingping52楼

最近买房也是遇到限购，本来只要三层首付，现在得多掏好多首付钱，特别是限购政策晚上11点半才出，搞得没弄上网签，后来又碰到银行涨利率，又得多付利息，搞得我们这些刚需家庭不和谐，真是越限购越涨，中心城区路段的学位房，是怎么都不会跌的了

2017/04/07回复

我爱妈妈网lol楼53楼

晴B妈咪发表于 2017-04-07 08:17
楼主明明是土豪，不是刚需嘛

非土豪，由于个人发展变动需另外置业

2017/04/07回复

我爱妈妈网lol楼54楼

本多RURU 发表于 2017-04-07 07:11
楼主，你别解释，看你起的名字，看你近期发帖，看你回复各层，已经暴露出来了。..

麻烦你对自己的言行负责，也请妈网的相关人员与我联系做身份核实，我非中介，核实后需账号为本多RURU的人员进行公开的书名道歉。

2017/04/07回复

我爱妈妈网lol楼55楼

kobgz 发表于 2017-04-07 08:39
托一只！鉴定完毕！

妖言惑众挠乱社会。。。国家严打中介还真是对的！

请账号为Kobgz用户对你个人言行负责，我只是讲内心的疑惑和遇到的问题讲出来希望求解答。请妈网的相关负责人员与我联系，我非中介，核实后需账号为Kobgz的人员对我进行公开的书名道歉。

2017/04/07回复

我爱妈妈网lol楼56楼

zhupingping 发表于 2017-04-07 09:14
最近买房也是遇到限购，本来只要三层首付，现在得多掏好多首付钱，特别是限购政策晚上11点半才出，搞得没弄..

现在也只能是继续观望和留意其它盘了

2017/04/07回复

ccw200457楼

一班多军在吹牛逼，吹死了也只是牛逼

2017/04/07回复

ccw200458楼

我爱妈妈网lol:

最新限购政策出来前，我就在看盘了，尤其是政策前两周，很多盘本来有现房的，突然停止出售了，说是价格在调整。这几天房价，很多销售开始约看样板房了，一问价格，全部都升了1万多，有些升了2万多/平。尤其是郊区的别墅盘，有一套16年的时候1万出头，现加推的新房现房限购政策出台前2万出头，这次调价到4万出头。很多人等着限购房价跌，现实情况是，升得比以前都快。尤其是郊区涨幅厉害（因为市区已经房价已经很高，所以涨幅没有郊区大）。想想也是，开发商是做生意的，投入的成本，需要赚的利润不会变的，最后还是会平摊到每个业主身上，但由于买房的人少了，所以单价就高了。在这种情况下，如果你是我，你还会买吗？纠结点：1、限购后涨得厉害，因为已经很郊区的房子了都涨得这么厉害2、如果近期不入手的话，又担心未来有什么政策变化，买不了

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楼主真的是妖言惑众，麻烦你说出郊区那个楼盘政策前两周到政策后从2万涨到4万，说出来我们核实下，如果不是拉你去打靶

2017/04/07回复

nanofish59楼

我也好奇，那个盘两周能从2万涨到4万

2017/04/07回复

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所谓限购就是把钱都加在需要买的人身上

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个人建议：对于需要买房的刚需，只要限购没有退出，不需要急着买房

对政府新政和近期楼价情况的一点个人分析

认为房价过高的请进

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