天河发展到极致就是越秀!
71977419房产楼市
windreporter2017/04/04
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ydds1002沙发mophis:
但是有人一提越秀就老破小是不合适的。越秀的某些片区比如北京路，小北法政路一带黑人因素除外，东山口农林下，东风东，环市东还是感觉不错的，天河区除了天河北珠城天河公园外，其他区域或许未来很美，但是现在还是差的很远。
查看原文小北法政路黑人多，你到底去过小北路和法政路没有？环市路的小北路口黑人多才是事实，整条小北路几乎没见黑人，更不用说法政路了。
2018/05/20回复
sharonkakaydds1002:
小北法政路黑人多，你到底去过小北路和法政路没有？环市路的小北路口黑人多才是事实，整条小北路几乎没见黑人，更不用说法政路了。
查看原文法政路，新河浦，东山口农林上路一带，是越秀区旺中带静，学位一流的地方……且有个特点，就是气场很强大，具有原因很明显了……
2018/05/20回复
增城街车神
gowide
粤赣高速2017共同进步，共同进步
2018/05/22回复
喜61292929windreporter:
我不否认天河发展势头不错，但天河的价格已经虚高了，就算发展到了极致最成熟的时候不也就跟如今的越秀一样嘛，但经过了去年以来的暴涨后，天河房子的价格竟然比越秀还高，性价比已经很低了，特别是东圃片区已严重透支了未来。
查看原文对于楼价，永远都有人说是顶峰，是不是呢？这并不重要，关键是你需不需要？有没足够资金购买？有需要和购资金还是买的好。对于是否虚价了，透顶了，我认为不是几行字的表达，太多的信息量没个上万字，我觉得都是属于口快之说。
2018/05/22回复
共同发展，共同发展
2018/05/23回复
虾肉小笼包
叮当817611楼时隔两年多才看到这个贴，对于毕业后留广州12年的外地人来说说感觉吧。住过白云的南方医院（当时地铁没开），住过天河的员村二横路，住过海珠的江南西广百，住过曾经二号线的晓港，来说说我的感觉。南方医院买菜方便，看病方便，学位排不上名词，不说。现在地铁开了去天河方便，就是七点到九点半要往天河方向估计等5次以上列车。开车去天河塞车，且时间比地铁久20分钟以上。天河员村二横路，买菜方便，看病方便，学位一般不说。员村地铁去珠江新城，不说了，跟南方医院的嘉禾望岗线过来没区别，回家的话，珠江医院地铁更魔鬼排队入站。海珠区广百，买菜方便，看病生孩子方便。去江南西地铁一公里，去体育西要转线。开车？七点前出门可以九点到体育西或珠江新城，七点15分出门？恭喜，九点还在江湾桥塞或东风路塞或排队或海印桥。学位一般，江南西地铁有市一级，再过沙园有省一级菩提，或者去宝岗大道有省一级。唯一好处，周六日吃喝玩耍都方便，楼下就广百和电影院。晓港地铁，买菜看病都方便。学位一般，早说实在不好，就是后来被化为八号线，去体育西和珠江新城要转客村线。
住过这么多地方，我觉得天河珠江新城那带最没有生活气息，光买菜就不方便（现在有京东到家就好点），但晚上到广州塔走走又很舒服。而且有个很大的弊端，就是珠江新城地铁太多人，下班排队挤地铁难受，开车的话，处处红灯。
现在结婚生子了，从江南西广百换到了杨箕地铁的东堤湾，2015年尾买的，当时看了江南西地铁口一个小区3-3.3的均价，东堤湾卖3.7，我果断买了。东堤湾小区环境不错，有泳池，离地铁口150米不到，又不吵，铁一小学，成绩好可以直升铁一中学，去体育西一个站（7分钟）去珠江新城两个站（10分钟），买菜方便看病方便（旁边中山一院省人民医院妇女儿童医院市十二医院458医院）这些医院开车不超过2公里。唯一的缺点，没有大型商场，周末娱乐不是能步行到的距离。（其实东山领汇那里有位置开商场，但却空置，如果开了就完美了。）
其实，天河区很大，珠江新城适合工作不适合居住，天河北那片医院太少，其他地方和越秀没有多少可比性，越秀因为有一号线的便利，加上小学初中口碑好，其实适合居住，当然，如果你上班在越秀住在越秀就更完美了。例如杨箕住，农讲所或者公园前或者烈士陵园附近上班，反方向上班地铁太美好，开车就不建议，中山路红绿灯真多…
而且我觉得哪里住看年龄，刚毕业，早出晚归，如果珠江新城上班，肯定住珠江新城好（我这个好是指步行上班，不是挤几个站坐地铁。）结婚生子了，有了孩子考虑学位和升学（孩子学位问题，重要在初中，不在小学，所以小学派位很重要，还有，不要看各别，要看整体。初中考高中现在不限制区域那么死，但不能做到前50名，跨区域高中也没啥事，至于高中，目前除了天河的华附，大部分还是越秀的好。）肯定越秀好，老了，享福时，我想住东湖附近，看看东湖公园看看珠江，多美好。
接下来我想住东山口，孩子快上小学了，补习是重点，东山口补习班多接送方便。（大家不要鄙视学而思，比竟小学学校自己出卷考，中学不知道小学生实际成绩，通过学而思了解孩子情况来择学生也是可以理解。我有个朋友女儿今年小学295，海珠区省一级小学，成绩学校排名前30，可是却没有一家私立初中给邀请函面试，打听了才知道，学而思几次大的摸底考成绩不好，虽然小考好，但怕有水分，都没有邀请…）
住过这么多地方，我觉得天河珠江新城那带最没有生活气息，光买菜就不方便（现在有京东到家就好点），但晚上到广州塔走走又很舒服。而且有个很大的弊端，就是珠江新城地铁太多人，下班排队挤地铁难受，开车的话，处处红灯。
现在结婚生子了，从江南西广百换到了杨箕地铁的东堤湾，2015年尾买的，当时看了江南西地铁口一个小区3-3.3的均价，东堤湾卖3.7，我果断买了。东堤湾小区环境不错，有泳池，离地铁口150米不到，又不吵，铁一小学，成绩好可以直升铁一中学，去体育西一个站（7分钟）去珠江新城两个站（10分钟），买菜方便看病方便（旁边中山一院省人民医院妇女儿童医院市十二医院458医院）这些医院开车不超过2公里。唯一的缺点，没有大型商场，周末娱乐不是能步行到的距离。（其实东山领汇那里有位置开商场，但却空置，如果开了就完美了。）
其实，天河区很大，珠江新城适合工作不适合居住，天河北那片医院太少，其他地方和越秀没有多少可比性，越秀因为有一号线的便利，加上小学初中口碑好，其实适合居住，当然，如果你上班在越秀住在越秀就更完美了。例如杨箕住，农讲所或者公园前或者烈士陵园附近上班，反方向上班地铁太美好，开车就不建议，中山路红绿灯真多…
而且我觉得哪里住看年龄，刚毕业，早出晚归，如果珠江新城上班，肯定住珠江新城好（我这个好是指步行上班，不是挤几个站坐地铁。）结婚生子了，有了孩子考虑学位和升学（孩子学位问题，重要在初中，不在小学，所以小学派位很重要，还有，不要看各别，要看整体。初中考高中现在不限制区域那么死，但不能做到前50名，跨区域高中也没啥事，至于高中，目前除了天河的华附，大部分还是越秀的好。）肯定越秀好，老了，享福时，我想住东湖附近，看看东湖公园看看珠江，多美好。
接下来我想住东山口，孩子快上小学了，补习是重点，东山口补习班多接送方便。（大家不要鄙视学而思，比竟小学学校自己出卷考，中学不知道小学生实际成绩，通过学而思了解孩子情况来择学生也是可以理解。我有个朋友女儿今年小学295，海珠区省一级小学，成绩学校排名前30，可是却没有一家私立初中给邀请函面试，打听了才知道，学而思几次大的摸底考成绩不好，虽然小考好，但怕有水分，都没有邀请…）
2019/07/31回复
生活没有假如12楼买房19:
天河区有广州市唯一的金融中心与商业中心，越秀区无法与之角力，北京路已经无法和天河路商圈氛围PK，这一点外地购房者都看得清。
查看原文天河正佳+太古汇商圈是新时代， 北京路商圈就是解放前。软硬件各方面都不在同一等级了
2019/08/01回复
ZzzOooo13楼叮当8176:
时隔两年多才看到这个贴，对于毕业后留广州12年的外地人来说说感觉吧。住过白云的南方医院（当时地铁没开），住过天河的员村二横路，住过海珠的江南西广百，住过曾经二号线的晓港，来说说我的感觉。南方医院买菜方便，看病方便，学位排不上名词，不说。现在地铁开了去天河方便，就是七点到九点半要往天河方向估计等5次以上列车。开车去天河塞车，且时间比地铁久20分钟以上。天河员村二横路，买菜方便，看病方便，学位一般不说。员村地铁去珠江新城，不说了，跟南方医院的嘉禾望岗线过来没区别，回家的话，珠江医院地铁更魔鬼排队入站。海珠区广百，买菜方便，看病生孩子方便。去江南西地铁一公里，去体育西要转线。开车？七点前出门可以九点到体育西或珠江新城，七点15分出门？恭喜，九点还在江湾桥塞或东风路塞或排队或海印桥。学位一般，江南西地铁有市一级，再过沙园有省一级菩提，或者去宝岗大道有省一级。唯一好处，周六日吃喝玩耍都方便，楼下就广百和电影院。晓港地铁，买菜看病都方便。学位一般，早说实在不好，就是后来被化为八号线，去体育西和珠江新城要转客村线。住过这么多地方，我觉得天河珠江新城那带最没有生活气息，光买菜就不方便（现在有京东到家就好点），但晚上到广州塔走走又很舒服。而且有个很大的弊端，就是珠江新城地铁太多人，下班排队挤地铁难受，开车的话，处处红灯。现在结婚生子了，从江南西广百换到了杨箕地铁的东堤湾，2015年尾买的，当时看了江南西地铁口一个小区3-3.3的均价，东堤湾卖3.7，我果断买了。东堤湾小区环境不错，有泳池，离地铁口150米不到，又不吵，铁一小学，成绩好可以直升铁一中学，去体育西一个站（7分钟）去珠江新城两个站（10分钟），买菜方便看病方便（旁边中山一院省人民医院妇女儿童医院市十二医院458医院）这些医院开车不超过2公里。唯一的缺点，没有大型商场，周末娱乐不是能步行到的距离。（其实东山领汇那里有位置开商场，但却空置，如果开了就完美了。）其实，天河区很大，珠江新城适合工作不适合居住，天河北那片医院太少，其他地方和越秀没有多少可比性，越秀因为有一号线的便利，加上小学初中口碑好，其实适合居住，当然，如果你上班在越秀住在越秀就更完美了。例如杨箕住，农讲所或者公园前或者烈士陵园附近上班，反方向上班地铁太美好，开车就不建议，中山路红绿灯真多…而且我觉得哪里住看年龄，刚毕业，早出晚归，如果珠江新城上班，肯定住珠江新城好（我这个好是指步行上班，不是挤几个站坐地铁。）结婚生子了，有了孩子考虑学位和升学（孩子学位问题，重要在初中，不在小学，所以小学派位很重要，还有，不要看各别，要看整体。初中考高中现在不限制区域那么死，但不能做到前50名，跨区域高中也没啥事，至于高中，目前除了天河的华附，大部分还是越秀的好。）肯定越秀好，老了，享福时，我想住东湖附近，看看东湖公园看看珠江，多美好。接下来我想住东山口，孩子快上小学了，补习是重点，东山口补习班多接送方便。（大家不要鄙视学而思，比竟小学学校自己出卷考，中学不知道小学生实际成绩，通过学而思了解孩子情况来择学生也是可以理解。我有个朋友女儿今年小学295，海珠区省一级小学，成绩学校排名前30，可是却没有一家私立初中给邀请函面试，打听了才知道，学而思几次大的摸底考成绩不好，虽然小考好，但怕有水分，都没有邀请…）
查看原文珠江新城除了中区东区买菜其实很方便 你没留意而已
2019/08/01回复
晨曦里的阳光
梦后楼台高锁16楼叮当8176:
时隔两年多才看到这个贴，对于毕业后留广州12年的外地人来说说感觉吧。住过白云的南方医院（当时地铁没开），住过天河的员村二横路，住过海珠的江南西广百，住过曾经二号线的晓港，来说说我的感觉。南方医院买菜方便，看病方便，学位排不上名词，不说。现在地铁开了去天河方便，就是七点到九点半要往天河方向估计等5次以上列车。开车去天河塞车，且时间比地铁久20分钟以上。天河员村二横路，买菜方便，看病方便，学位一般不说。员村地铁去珠江新城，不说了，跟南方医院的嘉禾望岗线过来没区别，回家的话，珠江医院地铁更魔鬼排队入站。海珠区广百，买菜方便，看病生孩子方便。去江南西地铁一公里，去体育西要转线。开车？七点前出门可以九点到体育西或珠江新城，七点15分出门？恭喜，九点还在江湾桥塞或东风路塞或排队或海印桥。学位一般，江南西地铁有市一级，再过沙园有省一级菩提，或者去宝岗大道有省一级。唯一好处，周六日吃喝玩耍都方便，楼下就广百和电影院。晓港地铁，买菜看病都方便。学位一般，早说实在不好，就是后来被化为八号线，去体育西和珠江新城要转客村线。住过这么多地方，我觉得天河珠江新城那带最没有生活气息，光买菜就不方便（现在有京东到家就好点），但晚上到广州塔走走又很舒服。而且有个很大的弊端，就是珠江新城地铁太多人，下班排队挤地铁难受，开车的话，处处红灯。现在结婚生子了，从江南西广百换到了杨箕地铁的东堤湾，2015年尾买的，当时看了江南西地铁口一个小区3-3.3的均价，东堤湾卖3.7，我果断买了。东堤湾小区环境不错，有泳池，离地铁口150米不到，又不吵，铁一小学，成绩好可以直升铁一中学，去体育西一个站（7分钟）去珠江新城两个站（10分钟），买菜方便看病方便（旁边中山一院省人民医院妇女儿童医院市十二医院458医院）这些医院开车不超过2公里。唯一的缺点，没有大型商场，周末娱乐不是能步行到的距离。（其实东山领汇那里有位置开商场，但却空置，如果开了就完美了。）其实，天河区很大，珠江新城适合工作不适合居住，天河北那片医院太少，其他地方和越秀没有多少可比性，越秀因为有一号线的便利，加上小学初中口碑好，其实适合居住，当然，如果你上班在越秀住在越秀就更完美了。例如杨箕住，农讲所或者公园前或者烈士陵园附近上班，反方向上班地铁太美好，开车就不建议，中山路红绿灯真多…而且我觉得哪里住看年龄，刚毕业，早出晚归，如果珠江新城上班，肯定住珠江新城好（我这个好是指步行上班，不是挤几个站坐地铁。）结婚生子了，有了孩子考虑学位和升学（孩子学位问题，重要在初中，不在小学，所以小学派位很重要，还有，不要看各别，要看整体。初中考高中现在不限制区域那么死，但不能做到前50名，跨区域高中也没啥事，至于高中，目前除了天河的华附，大部分还是越秀的好。）肯定越秀好，老了，享福时，我想住东湖附近，看看东湖公园看看珠江，多美好。接下来我想住东山口，孩子快上小学了，补习是重点，东山口补习班多接送方便。（大家不要鄙视学而思，比竟小学学校自己出卷考，中学不知道小学生实际成绩，通过学而思了解孩子情况来择学生也是可以理解。我有个朋友女儿今年小学295，海珠区省一级小学，成绩学校排名前30，可是却没有一家私立初中给邀请函面试，打听了才知道，学而思几次大的摸底考成绩不好，虽然小考好，但怕有水分，都没有邀请…）
查看原文补习班这块你说的是前几年的情况，这几年学而思在越秀的点撤了不少，总部也搬到珠江新城了，现在从网点的数量来说还是越秀更多，但越秀的点大多小而旧，从班次的数量来看天河和越秀已经差不多了，而且高端班型大多数设在天河。
2019/08/01回复
|7028_902118楼香港有什么好？住豆腐大的房子？
2019/08/01回复
买房19
