哪里的房源呢，我有兴趣

看到都觉得累，这些房子糟糕程度

飞鹅西路

11号线梓元岗站在楼下开建

静等楼主继续直播。。。。。。现在的房价，性价比一般的中介才放出来，性价比高的，我看他们都是几个人联合起来，一起买下了，转手再卖。。

这个中介在带看的过程中还在联系另外2个中介帮忙找房源，
很遗憾的是只带看了这一套吵架盘。

在去怡雅居的路上找到第2家中介，
听完我的要求之后3个帅哥帮忙联系业主，
要么卖了、要么不卖了、要么不接电话，
反正没有一套能看的。

怡雅居一套7楼64方120万，房出阳台朝东，2房均是东向，
房间倒是挺大，但2间房都看到有横梁，客厅很小，
厨房窗朝走廊过道，黑厕，装修嘛也就一般，现任租客已经租3年了。

同样怡雅居7楼64方120万，楼层、朝向完全一样，
租客不在家，未能进去看到。

我也在看房，我看着你描述都觉得好绝望😔😭

后来一套7楼53方110万，业主过来开门的，
户型与4楼那套完全一样，不同是的楼层高了、
装修也不咋滴，去年找人刷过墙壁，但2间房
的墙均有部分地方有鼓起，有点渗水的感觉，
但房间压根就没挨着厨房或厕所，业主表示之前找
的是路边的人刷墙，墙没刷好的缘故。

当然7楼、西向、黑厕、房间窗户在走廊过道上，
缺点也蛮多的，但就价格而言还是觉得能接受，
随后边和业主闲扯边就价格、贷款方式进行协商，
我给到100万，业主只愿降2万即108万，
没过多久中介又带了3人上来看房，
据说这是他们第2次看这套了。

为了不影响那拨人看房，中介随即带我下楼，
然后再次电话协商价格，因为这8万之差，
还是未能达成一致。

对了，业主在华夏银行工作，目前首套9折利率，
能做到出证后放款，但不接受公积金贷款。

今晚最后看了套聚德花苑很里面的5楼56方135万，
门口位置很小，大厅也超小，厅出阳台朝北，一间小房
朝北，一间稍大点的北和南都有窗户，但明厨明厕，
离沥滘地铁据说步行15分钟。

回家之前中介还极力劝说买怡雅居7楼53方110万那套，
说价格是赤岗版块最笋的了，离赤岗地铁10分钟，离电商城也不远，
房价很有上涨潜力。。。。。。

其实嘛，如果真有那么笋，咋放出来半个多月了还没成交，
且有一个致命的弱点就是学位——聚德西小学，据说是区一级学校，
楼龄20+，没学位加持，小区小，住户的活动空间小。