我二月卖了一套汇龙居的，卖完后疯涨。

不是去年9月开始涨起来的啊。

昨晚先去逛了晓园新村的房子，看了4套，2套7楼、1套8楼、1套5楼，
52-62方 报价125-145万之间，这4套房的共同点是楼道贴满了牛皮癣，
个别楼道有不短的裂缝，有的掉皮露出了黄沙，其中2套是老人家住的，
一开门就闻到一股异味，家里堆了不少不知是哪一年的乱七八糟的东西。

不知道自己老了以后会不会也有恋旧情结？

昨晚8点多在晓园新村逛的时候，还遇到2拨看房的，
随后转去赤岗地铁那边，一中介强烈推荐传说中的笋盘。

赤岗三街4楼40方110万，没过2年，有省一级赤岗小学，新装修，改过格局，
阳台改成了不知是厕所还是厨房，客厅小且只有靠楼道那边有个窗，预计光线
不是那么好，全屋都有窗，2房、厨、厕全在北向，还得在厕所（做了飘窗出去）晾衣服，
据说业主底价102万，但税费贵。

赤岗一街顶楼9楼50方98万，装修不咋滴，一房改两房，还没装管道燃气，阳台西向，
一半改成了厨房，原厨房改成了小房间北向，另一房较大朝南，厕所有个小窗，
大厅看起来不算小，据悉在业主做中介时买的。

我的个天......楼主真有耐心，听你描述的那些一点去买的欲望都没有😂😂😂

赤岗一街8楼（非顶楼）57方115万，房出阳台，2房朝东，厨房、厕所朝北，客厅南向，
装修也不咋滴，据悉业主预期112万，有买家给到108万，业主不肯卖。

5成首付，米米有限，想着勤快一点说不定就能遇上一套适合的了。

楼主果然精力旺盛

还不是囊中羞涩给闹的

记号，海珠区三房的有推荐吗？

没关注过三房的哦。

现在还在涨？

个人认为这些老破少最适合没啥钱的过渡，跌，跌不死人，至少能容易出租，补回来！涨，也涨不了多少，但也能容易出租，补回来。

昨天因有其它事情要处理，请假一天，办完事情后13:00开始逛老破小，回到家接近21:00。

看过10套+，印象比较深的几套情况如下：
1、燕岗地铁D出口，抬头就见到的那栋楼6楼50几方138万，整个楼道都没有窗户通风，楼道光线很差，不少人家的大铁门旧得不要不要的，很多户的鞋柜放在了走道上。进去房间后发现是新装修的，阳台改为厨房，无阳台状态，厅、2个房间的一角是尖角，厕所很小，瞄了一眼之后，立马下楼。