南沙房价现在是比以前高，因为买不起市区番禺房子的就到南沙买，投资的也到南沙买，去年卖一万的房子，今年涨到两万，广州市区的人过来一看，呀，不要太便宜哦，买，而且南沙怎么说也算广州范围内啊，终于可以说是在广州买上房了。但房子的空置率非常高，投资的不会在这里住，刚需广州上班的，金洲地铁到车陂要50分钟左右，还有到地铁的公交接驳，一般也会单位附近租房，南沙的房子就周末渡假用也算是投资了。至于配套资源，这些都是基于需求的，这么多买房的人都不住这里，房价是抢高了，但南沙的人还是没多多少，一个大型点的超市都开不起来，万达的商户去年还游行，人流太少啥东西都发展不起来，配套会有的，需要时间。