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海珠金汇花苑的房子

31565209房产楼市

这两天周末,想买房子,就跟着中介瞎逛逛,看了几个小区,今晚看到了海珠市二宫旁边的金汇花苑小区,一套8楼的房子(总共9层)。97年的房子,楼梯楼,69平,卖主要价148W,请问,这房子合适入手吗?哦,算是幼儿园学区房,什么前进路幼儿园,她说是什么省级的,也不知道真的假的
2017/04/09
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Eleen618Eleen618沙发
如花的季节:
嘿嘿,这一带全是高层7,8,9在卖,没低层卖,有也很贵哇,都是钱作怪,总是缺那么一点点钱。
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是啊! 其实爬三四五年都可以,但10年后,当你有钱的时候,也还是想换的。。谁也不想到了七老八十的时候上不了楼啊~
我当时候也是考虑疏忽了,感觉可以住个10年左右,但忽略了楼梯楼不保值啊。想换的时候,电梯升得那么快,就更加没米啦~~
2017/04/12回复
qynabcqynabc板凳
如花的季节:
是这栋?[图片]
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这栋我10月份看过一间四楼的,不过有间房对天井,那栋楼是回字形的户型挺奇怪😳
2017/04/12回复
看一只羊驼路过:
我看的那套是三房,我考虑到以后老人过来再加上孩子就需要三房了,不然8楼我就不看了,你到现在看到什么好的房源没?
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上周末才开始看,看的都不是很好,不是老旧就是贵,买房尚未成功,看房还需努力
2017/04/12回复
Eleen618:
买楼梯高层的一般是年轻人,初期置业。 所以,他们一般就一个小孩,2房勉强也是够的。 但如果打算2胎,家里必定要有老人带啊。老人家爬不了高层。所以一般来说,2房会比较容易出手。 而且, 楼梯高层,越大,卖得越便宜啊。
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计划要2胎,怕以后换房麻烦,所以想一步到位,直接上小三房
2017/04/12回复
尼古拉斯兔兔:
上周末才开始看,看的都不是很好,不是老旧就是贵,买房尚未成功,看房还需努力
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加油,我看了一个月了,都没看到啥好房,哎
2017/04/12回复
Eleen618:
是啊! 其实爬三四五年都可以,但10年后,当你有钱的时候,也还是想换的。。谁也不想到了七老八十的时候上不了楼啊~我当时候也是考虑疏忽了,感觉可以住个10年左右,但忽略了楼梯楼不保值啊。想换的时候,电梯升得那么快,就更加没米啦~~
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楼梯楼不保值,电梯楼估计只能买小2房,怕以后换房麻烦,所以开始计划买楼梯楼小3房一步到位,但是无论电梯小2房还是楼梯楼小3房以后可能都要换成电梯3房,所以是不是先买电梯2房会好点?好纠结啊
2017/04/12回复
尼古拉斯兔兔:
楼梯楼不保值,电梯楼估计只能买小2房,怕以后换房麻烦,所以开始计划买楼梯楼小3房一步到位,但是无论电梯小2房还是楼梯楼小3房以后可能都要换成电梯3房,所以是不是先买电梯2房会好点?好纠结啊
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想保值,必然电梯。你看附近万寿雅苑,你就清楚。佳滨苑也卖到五万。
2017/04/12回复
看一只羊驼路过:
加油,我看了一个月了,都没看到啥好房,哎
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你只看楼梯楼吗?
2017/04/12回复
cicie1cicie110楼
如花的季节:
是这栋?[图片]
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这栋带前进路小学学位。四航局宿舍
2017/04/12回复
wswimwswim11楼
xiaohaizi2008:
想保值,必然电梯。你看附近万寿雅苑,你就清楚。佳滨苑也卖到五万。
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请问美妈觉得万寿雅苑怎么样呢,比如价格等各方面?
2017/04/12回复
xiaohaizi2008:
想保值,必然电梯。你看附近万寿雅苑,你就清楚。佳滨苑也卖到五万。
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万寿雅苑都没放盘,还是没米,有米就不用愁了
2017/04/12回复
尼古拉斯兔兔:
楼梯楼不保值,电梯楼估计只能买小2房,怕以后换房麻烦,所以开始计划买楼梯楼小3房一步到位,但是无论电梯小2房还是楼梯楼小3房以后可能都要换成电梯3房,所以是不是先买电梯2房会好点?好纠结啊
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有钱当然电梯小2房先,每间房都放张上下铺床足够你生二胎睡人😄
2017/04/12回复
wswimwswim14楼
尼古拉斯兔兔:
万寿雅苑都没放盘,还是没米,有米就不用愁了
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万寿雅苑不知现在价格如何?我看安居客很多房源,估计不太真实
2017/04/12回复
wswim:
万寿雅苑不知现在价格如何?我看安居客很多房源,估计不太真实
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万寿雅苑的房源很少,估计现在都3.5~3.7之间,去年年中还只是2.8左右。
2017/04/12回复
wswim:
请问美妈觉得万寿雅苑怎么样呢,比如价格等各方面?
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相对周边来看,万寿路和前进路算是价格洼地。但好小区很少。楼梯为主。
2017/04/12回复
尼古拉斯兔兔:
你只看楼梯楼吗?
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电梯也看了,但是确实太贵了,如果买电梯房子将会小不少,我担心以后住的问题
2017/04/12回复
wswimwswim18楼
xiaohaizi2008:
相对周边来看,万寿路和前进路算是价格洼地。但好小区很少。楼梯为主。
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谢谢麻油解答😊
2017/04/12回复
wswimwswim19楼
xiaohaizi2008:
万寿雅苑的房源很少,估计现在都3.5~3.7之间,去年年中还只是2.8左右。
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安居客才均价3万1  好假啊
2017/04/12回复
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