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说多了都是泪吧！！工行年利息4．35％
21177180房产楼市
2017/04/10
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老牛10岁了沙发maomao5990:
这是年化利率4.35%，不是年手续费4.35%。同样你拿去投理财产品，也是年化利率计算，年化高于4.35%即不亏。好吧我真是没事找事回复这个话题😓
查看原文 说多了都是泪吧！！2017/04/13回复
maomao5990:
这是年化利率4.35%，不是年手续费4.35%。同样你拿去投理财产品，也是年化利率计算，年化高于4.35%即不亏。好吧我真是没事找事回复这个话题😓
查看原文好吧，如果你认为每月还本是零成本😀
2017/04/13回复
水煮鱼cc8楼对各位楼上的无语。贷款年化4.35，你的投资渠道只要高于4.35就不亏，跟什么等额本息、先息后本没有关系。
ps：工行这个就是年化利率4.几，低于目前房贷基准利率，非常划算的。
ps：工行这个就是年化利率4.几，低于目前房贷基准利率，非常划算的。
2017/04/13回复
老牛10岁了: 说多了都是泪吧！！查看原文
说多了都是泪吧！！我的天那！我真是对某些人无语了。真的她们的体育老师要背锅吗?我在你帖子下计算一下吧。4.35%利率借五万，等额本息还款分12期，直接app计算利息为1186元。如果投资一个4.35%的货币基金或者任何活期理财一年，五万元本金实际大约占用半年，所得利息为50000*4.35%/2=1087元。因为本金实际占用略多于半年，其实所得利息是接近1186。所以只要投资的是年化利率大于4.35%就不会亏,每月取出本息还款即可。注意已经考虑了本金占用只有半年的！如果这样她们还不明白，我真的服了。
2017/04/13回复
jonney78510楼maomao5990:
我的天那！我真是对某些人无语了。真的她们的体育老师要背锅吗?我在你帖子下计算一下吧。4.35%利率借五万，等额本息还款分12期，直接app计算利息为1186元。如果投资一个4.35%的货币基金或者任何活期理财一年，五万元本金实际大约占用半年，所得利息为50000*4.35%/2=1087元。因为本金实际占用略多于半年，其实所得利息是接近1186。所以只要投资的是年化利率大于4.35%就不会亏,每月取出本息还款即可。注意已经考虑了本金占用只有半年的！如果这样她们还不明白，我真的服了。
查看原文你买的理财是每月取本，请推荐一下😜
2017/04/13回复
水煮鱼cc14楼|辉记_4881:
4.35是利率还是手续费？工行给电话我说的是手续费，按十万计算就是最后一期你只占用它8000元它一样按十万的第4.35收，算下来利率要7到8
查看原文 人家都app截图给你看了，年化利率年化利率。
2017/04/13回复
maomao599015楼水煮鱼cc:
对各位楼上的无语。贷款年化4.35，你的投资渠道只要高于4.35就不亏，跟什么等额本息、先息后本没有关系。ps：工行这个就是年化利率4.几，低于目前房贷基准利率，非常划算的。
查看原文强烈握手🤝，我真的无语泪千行
2017/04/13回复
maomao599017楼jonney785:
你借十万一年，等额本息还款，实际占用资金有十万吗？这么简单都不明白。
查看原文你真是蠢到死，上面的计算都是按占用半年算的。我很想文明的，但是忍不住了，鉴于整个帖子是你首先说别人没脑子的，那我这样说也只算是以其人之道 还治其人之身。
2017/04/13回复
