LZ你是出钱帮业主赎契吗？如果是的话，应该是中介帮业主办赎契手续，房产证、他项证和还清证明什么的应该都在中介手上，然后当时业主应该也有做一份全委托公证，你就和中介直接拿这些资料去房管局过户就行了，没业主什么事啊

你卖房这边3月12日就已经过户了，怎么买得这边拖到4月26日过户呢？夜长梦多啊。

告他！

事件时间:17年2月25日，上午签卖房合同，下午签买房合同，总价200万，付定10万，合同约定违约按房价10%赔偿;17年2月27号买房网签，并付首付60万(含定)给卖家赎契;17年3月1日签买房按揭合同，纯商贷;17年3月8日买房出同贷;17年3月9日卖房过户(一次性付款);17年3月31日收到房管局预约4月26日过户的短信;17年4月9日，卖家毁约，同意赔20万及中介按揭费，本人坚决要房，在中介处协调无果;17年4月10日，卖家改口，返价20万!!!更新：17年4月14日，卖家松口了，要求免一年租金（签合同时谈好要返租的月租4000元）

我们也是卖一买一，卖一早过户了，买一贴息贷款卖家资料不齐拖了一阵，银行没有额度了，重新排队组合贷，到现在同贷书未出。还好老公是做律师的，他把关所有的合同，轻松点，刚问了他你这种情况，他说打官司肯定赢。加油！

卖家是否赎契完成，如果完成还可能强制过户，如果没有，你又选择仲裁那就不可能强制过户，你强制过户还需要全款…你看看符合哪条

不是仲裁，是法院起诉。我可想办法全款

那就有很大可能，不过你要尽快凑齐全款，你只有全款给了法院法院才会判，而且如果赎契没完成要需要将银行一起告上法院判处强制赎契。

不是仲裁，是法院起诉。我可想办法全款

我可以告诉你，广州成功的很少，律师很关键，你是给了赎契的钱，所以概率高点，不然比较难

支持，打官司不是太麻烦，省心就请律师，自己有时间，自己跑都可以的。