小雪臭臭
~总之，半个月下来，他整个人都迷茫了，跟我们抱怨南沙到底怎么了?他说从去年初他想买房13000到去年底16000，现在都19000了，看最最重要的是，看房过程心力交瘁，楼盘的销售一副你爱买不买无所谓的态度。刚需真的伤不起啊。
南沙现在怎么了？
2238764房产楼市
~总之，半个月下来，他整个人都迷茫了，跟我们抱怨南沙到底怎么了?他说从去年初他想买房13000到去年底16000，现在都19000了，看最最重要的是，看房过程心力交瘁，楼盘的销售一副你爱买不买无所谓的态度。刚需真的伤不起啊。
2017/04/13
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Bernice2011萝岗去年开盘180多万的房现在380万，这才恐怖
2017/04/13回复
lllwwwmmm小雪臭臭 发表于 2017-4-13 11:03
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不是说价格升得恐怖~是觉得没什么房源，新楼怎么都爱卖不卖的了？ ...
这个不就是大家千呼万唤的调控要的效果吗？抑制房地产交易数据是很明确的、唯一的调控目的。
逻辑上是完全正确的，效果也是立竿见影的，没有新盘，成交量马上下去了。
要买房的除非意志非常坚决，否则可以洗洗睡了。
2017/04/13回复
带BB环游世界小雪臭臭:
同事南沙上班，不够三年社保，但是正好上个月女朋友转了广州户口，已经订婚了，就准备在南沙买房，当婚房用。他大学时家里帮忙在湖北老家市里面买了一套房，现为在广州安家，无奈卖了，亏10万。3月底开始各处看房，首先是看一手楼盘，去了阳光城丽景湾，说现在没房了，要等新推出，而且他觉得远了点，周边现在有点荒凉不方便，且实用率低了点；越秀滨海御城，好贵，超出预算了；南沙天后宫附近几个也看过也上2万了，甚至连那个什么山屿海也去了。因为考虑到自住生活等配套，所以还是重点放在蕉门金洲一块了~去了华汇广场旁边的碧桂园蜜柚，位置小区户型什么都很喜欢，单价也是2W了，低楼层的1W9；旁边马路边连小区都没有的时代长岛，价格也差不多，有内部转名的便宜一点。而且这些楼盘全部不接受公积金，唯一广晟圣淘沙价格低点也接受公积金马上开盘，问题是98的地了~总之，半个月下来，他整个人都迷茫了，跟我们抱怨南沙到底怎么了?他说从去年初他想买房13000到去年底16000，现在都19000了，看最最重要的是，看房过程心力交瘁，楼盘的销售一副你爱买不买无所谓的态度。刚需真的伤不起啊。
查看原文~总之，半个月下来，他整个人都迷茫了，跟我们抱怨南沙到底怎么了?他说从去年初他想买房13000到去年底16000，现在都19000了，看最最重要的是，看房过程心力交瘁，楼盘的销售一副你爱买不买无所谓的态度。刚需真的伤不起啊。买二手啊 龙光棕榈水岸 丰庭花园 另外还能考虑南沙境界 广隆苑 广隆苑可以去看看 周边没什么配套 但是小区感觉还是不错的 便宜
2017/04/13回复
kalenanny
慢慢来202011楼南沙涨的还没有市中心那么疯狂，有什么好惊讶的，谁让他自己不早点买？
为什么婚房就一定要看一手？一手到交楼和入住都要很久。完全可以买二手的次新房，有些二手次新房还是没住过的。现在别说一手房源价格高房源少，连二手房源也不多，价格也不低。
现在的调控并不是要降房价，而是不想房产市场交易太旺，到时资金流入房地产太多，把成交降下来后，市场上的资金才会流入的实体经济中。但不代表房价不涨了，因为比较广州大部分房价特别是郊区相对来说价格还不是很高。
等南沙中心的几个总部写字楼公司入住办公、以及今年大湾区规划发布时，南沙还会有一波价格的拉升。所以，要下手要趁早，至少现在卖家返价的情况会少些。
为什么婚房就一定要看一手？一手到交楼和入住都要很久。完全可以买二手的次新房，有些二手次新房还是没住过的。现在别说一手房源价格高房源少，连二手房源也不多，价格也不低。
现在的调控并不是要降房价，而是不想房产市场交易太旺，到时资金流入房地产太多，把成交降下来后，市场上的资金才会流入的实体经济中。但不代表房价不涨了，因为比较广州大部分房价特别是郊区相对来说价格还不是很高。
等南沙中心的几个总部写字楼公司入住办公、以及今年大湾区规划发布时，南沙还会有一波价格的拉升。所以，要下手要趁早，至少现在卖家返价的情况会少些。
2017/04/13回复
小雪臭臭楼12楼gnrsongchen:
买二手啊 龙光棕榈水岸 丰庭花园 另外还能考虑南沙境界 广隆苑 广隆苑可以去看看 周边没什么配套 但是小区感觉还是不错的 便宜
查看原文自住啊，就是想要配套好点，我劝同事只能咬咬牙买好点的了
2017/04/13回复
青蓝靛小雪臭臭楼14楼慢慢来2020:
南沙涨的还没有市中心那么疯狂，有什么好惊讶的，谁让他自己不早点买？为什么婚房就一定要看一手？一手到交楼和入住都要很久。完全可以买二手的次新房，有些二手次新房还是没住过的。现在别说一手房源价格高房源少，连二手房源也不多，价格也不低。现在的调控并不是要降房价，而是不想房产市场交易太旺，到时资金流入房地产太多，把成交降下来后，市场上的资金才会流入的实体经济中。但不代表房价不涨了，因为比较广州大部分房价特别是郊区相对来说价格还不是很高。等南沙中心的几个总部写字楼公司入住办公、以及今年大湾区规划发布时，南沙还会有一波价格的拉升。所以，要下手要趁早，至少现在卖家返价的情况会少些。
查看原文早买，说得简单~对于刚毕业工作没两年的大学生，不啃老买房很难啊~我这个同事算是很有想法的了，前年参加工作，去年他就想买，奈何没资格啊~也没有说婚房一定要一手啊，只是觉得有新楼为什么一开始就要去找二手呢？先看看新楼，然后再考虑二手吧。他说争取把南沙的楼盘看完
2017/04/13回复
慢慢来202017楼小雪臭臭:
早买，说得简单~对于刚毕业工作没两年的大学生，不啃老买房很难啊~我这个同事算是很有想法的了，前年参加工作，去年他就想买，奈何没资格啊~也没有说婚房一定要一手啊，只是觉得有新楼为什么一开始就要去找二手呢？先看看新楼，然后再考虑二手吧。他说争取把南沙的楼盘看完
查看原文那倒也是，希望他早日拥有婚房。。
二手并不是都是旧的，次新房还有不少没住过的，或者毛胚的，其实跟新房差不多。
还有宅地的年限现在不用纠结了，70年到期自动续期，免费。
二手并不是都是旧的，次新房还有不少没住过的，或者毛胚的，其实跟新房差不多。
还有宅地的年限现在不用纠结了，70年到期自动续期，免费。
2017/04/13回复
慢慢来202018楼小雪臭臭:
我听说过的丰庭、龙光，还有哪？
查看原文先地图看房：
蕉门和金洲地铁口周边：万科府前一号、龙光棕榈水岸、悦城、云山诗意、隽城、丰庭、豪庭、时代云图，还有往北些的一堆楼盘等等。
蕉门和金洲地铁口周边：万科府前一号、龙光棕榈水岸、悦城、云山诗意、隽城、丰庭、豪庭、时代云图，还有往北些的一堆楼盘等等。
2017/04/13回复
gnrsongchen19楼小雪臭臭:
自住啊，就是想要配套好点，我劝同事只能咬咬牙买好点的了
查看原文没关系啊 搞辆车就搞定 广隆苑门口有地铁站 和滨海珺城相邻
2017/04/13回复
