看房一个月，总遇到中介抬高卖

2209695房产楼市

看房一个月，总遇到中介抬高价格拿回扣。A房，本来都快下订了，和中介沟通中，一些细节感觉不对劲，再翻看了和中介近一个月的聊天记录，发现该房屋中介报高了5万，遂发飙，中介后来也承认了，说是他经理报高的。
B房，之前去看过房屋，没多久，一个中介又和我推荐这个房屋，直接报高了20万。不相信是业主反价的，因为该房屋有租约，一直约不上看房，放了很久了，业主不可能再反20万。

以上两个都是同一家中介，不同片区的，YF地产。有心人可以看看安居客上，该地产是不是发布的房源价格是最高的。

2017/04/17

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瀋生呀沙发

每天吃饭:

抬高价吃差价拿回扣在你看来也是正常的吧？正常佣金之外的回扣你也认为理所应当的吧？？身为中介，不讲服务，说利字。那和当官的不干实事讲贪腐有什么不同？

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我从没有吃过任何一个客户差价。除了正常佣金之外只吃过业主和和客户几顿饭、业主私下给的一台iPhone7。我不否认存在吃差价的中介。但是你不能说所有中介都吃中间差价。

2017/04/19回复

每天吃饭楼板凳

瀋生呀:

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你没吃差价，主帖说的就是中介吊高卖吃差价的现状，你一开始就说吊高了卖是正常的？来往皆是利是正常的？被怼到无法回嘴了说自己从不吃差价，你这逻辑很自相矛盾啊！况且，单就你觉得这种现象很正常，并且无谓不应该的时候，你思想就已经腐化了。

2017/04/19回复

瀋生呀4楼

按照你的逻辑：业主给底价，做中介的立马就按照底价挂出去卖？业主反价也全是中介抬价？说到底是你对一个行业有极深的偏见。存在即合理。你需不需要它已经存在了，而你没办法改变。多讲无用，你也可以完全撇开中介，亲力亲为去找。我相信你可以找到的，加油！

2017/04/19回复

每天吃饭楼5楼

瀋生呀:

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你是脑残了吧，我从头到尾提过底价了？业主反价是业主的事，不过你不就是最擅长把抬价转移到业主身上么，反正放多少都是业主报的😌

2017/04/19回复

落寞的鬼6楼

瀋生呀:

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这台iPhone是业主给的，其实钱出在买房的身上，中介费也是买房出的

2017/04/19回复

1215589327楼

每天吃饭:

绝对有问题，我也有在天河公园附近看。某小区中介都说均价5万，实际成交才4万出头。可大部分业主给中介撩得都不愿意降价，就在那吊着，我看了一个月了，吊着高价的房源近十套，3月份成交也就一两套，那十套都放了两三个月的。感觉房价推高，中介功不可没。要找到市场价出的房子，真难，要找到实在的中介，和找到好房子一样难。

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同感

2017/04/19回复

猫叔家的8楼

中介的本来作用是撮合交易，并提供完成交易的专业服务。
在整个交易过程中，主要行动者应该是交易双方。
现在的问题是房产中介成为强大的第三方，作为被交易双方雇佣的人员，既不为卖方利益服务，也不为买方利益服务。
目前的中介服务费主要是总价提成，那么，中介从业人员本能的是提高交易总价。
如果，中介服务费改成计件报酬，那么，中介从业人员则会努力压低总价，促成快速交易。

2017/04/19回复

每天吃饭楼9楼

猫叔家的:

中介的本来作用是撮合交易，并提供完成交易的专业服务。在整个交易过程中，主要行动者应该是交易双方。现在的问题是房产中介成为强大的第三方，作为被交易双方雇佣的人员，既不为卖方利益服务，也不为买方利益服务。目前的中介服务费主要是总价提成，那么，中介从业人员本能的是提高交易总价。如果，中介服务费改成计件报酬，那么，中介从业人员则会努力压低总价，促成快速交易。

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很有道理

2017/04/19回复