qwert01
市桥新盘碧桂园星钻预计售价40000+/㎡
60224207房产楼市
2017/04/23
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Lolita12345呵呵，市桥离天河跟新塘来天河的距离没差了吧？还四万五万，天河自己偏一点的次新也才四万五万而已……
2017/04/24回复
kingGZ板凳hakukyoku:
不过周边配套感觉一般吧，目前还没有大型超市。但地理位置确实不错~不知道自身会不会有些配套之类的
查看原文有超市啊，它的规划好像下面就是Mall哦，况且有百佳，信和，万家啊
2017/04/24回复
qwert01楼4楼Lolita12345 发表于 2017-04-24 18:56
呵呵，市桥离天河跟新塘来天河的距离没差了吧？还四万五万，天河自己偏一点的次新也才四万五万而已……..
2017/04/24回复
kingGZ6楼Lolita12345:
呵呵，市桥离天河跟新塘来天河的距离没差了吧？还四万五万，天河自己偏一点的次新也才四万五万而已……
查看原文那你就去买新塘吧，没人逼着买，只会是抢着买，OK？其实与我也没什么关系，我也只有一套自住房，就是看不得这些人自动忽视市场行情冷嘲热讽的
2017/04/24回复
成就7楼开盘可能没有4万，不过这个楼盘的规划能兑现的话，4万也要不了多久，虽然我也觉得贵。但现在花都都能一万七八，新塘都两三万的时代，市桥四万也不奇怪，毕竟10年新塘大把七八千的楼盘，那会鸿禧华庭就要一万三四。
2017/04/24回复
成就8楼2010年中同事买的新塘碧桂园凤凰城7000多一点，现在已经两万多，是原来三倍多，当时鸿禧华庭一万三四，三倍刚好四万，估计这个盘开盘可能在35000-38000，后期必上40000
2017/04/24回复
kingGZ9楼成就:
2010年中同事买的新塘碧桂园凤凰城7000多一点，现在已经两万多，是原来三倍多，当时鸿禧华庭一万三四，三倍刚好四万，估计这个盘开盘可能在35000-38000，后期必上40000
查看原文我搞不懂现在新盘价格备案怎么回事，价格太高房管局不给备案？不能开售？否则这个盘4万往上是肯定的，周边二手鸿禧3.5万，绿茵3万，它4万往上很正常
2017/04/24回复
成就10楼kingGZ:
我搞不懂现在新盘价格备案怎么回事，价格太高房管局不给备案？不能开售？否则这个盘4万往上是肯定的，周边二手鸿禧3.5万，绿茵3万，它4万往上很正常
查看原文早就限价了，开盘应该没有4万，4万也不一定好卖，但后期上4万是大概率
2017/04/24回复
成就11楼作为住在附近的再多说一句，周边房价涨幅这些年还是落后于华南板块、万博板块不少，所以这个楼盘只适合刚需自住（环境、配套、交通都宜居），不适合投资，投资还是得买市区次新电梯，哪怕面积小点都成，这是无数事实证明了的。
2017/04/24回复
ui8811702112楼路边中介说3W6-3W8，看认筹情况吧，这个盘想买的人很应该很多
2017/04/24回复
裕民人600313楼Lolita12345:
呵呵，市桥离天河跟新塘来天河的距离没差了吧？还四万五万，天河自己偏一点的次新也才四万五万而已……
查看原文呵呵了，不了解事实！新塘那破地不过工业污染多严重，距离珠江新城地铁至少一小时，市桥过去25分钟内，能比？何况是番禺的老中心，配套规划就不说了
2017/04/24回复
hakukyoku14楼裕民人6003:
呵呵了，不了解事实！新塘那破地不过工业污染多严重，距离珠江新城地铁至少一小时，市桥过去25分钟内，能比？何况是番禺的老中心，配套规划就不说了
查看原文同意~
2017/04/24回复
kingGZ15楼成就:
作为住在附近的再多说一句，周边房价涨幅这些年还是落后于华南板块、万博板块不少，所以这个楼盘只适合刚需自住（环境、配套、交通都宜居），不适合投资，投资还是得买市区次新电梯，哪怕面积小点都成，这是无数事实证明了的。
查看原文市区无疑更好，但有时确实也不好说，可能这波这个区域涨的多，下一步波那个区域涨的多。比如我13年买房时，万科东荟城1.3万，还有优惠，当时萝岗大家都觉得很偏僻，基本都不看好，有一段时间很难卖的，去年到今年呢？二手涨到3万，当时市桥地铁口二手次新电梯基本都比它高，现在大多比它低得多，难说什么时候差距就填平，毕竟价值在那里，交通，南站，公交，地铁，新光，华快。配套，菜市场好几个，中大超市几个，钻汇广场，易发，大北路，银行，餐饮饭店酒店，快餐麦当劳肯德基必胜客，学位，幼儿园小学中学，平心而论，除了市区，其他的郊区有这样的配套吗？
2017/04/24回复
不会飞的天鹅
思蜗纯妹
