口袋猫咪
|冰西瓜_4906口袋猫咪 发表于 2017-04-24 12:12
|冰西瓜_4906 发表于 2017-04-24 11:58
这种房子不考虑升值幅度（肯定涨不过电梯房），拿来自住、放租和保..
不知道为啥现在好多人接受不了楼梯楼，难道一出生就住电梯洋房吗…
像这样，100多万2房，名副其实的100%地铁上盖，市中心多得不要不要的。
28992290房产楼市
2017/04/23
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不知道为啥现在好多人接受不了楼梯楼，难道一出生就住电梯洋房吗…
2017/04/24回复
口袋猫咪楼板凳飞天小妖精 发表于 2017-04-24 12:36
这样的房子比较适合没有小孩的两口之家，或者单身的在单位附近置业刚需过渡阶段，一般有小孩的家庭，对小区..
2017/04/24回复
如花的季节4楼|冰西瓜_4906:
十几年前读小学初中的时候到同学家玩，都是这种单位大院房改房。像黄华路某厅，福今路某局，执信路某医等等。有小区有配套，大家住的也挺欢乐的。不知道为啥现在好多人接受不了楼梯楼，难道一出生就住电梯洋房吗…
查看原文说对了，本人从小就生活在黄华路某机关大院，生活乐融融的，现在还有好多认识的叔叔阿姨没有搬走，不是他们没有钱，只是他们生活习惯了，除非他们的腿出问题，那里夫妻双公务员退休的大把了退休金都过2万了，医疗基本是全报销，自费部份还可以报销。
2017/04/24回复
小婕：）5楼楼主只是给个建议嘛，讲真，100几万，就算买佛山增城南沙，也不一定买到100方了，住个远郊80方大二房小三房，每天花4小时在路上，值得吗？时间是很值钱的啊
我是过来人，番禺的房子到体育西单程还不到一小时呢，我跑几年也有点烦了，何况那些单程两小时的？
当然，你说我有钱有车，四五百万在近郊买个大的小区漂亮的，那也挺好。
我是过来人，番禺的房子到体育西单程还不到一小时呢，我跑几年也有点烦了，何况那些单程两小时的？
当然，你说我有钱有车，四五百万在近郊买个大的小区漂亮的，那也挺好。
2017/04/24回复
aityan6楼|冰西瓜_4906:
这种房子不考虑升值幅度（肯定涨不过电梯房），拿来自住、放租和保值的话其实挺好的。楼梯楼其实户型有不少都很好的，尤其是当年大单位的房改房，地段、户型和配套一般都不错。中心区域地都盖满了，老城区现在新楼基本都是单体楼了，也谈不上什么花园小区游泳池。看钱买楼看菜下饭吧，个人宁愿住好好装修的老破，也不想郊区折腾上下班…
查看原文有哪些地段推荐呢？谢谢！
2017/04/24回复
口袋猫咪楼7楼欢欢姐姐2010 发表于 2017-04-24 12:19
看你需要咯，如果你本来市区就有交通方便的房，那就拿佛山的房来度个假。如果市区没房，当然换市区的。 .....
2017/04/24回复
水煮鱼cc口袋猫咪楼9楼super001 发表于 2017-04-24 12:24
回复 弟媳比我先 的帖子
您这话说的，政府路建的比地铁多多了呢。每个人的选择不同，此如您是市区派，我..
2017/04/24回复
口袋猫咪楼10楼如花的季节 发表于 2017-04-24 12:50
|冰西瓜_4906 发表于 2017-4-24 12:43
十几年前读小学初中的时候到同学家玩，都是这种单位大院房改房。像黄..
2017/04/24回复
aityan11楼口袋猫咪:
我刚入手完一套差不多的，比图片这种稍好一点点。多了小区，也是地铁上盖。2房，加税加中介费135万，全明屋。
查看原文LZ买在啥地段呢？我也在找总价不高、容易出租的小2房。
2017/04/24回复
如花的季节12楼aityan:
LZ买在啥地段呢？我也在找总价不高、容易出租的小2房。
查看原文你还真要向猫咪姐学习，既然是买来投资的，就不要介意那些黑厕之类的，90年代的楼梯房设计十间有九间是黑厕的，除非你能找到一梯两户的那种老破小。
2017/04/24回复
如花的季节13楼水煮鱼cc:
为什么有人老喜欢用自己的价值观去影响别人？同样在市区，为什么漂亮的房子要比老破小贵很多，因为大家都爱漂亮的房子。市区买不起喜欢的房子，所以去郊区，有错？
查看原文楼主只是给个建议。
2017/04/24回复
如花的季节14楼地段地段地段，真的很重要，同样是地铁盘，一个是市区，一个是芳村，我的那套电梯110方大三房才出租4000，放盘2个月都无人问津。当然也是我择客，不愿意租给公司用。
2017/04/24回复
Lolita1234515楼口袋猫咪:
我就觉得这种房，地理位置极佳！又不贵！如果遇到朝向好，间隔好的，简直捡到宝一样。就是因为外表旧，所以，才不会有太多人去追捧。那是很多人还没清楚，它的好处多过坏处，但租客知道。有很多人说，只能出租，不能自住，我的天，说得租客不是人似的，郊区的楼那么好自住的话，租客干嘛不去郊区租？而是来租市中心的这种房？这种房最好租了，不缺租客。
查看原文出租是很好，但是租客不一定愿意买这种房子。就好比愿意谈一下恋爱玩玩，不一定愿意结婚一样😂😂😂
2017/04/24回复
坏阿姨
