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28770276房产楼市
2017/04/27
全部回帖
悠悠忘忧草沙发
链家不错吧,我们找的链家看的,虽然中介费不便宜,但专业正规,碰到不错的业务员,成交后我几次私下要给她额外小费她都拒绝不要……这跟楼主遇到的那中介比,还真的天差地别😂😂
2017/04/29回复
我是图图妈2楼板凳
聪婆婆:
我在搜房网交易,是直接一次性给全部中介费的哦。当时我也觉得奇怪,不是办完才给另一半吗,她们也说公司规定不行的。都是要一次性给的。
查看原文千万不要一次性给完哦,给完你就被动了
2017/04/29回复
我是图图妈2楼5楼
悠悠忘忧草:
链家不错吧,我们找的链家看的,虽然中介费不便宜,但专业正规,碰到不错的业务员,成交后我几次私下要给她额外小费她都拒绝不要……这跟楼主遇到的那中介比,还真的天差地别😂😂
查看原文千万不要拿德诚行和链家比,德诚行这种黑中介是业界公认的黑,把链家给比臭了
2017/04/29回复
德x行把人困在中介签合同这个梗已经不是什么新闻了,单单如此,这是心理战术,稍不注意就被忽悠签字画押,这种在法律上也算胁迫吧
2017/04/29回复
fanxiaonan11楼
Liz
2017/04/30回复
huang51031012楼
天下中介都一样,但现在中介发出了截图证据,楼主啥证据都没有,只说别人忽悠你,骗你。有点不正常。
2017/04/30回复
第一个CEO13楼
不想再当包子:
德诚行是挺差的,之前我卖江燕路的房子,他们直接和我说在我定的价格上加20万,多卖出的归他们,然后天天打电话骚扰我,要独家什么的,所以无论买房卖房,远离德诚行!
查看原文加二十万。。。。😑😑怪不得现在二手房市场这么乱
2017/04/30回复
kin2214楼
遇到这种事真的挺闹心的,但其实我觉得买房那么重大的事,签合同前肯定要先看清楚盘子有多少钱再签,作为一个自然人,签合同前肯定要判断风险,合同真不能儿戏。论坛好像之前精华帖有一个就是这种跟德诚行闹中介费的,好像打了两级法院都输了,建议找找那个帖子看看有什么什么经验学习,估计走法律途径长路漫漫。
2017/04/30回复
duyang590915楼
小色色91:
没用的,这种官司肯定输的,谁叫自己敢随便签协议的,你的协议上写了签了就要给中介费,你的中介也够黑,啥子都没做收了2万还要贪心,真不怕招报应
查看原文的确是,中介促成了居间合同,因为买家卖家的原因不能成交,中介费还是要给的,除非你有证据证明中介违规了
2017/04/30回复
其实这种情况不是完全输的,我也有类似情况,问过律师。首先,你有录音,对方中介无证,而且有欺诈的嫌疑,对合同的效力是有影响的。第二,就是你提出解除,中介费是对方为你找房源,办过户和收楼的服务费,虽然是您提出解除,但对方的后续服务根本没做,也没有损失。而且您也已经给你一部分中介费,对方没有提供完完整的服务,不应该收全部的钱。这些都走得扯的。另外,建议您可以自己也出庭,他们中介肯定会说很多谎话,你需要揭穿他们,并把她骚扰你的证据留下,和法官表明您的立场
2017/04/30回复
如果说中介说签了合同就要付全部中介费,那中介的职责就是介绍房源,不含后面过户和其他了。还有,中国法律不是说签了合同就执行的。我之前碰到业主违约,也签了合同,违约付10%赔偿,业主不肯,法官还不是活稀泥,让赔了个折中价。就坚持自己的合法权益,提出自己的合理诉求,找媒体。现在不是说要整顿中介?你就向中介管理机构投诉,我就不信,他那家中介房源都真实,各方面都符合规定。中国的规定,认真查,肯定有做得不够的地方。反正你都不怕出剩下的中介费了,那就让她也没那么容易,
2017/04/30回复