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28768276房产楼市
2017/04/27
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德x行把人困在中介签合同这个梗已经不是什么新闻了,单单如此,这是心理战术,稍不注意就被忽悠签字画押,这种在法律上也算胁迫吧
2017/04/29回复
Liz
2017/04/30回复
天下中介都一样,但现在中介发出了截图证据,楼主啥证据都没有,只说别人忽悠你,骗你。有点不正常。
2017/04/30回复
第一个CEO9楼
不想再当包子:
德诚行是挺差的,之前我卖江燕路的房子,他们直接和我说在我定的价格上加20万,多卖出的归他们,然后天天打电话骚扰我,要独家什么的,所以无论买房卖房,远离德诚行!
查看原文加二十万。。。。😑😑怪不得现在二手房市场这么乱
2017/04/30回复
kin2210楼
遇到这种事真的挺闹心的,但其实我觉得买房那么重大的事,签合同前肯定要先看清楚盘子有多少钱再签,作为一个自然人,签合同前肯定要判断风险,合同真不能儿戏。论坛好像之前精华帖有一个就是这种跟德诚行闹中介费的,好像打了两级法院都输了,建议找找那个帖子看看有什么什么经验学习,估计走法律途径长路漫漫。
2017/04/30回复
duyang590911楼
小色色91:
没用的,这种官司肯定输的,谁叫自己敢随便签协议的,你的协议上写了签了就要给中介费,你的中介也够黑,啥子都没做收了2万还要贪心,真不怕招报应
查看原文的确是,中介促成了居间合同,因为买家卖家的原因不能成交,中介费还是要给的,除非你有证据证明中介违规了
2017/04/30回复
其实这种情况不是完全输的,我也有类似情况,问过律师。首先,你有录音,对方中介无证,而且有欺诈的嫌疑,对合同的效力是有影响的。第二,就是你提出解除,中介费是对方为你找房源,办过户和收楼的服务费,虽然是您提出解除,但对方的后续服务根本没做,也没有损失。而且您也已经给你一部分中介费,对方没有提供完完整的服务,不应该收全部的钱。这些都走得扯的。另外,建议您可以自己也出庭,他们中介肯定会说很多谎话,你需要揭穿他们,并把她骚扰你的证据留下,和法官表明您的立场
2017/04/30回复
如果说中介说签了合同就要付全部中介费,那中介的职责就是介绍房源,不含后面过户和其他了。还有,中国法律不是说签了合同就执行的。我之前碰到业主违约,也签了合同,违约付10%赔偿,业主不肯,法官还不是活稀泥,让赔了个折中价。就坚持自己的合法权益,提出自己的合理诉求,找媒体。现在不是说要整顿中介?你就向中介管理机构投诉,我就不信,他那家中介房源都真实,各方面都符合规定。中国的规定,认真查,肯定有做得不够的地方。反正你都不怕出剩下的中介费了,那就让她也没那么容易,
2017/04/30回复
我是图图妈2楼14楼
apple20021191:
如果说中介说签了合同就要付全部中介费,那中介的职责就是介绍房源,不含后面过户和其他了。还有,中国法律不是说签了合同就执行的。我之前碰到业主违约,也签了合同,违约付10%赔偿,业主不肯,法官还不是活稀泥,让赔了个折中价。就坚持自己的合法权益,提出自己的合理诉求,找媒体。现在不是说要整顿中介?你就向中介管理机构投诉,我就不信,他那家中介房源都真实,各方面都符合规定。中国的规定,认真查,肯定有做得不够的地方。反正你都不怕出剩下的中介费了,那就让她也没那么容易,
查看原文谢谢支持
2017/04/30回复
我是图图妈2楼15楼
fanxiaonan:
德x行把人困在中介签合同这个梗已经不是什么新闻了,单单如此,这是心理战术,稍不注意就被忽悠签字画押,这种在法律上也算胁迫吧
查看原文还有德诚行医闹,没有见识过吧!跟黑社会有什么区别!大家一定要远离德诚行!
2017/04/30回复