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30211276房产楼市
2017/04/27
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向日葵的想法沙发
定金拿不回来就只能算了,至于中介费,如果楼主有确实的证据,可以去咨询下律师,援助中心的律师费也不高,如果可以赢,那就直接拿着证据去上庭维护自己利益,如果不行,那只能读中介费了,毕竟各执一词,看的就是证据,我觉得楼主应该吸取经验了,下次买房签合同的时候带多个有经验的人一起去,事先做做功课,网上关于中介的套路声讨贴一堆,可以先了解一下
2017/05/05回复
我是图图妈2楼板凳
向日葵的想法:
定金拿不回来就只能算了,至于中介费,如果楼主有确实的证据,可以去咨询下律师,援助中心的律师费也不高,如果可以赢,那就直接拿着证据去上庭维护自己利益,如果不行,那只能读中介费了,毕竟各执一词,看的就是证据,我觉得楼主应该吸取经验了,下次买房签合同的时候带多个有经验的人一起去,事先做做功课,网上关于中介的套路声讨贴一堆,可以先了解一下
查看原文我发帖的时候就已经阐明了,我的定金和一半多的佣金拿不回来我都认了,这些我都没有碰到怨言,我气就在于他们什么都没干,还要我再给剩余佣金,1万5!说实话,对于黑中介德诚行,我剩下这1万5宁愿捐给希望小学也不愿意给他们,况且,我手上也确实有他们违规违法的证据!另外,有很多人反映德诚行的黑暗,有的德诚行甚至因为佣金去买家家里搞破坏,买家已经报警!请大家睁开双眼,千万远离这些黑中介!
2017/05/06回复
向日葵的想法4楼
我是图图妈2:
我发帖的时候就已经阐明了,我的定金和一半多的佣金拿不回来我都认了,这些我都没有碰到怨言,我气就在于他们什么都没干,还要我再给剩余佣金,1万5!说实话,对于黑中介德诚行,我剩下这1万5宁愿捐给希望小学也不愿意给他们,况且,我手上也确实有他们违规违法的证据!另外,有很多人反映德诚行的黑暗,有的德诚行甚至因为佣金去买家家里搞破坏,买家已经报警!请大家睁开双眼,千万远离这些黑中介!
查看原文建议你拿着证据先去咨询相关的律师,法庭所认的证据跟我们认为的证据有差别,如果胜算大,那完全可以直接上法庭,赢的话剩下的中介费不用出了,诉讼费也他们出,不过律师费得自付,如果没有胜算,已经接到传票,还是给吧,输了钱要给,还得赔上律师费和时间精力。要投诉的话要么找媒体曝光要么找住建委和中介协会,到他们总公司投诉没用的,我之前投诉到总公司也没有下文
2017/05/06回复
我是图图妈2:
本人近期将会去上访,投诉,希望大家多多支持,抵制德诚行!
查看原文把我的情况也一起上访,谢谢你~我在2017-3-26在德诚行保利二分行下了5万元定金,定金是给中介公司的某负责人的,说会转业主。当时跟我说,好抵的房子,如果你不要,外面还有个一个客户等着签,然后强硬要收我3个点的佣金,当然这个佣金我还没给,因为业主还没来签字~说要通知业主从美国回来签字云云~
然后我一直等到4.21日,接近一个月了,就告诉我,业主要反价。。。加5万,如果加了,业主肯立刻回来签约。那时候听了很生气啊,我等了1个月,业主卖不卖你没有早确定的么,居然才来说反价,我说最多只同意加3万,大概叫中介跟业主僵持了一周~而且中介做的这么差,我要求降中介费,强硬的死活不肯。
4.28早上,在跟家人商量后,算了,多5万就5万,自己也没时间去看房子了~
5.2再告诉我,业主估计一直在拖,无法交易。让我去退钱。。。
因为周末才有空,于是今天早上9点半去退钱。。要求当场立刻电话业主,个阿姨还是再拖,当然我不知道真业主还是假的,要一直拖到起码9月份。。这个奇葩业主可以忽略了。。
再来说中介问题。。。中间我问了中介要3次房产证复印件,今天早上在我逼问下,终于说了,没有!!!!说业主是托朋友直接来放卖而已!!!业主没跟中介公司签任何委托书,没留业主复印件房产证复印件!!!今天早上我带录音笔去全程录音了。。。他们自己亲口说的,业主什么都没给他们!
还有,在我等待的期间,利率直接从8.5折上升到基准利率。。。
但是...德诚行的意思就是,我们只能退本金!!!业主没收钱。。。
尼玛的,没确定的房源,你放出来市场卖,拖了我足足一个月!!!不要说双倍定金,连利息都没赔过,既然不合规的房源,不确定就放卖
然后我一直等到4.21日,接近一个月了,就告诉我,业主要反价。。。加5万,如果加了,业主肯立刻回来签约。那时候听了很生气啊,我等了1个月,业主卖不卖你没有早确定的么,居然才来说反价,我说最多只同意加3万,大概叫中介跟业主僵持了一周~而且中介做的这么差,我要求降中介费,强硬的死活不肯。
4.28早上,在跟家人商量后,算了,多5万就5万,自己也没时间去看房子了~
5.2再告诉我,业主估计一直在拖,无法交易。让我去退钱。。。
因为周末才有空,于是今天早上9点半去退钱。。要求当场立刻电话业主,个阿姨还是再拖,当然我不知道真业主还是假的,要一直拖到起码9月份。。这个奇葩业主可以忽略了。。
再来说中介问题。。。中间我问了中介要3次房产证复印件,今天早上在我逼问下,终于说了,没有!!!!说业主是托朋友直接来放卖而已!!!业主没跟中介公司签任何委托书,没留业主复印件房产证复印件!!!今天早上我带录音笔去全程录音了。。。他们自己亲口说的,业主什么都没给他们!
还有,在我等待的期间,利率直接从8.5折上升到基准利率。。。
但是...德诚行的意思就是,我们只能退本金!!!业主没收钱。。。
尼玛的,没确定的房源,你放出来市场卖,拖了我足足一个月!!!不要说双倍定金,连利息都没赔过,既然不合规的房源,不确定就放卖
2017/05/06回复
我是图图妈2楼6楼
向日葵的想法:
建议你拿着证据先去咨询相关的律师,法庭所认的证据跟我们认为的证据有差别,如果胜算大,那完全可以直接上法庭,赢的话剩下的中介费不用出了,诉讼费也他们出,不过律师费得自付,如果没有胜算,已经接到传票,还是给吧,输了钱要给,还得赔上律师费和时间精力。要投诉的话要么找媒体曝光要么找住建委和中介协会,到他们总公司投诉没用的,我之前投诉到总公司也没有下文
查看原文谢谢支持
2017/05/06回复
我是图图妈2楼7楼
devilxkillua:
把我的情况也一起上访,谢谢你~我在2017-3-26在德诚行保利二分行下了5万元定金,定金是给中介公司的某负责人的,说会转业主。当时跟我说,好抵的房子,如果你不要,外面还有个一个客户等着签,然后强硬要收我3个点的佣金,当然这个佣金我还没给,因为业主还没来签字~说要通知业主从美国回来签字云云~然后我一直等到4.21日,接近一个月了,就告诉我,业主要反价。。。加5万,如果加了,业主肯立刻回来签约。那时候听了很生气啊,我等了1个月,业主卖不卖你没有早确定的么,居然才来说反价,我说最多只同意加3万,大概叫中介跟业主僵持了一周~而且中介做的这么差,我要求降中介费,强硬的死活不肯。4.28早上,在跟家人商量后,算了,多5万就5万,自己也没时间去看房子了~5.2再告诉我,业主估计一直在拖,无法交易。让我去退钱。。。因为周末才有空,于是今天早上9点半去退钱。。要求当场立刻电话业主,个阿姨还是再拖,当然我不知道真业主还是假的,要一直拖到起码9月份。。这个奇葩业主可以忽略了。。再来说中介问题。。。中间我问了中介要3次房产证复印件,今天早上在我逼问下,终于说了,没有!!!!说业主是托朋友直接来放卖而已!!!业主没跟中介公司签任何委托书,没留业主复印件房产证复印件!!!今天早上我带录音笔去全程录音了。。。他们自己亲口说的,业主什么都没给他们!还有,在我等待的期间,利率直接从8.5折上升到基准利率。。。但是...德诚行的意思就是,我们只能退本金!!!业主没收钱。。。尼玛的,没确定的房源,你放出来市场卖,拖了我足足一个月!!!不要说双倍定金,连利息都没赔过,既然不合规的房源,不确定就放卖
查看原文请问你5万的本金拿回来了没有?如果拿回来了,其他的损失你想再争取的话,建议去住建委和中介协会投诉!还有市长热线!现在对中介查的很严!
2017/05/06回复
我是图图妈2楼8楼
devilxkillua:
把我的情况也一起上访,谢谢你~我在2017-3-26在德诚行保利二分行下了5万元定金,定金是给中介公司的某负责人的,说会转业主。当时跟我说,好抵的房子,如果你不要,外面还有个一个客户等着签,然后强硬要收我3个点的佣金,当然这个佣金我还没给,因为业主还没来签字~说要通知业主从美国回来签字云云~然后我一直等到4.21日,接近一个月了,就告诉我,业主要反价。。。加5万,如果加了,业主肯立刻回来签约。那时候听了很生气啊,我等了1个月,业主卖不卖你没有早确定的么,居然才来说反价,我说最多只同意加3万,大概叫中介跟业主僵持了一周~而且中介做的这么差,我要求降中介费,强硬的死活不肯。4.28早上,在跟家人商量后,算了,多5万就5万,自己也没时间去看房子了~5.2再告诉我,业主估计一直在拖,无法交易。让我去退钱。。。因为周末才有空,于是今天早上9点半去退钱。。要求当场立刻电话业主,个阿姨还是再拖,当然我不知道真业主还是假的,要一直拖到起码9月份。。这个奇葩业主可以忽略了。。再来说中介问题。。。中间我问了中介要3次房产证复印件,今天早上在我逼问下,终于说了,没有!!!!说业主是托朋友直接来放卖而已!!!业主没跟中介公司签任何委托书,没留业主复印件房产证复印件!!!今天早上我带录音笔去全程录音了。。。他们自己亲口说的,业主什么都没给他们!还有,在我等待的期间,利率直接从8.5折上升到基准利率。。。但是...德诚行的意思就是,我们只能退本金!!!业主没收钱。。。尼玛的,没确定的房源,你放出来市场卖,拖了我足足一个月!!!不要说双倍定金,连利息都没赔过,既然不合规的房源,不确定就放卖
查看原文还有,有没有签合同当时
2017/05/06回复
我是图图妈2楼9楼
devilxkillua:
把我的情况也一起上访,谢谢你~我在2017-3-26在德诚行保利二分行下了5万元定金,定金是给中介公司的某负责人的,说会转业主。当时跟我说,好抵的房子,如果你不要,外面还有个一个客户等着签,然后强硬要收我3个点的佣金,当然这个佣金我还没给,因为业主还没来签字~说要通知业主从美国回来签字云云~然后我一直等到4.21日,接近一个月了,就告诉我,业主要反价。。。加5万,如果加了,业主肯立刻回来签约。那时候听了很生气啊,我等了1个月,业主卖不卖你没有早确定的么,居然才来说反价,我说最多只同意加3万,大概叫中介跟业主僵持了一周~而且中介做的这么差,我要求降中介费,强硬的死活不肯。4.28早上,在跟家人商量后,算了,多5万就5万,自己也没时间去看房子了~5.2再告诉我,业主估计一直在拖,无法交易。让我去退钱。。。因为周末才有空,于是今天早上9点半去退钱。。要求当场立刻电话业主,个阿姨还是再拖,当然我不知道真业主还是假的,要一直拖到起码9月份。。这个奇葩业主可以忽略了。。再来说中介问题。。。中间我问了中介要3次房产证复印件,今天早上在我逼问下,终于说了,没有!!!!说业主是托朋友直接来放卖而已!!!业主没跟中介公司签任何委托书,没留业主复印件房产证复印件!!!今天早上我带录音笔去全程录音了。。。他们自己亲口说的,业主什么都没给他们!还有,在我等待的期间,利率直接从8.5折上升到基准利率。。。但是...德诚行的意思就是,我们只能退本金!!!业主没收钱。。。尼玛的,没确定的房源,你放出来市场卖,拖了我足足一个月!!!不要说双倍定金,连利息都没赔过,既然不合规的房源,不确定就放卖
查看原文而且德诚行不像别的中介,他们一般都是狮子大开口,3个点佣金!太牛逼了
2017/05/06回复
devilxkillua10楼
我是图图妈2:
而且德诚行不像别的中介,他们一般都是狮子大开口,3个点佣金!太牛逼了
查看原文当时签订了《房地产中介服务合同(买方)》,今天早上就是去退回定金5万,然后要求他们当场电话业主,反正就是表现很无辜,不关他们的事,也没有任何赔偿给我,只能拿回5万,但是我有录音,明确说是没有复印房产证,业主也没有跟他们签订任何委托协议,只是口头叫放盘,业主根本没有定美国回来的时间~下午已经电话12315去投诉了~但是是12345回复给我这边的,估计转政府热线那边去了~
2017/05/07回复
我是图图妈2楼11楼
devilxkillua:
当时签订了《房地产中介服务合同(买方)》,今天早上就是去退回定金5万,然后要求他们当场电话业主,反正就是表现很无辜,不关他们的事,也没有任何赔偿给我,只能拿回5万,但是我有录音,明确说是没有复印房产证,业主也没有跟他们签订任何委托协议,只是口头叫放盘,业主根本没有定美国回来的时间~下午已经电话12315去投诉了~但是是12345回复给我这边的,估计转政府热线那边去了~
查看原文一个月的时间,你们也没看别的房源?那确实损失大了
2017/05/07回复
devilxkillua12楼
我是图图妈2:
一个月的时间,你们也没看别的房源?那确实损失大了
查看原文没有,因为当初第一周的时候,我就问了,她说已经跟业主联系到了,业主在美国领事馆办好相关手续就很快会回来~怎么知道原来一直没有跟业主落实回来时间的。。
其实业主根本没有签任何委托协议,所以我才这么生气~
其实业主根本没有签任何委托协议,所以我才这么生气~
2017/05/07回复
devilxkillua15楼
我是图图妈2:
中介协会和住建局都可以去投诉
查看原文看看12315怎么答复我先,已经电话这里投诉了~
2017/05/07回复