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新广州人的看房路

19397115房产楼市

    大学毕业阴差阳错来了大家觉得不错的单位,家人终于安心了。赶在30之前找了男朋友,妈妈也不再唠叨找对象的事了。虽说俩人同在广州,无奈一个南,一个北。有时我跟他说我这下雨了,他说他那阳关灿烂,开玩笑说我们在不一样的天空下。      觉得85--89年的人比较郁闷,早一批的人已经买房结婚了,90后的父母也给准备好了,我们只能靠自己了。
       他之前在工作地买了房子,为了解决见面难的问题,商量着婚前买一套房子。我们查看了地铁线路图和双方单位的通勤车,讨论了职业规划,最后锁定了海珠区昌岗。从16年8月看到现在,房价一直在涨,却一直没看到合适的房子。于是,我跟他说,要么提高预算,要么降低要求,不然看再久也没用啊,而且我们俩去海珠区都不是很近。过年后看了几套准备买的,要么反价厉害,要么根本就是不打算卖的。前段时间看了套南方花园54㎡,185万,最后业主不卖了。这是我看到的比较适合的房子,楼下是幼儿园,近地铁,生活也方便,可是与它无缘。
      马上又要下班去看房子了。99年的小区,也是54㎡180万,不知道卖家会不会反价,或者干脆说不卖。
     偶尔想,在这个特殊时期,我该继续买房吗?
2017/05/03
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难怪广州的房价难降了,楼主毕业才几年,两个人一年多就可以不靠家里攒得下五十多万首付,两个人月入的四分之一或五分之一就可以供房,基本没压力。
2017/05/04回复
黄沁黄沁板凳
3瓜瓜3:
我跟中介说我不还价,看中就成交,结果一天看中,第三天签约,一个多月就完成交易了。
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嗯,昨天看了一套厕所是小黑屋,但是还是打算买了,如果业主卖的话。
2017/05/04回复
黄沁:
      大学毕业阴差阳错来了大家觉得不错的单位,家人终于安心了。赶在30之前找了男朋友,妈妈也不再唠叨找对象的事了。虽说俩人同在广州,无奈一个南,一个北。有时我跟他说我这下雨了,他说他那阳关灿烂,开玩笑说我们在不一样的天空下。      觉得85--89年的人比较郁闷,早一批的人已经买房结婚了,90后的父母也给准备好了,我们只能靠自己了。       他之前在工作地买了房子,为了解决见面难的问题,商量着婚前买一套房子。我们查看了地铁线路图和双方单位的通勤车,讨论了职业规划,最后锁定了海珠区昌岗。从16年8月看到现在,房价一直在涨,却一直没看到合适的房子。于是,我跟他说,要么提高预算,要么降低要求,不然看再久也没用啊,而且我们俩去海珠区都不是很近。过年后看了几套准备买的,要么反价厉害,要么根本就是不打算卖的。前段时间看了套南方花园54㎡,185万,最后业主不卖了。这是我看到的比较适合的房子,楼下是幼儿园,近地铁,生活也方便,可是与它无缘。      马上又要下班去看房子了。99年的小区,也是54㎡180万,不知道卖家会不会反价,或者干脆说不卖。     偶尔想,在这个特殊时期,我该继续买房吗?
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姑娘,应该买,我虽然不是新广州人,但是我看房足足看了一年多,因为自己的预算不够,要求又比较多,所以看房的时间花得比较多。但是最后还是买了,现在觉得当时的选择是正确的,而且昌岗交通还有其他的也都还可以~~~加油,支持你~~~
2017/05/04回复
幸运的瑾:
嗯,我觉得尽量靠近女方工作单位好一些,方便照料孩子。以后哺乳期每天一小时休息时间,中午还能回去喂奶。
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有些问题我们考虑的不全面,不过现在选的位置也可以回去喂奶,不过时间赶一点,谢谢提醒。
2017/05/04回复
欢欢姐姐2010:
难怪广州的房价难降了,楼主毕业才几年,两个人一年多就可以不靠家里攒得下五十多万首付,两个人月入的四分之一或五分之一就可以供房,基本没压力。
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我们俩都属于花钱比较理智的,两套房月供占收入3分之1,加上以后生孩子,觉得还是很有压力。
2017/05/04回复
宝贝反斗城:
建议不要买中间,哪一个也迁就不了。我就是过来人。要么近男方,要么近女方。建议还是近女方多点。因为以后还有怀孕,带小孩一系列的事情。当时我买第一套房就是没有考虑那么多,小孩照顾不了,男人又不愿意多带小孩。现在换到我工作附近,大概20分钟路程,家庭,小孩都可以照顾。
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5年后我单位可能搬到郊区,现在选的地点是离我40分车程,离他1个小时,选位置很纠结。
2017/05/04回复
黄沁:
我们俩都属于花钱比较理智的,两套房月供占收入3分之1,加上以后生孩子,觉得还是很有压力。
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如果你们还能保持现在的攒钱速度,应该不怕买吧。你们现在还没结婚,再等到小孩子出生大概也有一年多,你们又可以攒下五十多万,虽然楼主男朋友收入只有楼主的一半,但是还有一套婚前房子可以出租,也还好了。
2017/05/04回复
多看吧,就当是一种历练。多了解再下手。............
2017/05/04回复
黄沁:
首付是两个人一年多的收入,月供是我收入的一半,他说这样很危险,因为房价那么高。
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这么高收入,预算可以再提高一些。买升值空间大一点的。可以的话,尽量买三房,反正还有一套了,到时租出去,租金抵消一部分。不然过几年换房,成本还高。
2017/05/04回复
ylqqylqq11楼
欢欢姐姐2010 发表于 2017-05-04 10:21
难怪广州的房价难降了,楼主毕业才几年,两个人一年多就可以不靠家里攒得下五十多万首付,两个人月入的四分..
就是,楼主其实没压力。
预算可以再高点,买好一点的,升值空间也大些。
2017/05/04回复
kingGZkingGZ12楼
一步之遥piggy:
亲 不知道你在广州是不是首套 反正我个人觉得趁结婚前 男女双方各有一套房是比较好的选择 女人还是有自己的房子比较有底气😊
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很多人是一套都买不起呐,您这一上来就要让人买两套
2017/05/04回复
newboy210:
这么高收入,预算可以再提高一些。买升值空间大一点的。可以的话,尽量买三房,反正还有一套了,到时租出去,租金抵消一部分。不然过几年换房,成本还高。
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首付不够啊,因为他14年的时候刚买了一套,又买了车。
2017/05/04回复
newboy210:
这么高收入,预算可以再提高一些。买升值空间大一点的。可以的话,尽量买三房,反正还有一套了,到时租出去,租金抵消一部分。不然过几年换房,成本还高。
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180万,首付50多。而我们每年到手的工资和公积金加起来两个人35万左右,还是觉得广州的房子高攀不起。能买楼梯2房就不错了,3房不敢想。
2017/05/04回复
aimexy:
房子真的看缘分的
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希望缘分快到
2017/05/04回复
觉得刚需的看上了就出手,不然越看越买不起。
我是15年、16年看了一小会,16年头看中的一套没出手,现在回头看都涨了30%。
所以今年过年回来后马上看,看上也马上下订了,不过感觉买房也是看缘份吧。
2017/05/04回复
黄沁:
      大学毕业阴差阳错来了大家觉得不错的单位,家人终于安心了。赶在30之前找了男朋友,妈妈也不再唠叨找对象的事了。虽说俩人同在广州,无奈一个南,一个北。有时我跟他说我这下雨了,他说他那阳关灿烂,开玩笑说我们在不一样的天空下。      觉得85--89年的人比较郁闷,早一批的人已经买房结婚了,90后的父母也给准备好了,我们只能靠自己了。       他之前在工作地买了房子,为了解决见面难的问题,商量着婚前买一套房子。我们查看了地铁线路图和双方单位的通勤车,讨论了职业规划,最后锁定了海珠区昌岗。从16年8月看到现在,房价一直在涨,却一直没看到合适的房子。于是,我跟他说,要么提高预算,要么降低要求,不然看再久也没用啊,而且我们俩去海珠区都不是很近。过年后看了几套准备买的,要么反价厉害,要么根本就是不打算卖的。前段时间看了套南方花园54㎡,185万,最后业主不卖了。这是我看到的比较适合的房子,楼下是幼儿园,近地铁,生活也方便,可是与它无缘。      马上又要下班去看房子了。99年的小区,也是54㎡180万,不知道卖家会不会反价,或者干脆说不卖。     偶尔想,在这个特殊时期,我该继续买房吗?
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不如咬咬牙一步到位买套三房,我就是两房换三房快折腾死了。
2017/05/04回复
80-84属于什么?
2017/05/04回复
黄沁:
180万,首付50多。而我们每年到手的工资和公积金加起来两个人35万左右,还是觉得广州的房子高攀不起。能买楼梯2房就不错了,3房不敢想。
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还是建议放宽预算,房贷做到5-6成,一年也有十几万可支配收入,应该也够花。主要是用现在的收入来决定格局,以后想换房就很难了。如果楼主去年夏天狠狠心预算放到200万多些,买个十年楼龄电梯二房还是可以的,现在至少300万了。
一般房贷最辛苦就是头三五年,熬过去就轻松了。你现在买个一百来万的房子,过五年八年又攒了几十万,房票也用完了,就放银行贬值吗……
2017/05/04回复
现在是这样的,卖出一套就少了一套,价格就会往上走一些,我15年底买的一百多万,现在要两百多万了,离地铁近,海珠区最好的省一级小学就在楼下,能出手时就抓住机会,要不越来越超预算
2017/05/04回复
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