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刚刚成交的名雅苑

30386122房产楼市

之前看了一套名雅苑,喜欢那里的环境和地段,还有点动心,但因为房子实在保养太差加上价格也高,所以没下手,今天中介刚刚发信息说今天成交了,5万一方。这下好了,也不用惦记了,新政出台,观望的多,下手的不少。不过,看了这段时间房,发现因为换房票,房子惜售的少了,还是有相对不错的房子放出来,就是价格还更高了
2017/05/03
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买房19买房19沙发
icyblast 发表于 2017-5-6 00:19
我朋友刚买了套名雅北区三楼 125 600万 刚全商贷完手续 难道是你们说的这套?太巧了吧 我今天才问起她 现在 ...

北区都是楼梯,有些单位甚至可以面对面的看到对面的怡苑,
没想到妈网上这么多人对名雅感兴趣
2017/05/06回复
aityan:
在名雅苑南区电梯楼住了5年多,我家这栋97年的房,这1、2年刚集资换了电梯,阳台不到3个方,客厅钻石型,全明屋,小区内有公办幼儿园、小区门口市一级华康小学,一路之隔省一级47中,出行有3号线石牌桥、1号线体育中心站,BRT石牌桥,个人感觉不论是孩子上学,还是生活还是挺方便的。
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停车麻烦啊
2017/05/06回复
买房19:
北区都是楼梯,有些单位甚至可以面对面的看到对面的怡苑,没想到妈网上这么多人对名雅感兴趣
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小区管理真心一般,现在放盘数量我知道的就有四五套,但是价格好似之前都放的一个比一个高,光明台有个三楼的西北向,业主400多500多600多一直放到700,现在貌似价格有些松动,装修貌似还不错,但买这个房子的,一般都是改善型,装修能值几个钱哦,而且珍房网上有放盘,感兴趣的可以联系,偶就一点兴趣都没有了,有个中介说下面就是变电站,还有光明台说是和其他栋像是两个世界
2017/05/06回复
marvie:
链家、合富都有发照片给我,光明台的,我觉得应该可以谈
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这套我听说是西北向就没看了,花这么多钱买个朝向不好,实在不值得,有700万都可以在新塘买个别墅了
2017/05/06回复
法道自然:
二楼有套580万的125方的。前几天才看。北区的房价从650,到630,到600,到580,一直在松。
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中介跟我说的不会是这套吧,北区跟南区真心差距很大啊
2017/05/06回复
marvie:
光明台15楼一套134的放720万
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三楼,二楼也有放啊
2017/05/06回复
windbetray 发表于 2017-05-06 07:19
回复 法道自然 的帖子
二楼有套580万的125方的。前几天才看。北区的房价从650,到630,到600,到580,一直..
北区户型好一些
2017/05/06回复
icyblast 发表于 2017-05-06 00:19
marvie 发表于 2017-05-04 07:46
flynn刘 发表于 2017-05-03 23:12
买房19 发表于 2017-05-03 22:58
flynn..
应该就是你朋友买的那套啊
2017/05/06回复
jw8292 发表于 2017-05-08 19:05
marvie 发表于 2017-5-5 17:31
光明台15楼一套134的放720万
听说名雅有套137方的电梯楼放出来...
光明台的吧?中介跟我说过,不过听妈妈们对光明台的评价那么差,我好像不是很有兴趣了
2017/05/08回复
windbetray:
小区管理真心一般,现在放盘数量我知道的就有四五套,但是价格好似之前都放的一个比一个高,光明台有个三楼的西北向,业主400多500多600多一直放到700,现在貌似价格有些松动,装修貌似还不错,但买这个房子的,一般都是改善型,装修能值几个钱哦,而且珍房网上有放盘,感兴趣的可以联系,偶就一点兴趣都没有了,有个中介说下面就是变电站,还有光明台说是和其他栋像是两个世界
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白占着这么好的资源配套,越秀的管理真是太差劲,楼宇的维护与卫生小区的绿化看见管理处一次骂一次,还要2.8元管理费,靠,曾经的全国示范住宅区搞成这样,不过,说光明台与另两栋电梯楼是两个世界是不是夸张了点,我有套房子在“另两栋”之一,可不觉得住光明台高层有什么不妥,离华康小学太近稍吵了点,这些缺点其实旁边的标杆盘天河新作也有,小区没多大价格却超高。
2017/05/08回复
aityanaityan12楼
windbetray 发表于 2017-05-18 01:10
回复 买房19 的帖子

白占着这么好的资源配套,越秀的管理真是太差劲,楼宇的维护与卫生小区的绿化看见管..
光明台的业主代表们正在敲定装修公司和改造方案,准备给大堂、各层过道来个华丽的变身,改造后变漂亮了,到时就不是现在这个价啦。
2017/05/18回复
aityan:
光明台的业主代表们正在敲定装修公司和改造方案,准备给大堂、各层过道来个华丽的变身,改造后变漂亮了,到时就不是现在这个价啦。
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是每层楼的业主自己搞吧,老实说我根本不在乎名雅眼前的价值不住也不会放租的,之前看过很多珠新天河北的小区,个人难以忍受太吵的环境、独体楼共用小区,相信论地段与资源配套名雅肯定是一等一的所以非常愿意长期持有名雅的物业,其实国外香港上海市中心的老房子价格非常高的,关键是要管理与维护,我以为名雅换个好的物管公司是很有必要的,管理得好费用高一点很多住户能承受的,不理解越秀这么一个大国企为什么非要盯着物管这点小蛋糕.
2017/05/18回复
ln102688:
我在纠结现在买房是否合适,严格来说我是属于换房
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看了那么多房子 也跟有经验的聊过 地段好 带学位 这个时间看好啦就赶紧买
2017/05/18回复
名雅苑电梯楼136方到底多少价位合理?最近中介又在跟我推,让我去看,难道之前放的还没卖出去吗?
2017/06/18回复
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