呵呵，水荫路派位好？就算是同一组，不同学校也有差别的。水荫路近50%派去东环，基本就是第一组的兜底……

楼主需要调整一下心态，房子已经买了，是升是跌都不关自己的事，反正是自住的，除非你是买来投资的。再说小孩子读完书也要6-7年的时间，那时候房价如何谁也说不准，跟你情况一样的大有人在，难道你打算纠结个6-7年？

只能说在差校中比较好。跟47中差个近40分啊（不是说47中很好）。一样，这不能都归功到加工。很大原因是生源质量。东山片区生源质量，不能说都很好，平均来说，要比整个越秀平均要高一些。就相当于天河北生源质量比整个天河高，而且高很多。派位仅一方面参考，水荫路小学其实应更着力出口成绩。17年华杯得奖，按某帖子的数据，居然0人。

四万多，合理。

如题，上个月，4.4万一方的价格买了第一组的水荫路小学学位房...还是楼梯楼，现在想起来，真的后悔和傻B。其实对这个小学也不了解，觉得地段方便就买了，有了解的说下吗？现在看这个价好像可以买小北路小学附近的了。

给你几个数据:1、今年2月底3月初45号大院大户型5楼成交单价4.7万差不多是3月初的价格总价610万2、去年11月34号大院成交单价最高已经破4万了3、4月份45号大院放了一套120平的5楼大户型，开价6万，听说没几天就成交了，但成交价不知道。为什么我对水荫路敢预测明年年底前楼梯中低层均价破5万：1、9月份水荫路执信初中部搬过来，到时不管是中介还是卖房买房的，大家的心理预期会加强。2、作为第一组目前价格最低的学校，东风东老破小7万、农林下老破小五六万、育才老破小5万多，水荫路相对来说还是比较宜居的，在价格差距悬殊的情况下，越来越多的家长会选择宜居的水荫路楼梯房。供需影响下，水荫路与其他几个第一组小学的价格差会缩小。3、还有一直谣传的学区化改革，对水荫路小学是绝对的利好。