新政后 南沙置业遭遇老年业主违约——已过户
27909172房产楼市
ruokenie买房的想法由来已久，2016年十一去帝都爬了趟长城，下来的时候发现已经失去二套4成公积金首付资格。如大家所知，年底房价涨了一点，大概翻一倍吧。身怀"巨款"且还在努力存钱的我，感觉毫无存在感，圣人之下皆为蝼蚁。在一次深刻的家庭谈话之后，排除一切障碍，准备结清第一套房贷，取得二套3成首付资格。
2016年底看房的感觉，就像一场毫不讲究战略的战争，场上对手很多、派系很多、关系复杂，大家一窝蜂的冲向一手楼、二手楼，据说只要业主敢挂牌报价，3三钟就会被按在地上画押签字，禽兽啊：）在犹豫和来不及思想的情况下，没想到你是这样的人，抢走了许多我中意的房。2016年10月-2017年3月，火爆的卖方市场，业主不接受公积金、不接受交易时间长、不接受还价，当然业主可以无限次抬价，买方反对无效。
2017/05/11
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雾月飘缈
木子箭板凳现在房价的风向标不明确啊，要是我，肯定咨询相关人士，把各情况都了解清楚，拿个违约金走人也行。你越软，对方越强，你强下，对方就软了。楼主是一直在想，这次没上到车，以后上车成本高了，但你也要让对方知道，你起诉了，对方房子卖不了，要赔违约金，老人被逼死了，卖得再高，又如何？何为孝道。
2017/05/14回复
alice_cccc我和楼主遭遇一模一样吖！我还一个月经历两次，第一次是两万诚意金、冇得赔。第二次是五万定金。乜都签好了才玩嘢，告他们了！诉双倍返还定金加十万赔偿，居然还在个官面前装可怜扮晕！真恶心！已经诉法院评估价值按市场价与合同价差额赔偿。都不明这些傻B是什么心态！
2017/05/14回复
可口佳得乐5楼艾小屿:
楼主就是置业群里那个用林青霞东方不败饮酒图当头像的那个吧？没想到居然还没解决完。你已经仁至义尽，不用再客气啊，你已经网签锁定了他的房子，他无法再卖也无法抵押，打官司或者拖死他！
查看原文什么群啊，我也想进去了解学习一下
2017/05/14回复
xw524100
670816005😓😓
2017/05/14回复
靓妈加宝妈
weicainen
wenjingcheerful我跟买家签约时房价一万多，签约后房价两万多，恰逢买家超过约定时间过户，无法有足够资金付我，我是万分欢喜，但是本着合约精神，不为几十万违背诚信，决定等到对方有钱为止。
2017/05/14回复
Yuki081613楼ruokenie:
暂时，后面没有了~~~我也不知道结果怎样。
查看原文抱抱楼主，跟我的遭遇有一拼，业主是个七十多岁的老人家，人还在美国。很多人不敢碰这个盘，因为最后都无功而返没能成交。只是幸运的是经过四个月的扯皮，去年十一月过户尘埃落定。中间经历业主手术、毁约、升价、回国后玩失踪各种戏码。在我决定放弃的时候竟然忽然剧情反转😂😂😂
2017/05/14回复
Yuki081614楼dashi701:
看了楼主的经历，真是感触颇深！想我在低潮时2014年买房，还可以不停的压业主的价。开始时商定公积金贷款，后来公积金额度不够要等很长时间审批。业主急着要收款，我还压业主的钱。现在完全是卖方市场，哈哈时移世易啊！
查看原文请问买南沙的房子的朋友，多数是打算自主还是投资？如果不是在南沙附近工作，花在交通上的时间还是让人望而却步啊。
2017/05/14回复
广州流浪猫
cuiyunshan16楼买房的开始你就作出让步，怎样可能未正式成交就给那空调2000元？人家就吃定你的软弱了
2017/05/14回复
yo切克闹yo
悠悠忘忧草
