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新政后 南沙置业遭遇老年业主违约——已过户

27813172房产楼市

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。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
2017/05/13回复
业主边买边发帖,心态极好~
2017/05/13回复
ruokenie:
总体比317前还是要高,网签价已经不真实,都双合同,我手上有几个3月和5月的楼盘对比报价,都涨了
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哪个楼盘对比报价啊?我胆子小不敢搞双合同,业主是那种上年纪比较老实小心的,也觉得说不动他们
2017/05/13回复
rebe1525:
我现在也好担心,楼主的经历有几分相似,我买房签约后,卖家还到处放盘,然后说不卖给我,现在同贷书出来,中介联系她,她就大骂中介,挂中介电话,哎!接下来过户,真不知道会闹什么出来。人性啊!
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现在买价格波动不大了,不如拿违约金好了
2017/05/13回复
哈哈屁屁璐:
现在买价格波动不大了,不如拿违约金好了
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问题是卖家连违约金都不肯给,只想退定金了事。
2017/05/13回复
欢欢姐姐2010:
问题是卖家连违约金都不肯给,只想退定金了事。
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那不行,合同签字白纸黑字的,是他违约,赶紧协调好了事重新看房,安居乐业,安居才能乐业
2017/05/13回复
majiaAmajiaA47楼
这种老头,真是恶心,不用跟他客气,告他,他折腾不起的。
2017/05/13回复
真的是坏人变老了,楼主要小心,万一他有个不舒服的,他子女更加说是交易不了。
能不能跟中介合计,你态度坚决的说不赔违约金一定去法院告他,一定要房子过户。另一个方面,找个人假装要高价买他的房子,而且有几套房子在挑选中,错过了这个买家,可能卖不到这么高的,会不会老业主权衡利弊觉得还是赔违约金高价卖房算了,看能否爽快赔违约金。
2017/05/13回复
新政出来后很多人都丧失了购房资格 房价怎么还会涨,好诡异
2017/05/13回复
加7万??想必楼楼生活中是非常好说话的人了。卖方不卖,就打官司好了,目前这一类官司卖方是没有便宜可占的。房子已网签,也不用担心他能卖给别人。而且现在法规已出,只要立案,卖家的征信将录入黑名单,麻烦大着呢
2017/05/13回复
现在既已出兵,建议楼楼在情在理都不用再加七万给卖方。
2017/05/13回复
yn1224yn122452楼
如果是叠翠峰,那就不要买了。其他还行。
2017/05/13回复
ruokenie 发表于 2017-05-12 08:31
回复 rebe1525 的帖子
我现在也好担心,楼主的经历有几分相似,我买房签约后,卖家还到处放盘,然后说不卖..
现在楼楼缺少卖方确实不卖的有力证据,比如退回定金的行为等。
2017/05/13回复
欢欢姐姐2010:
真的是坏人变老了,楼主要小心,万一他有个不舒服的,他子女更加说是交易不了。能不能跟中介合计,你态度坚决的说不赔违约金一定去法院告他,一定要房子过户。另一个方面,找个人假装要高价买他的房子,而且有几套房子在挑选中,错过了这个买家,可能卖不到这么高的,会不会老业主权衡利弊觉得还是赔违约金高价卖房算了,看能否爽快赔违约金。
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高手
2017/05/13回复
房子最终都是你的,只不过波折多些,即使老人过户前死了,他的继承人也需要配合签字继续过户的。八十多岁也难保有要坐飞机或动车的时候,拉黑后就不能坐了。
2017/05/13回复
rebe1525:
我现在也好担心,楼主的经历有几分相似,我买房签约后,卖家还到处放盘,然后说不卖给我,现在同贷书出来,中介联系她,她就大骂中介,挂中介电话,哎!接下来过户,真不知道会闹什么出来。人性啊!
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你们网签了,她不卖给你也卖不了给别人
2017/05/13回复
AMA2013AMA201357楼
欣扬妈咪:
加7万??想必楼楼生活中是非常好说话的人了。卖方不卖,就打官司好了,目前这一类官司卖方是没有便宜可占的。房子已网签,也不用担心他能卖给别人。而且现在法规已出,只要立案,卖家的征信将录入黑名单,麻烦大着呢
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对于80岁老人来讲,征信有鬼用,时间拖长了双方都是输家,好在楼主不是一卖一买
2017/05/13回复
很好奇区府旁边的是什么小区,记得上次去好像区府附近都是村民房子,过一点到金洲才都是商品房
2017/05/13回复
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