分析过很多案例，判强制执行至少要具备一次性付款的条件，而我做不到也不想做。另外法院判强制要看合同已履行的比例，且谨慎使用剥夺所有权

看完了，楼主考虑得很全面，已经尽了最大的努力了，希望最后有完美的结果，我也是在3.10上车，现在还没有过户，上次业主电话给我，还开玩笑说我买他的楼，至少赚了30万，有点担心，约好5.31过户.盼一切顺利！

新政出来了，南沙还能涨啊？

没其它事，就赶紧过户，当然主要看业主人品，祝你好运。

对南沙有信心，眼前涨不涨并不在意，如对南沙有兴趣，可以亲自去逛逛，她已不是原来的样子~会有惊喜的

利益和人性的考验 遇到同样的业主 同样在新政出来后第一时间问中介 受政策影响不 能买不 各种的奇葩 不过我的已经发传票了

我怎么觉得全广州都横盘了。。。。。我是涨完悲剧站岗，所以没有卖家搞事的情况出现

嗯，看到你的帖子，一起战斗，加油

总体比317前还是要高，网签价已经不真实，都双合同，我手上有几个3月和5月的楼盘对比报价，都涨了

楼主加油～～

好吧，拭目以待，并且也不怕跌，毕竟对大多数人是好事

我现在也好担心，楼主的经历有几分相似，我买房签约后，卖家还到处放盘，然后说不卖给我，现在同贷书出来，中介联系她，她就大骂中介，挂中介电话，哎！接下来过户，真不知道会闹什么出来。人性啊！

语调轻松，佩服楼主强大的内心，我们也刚下定南沙，但签合同时犯了错误，答应了业主三个月内收齐尾款，公积金贷款也怕到时银行不放款，烦恼中.但南沙近期是有涨停，朋友圈中介放盘多了，价格也不像三月份夸张，有几个还说税各付

那你遇人不淑呀，买家同我是3.16日签的三方协议，他当时可能知道要涨价便下了几十万的定金，后来3.17日后我们那边疯涨，我当时也想不卖，但后来想了下算了，可是谁知买家那边贷款时出了点小问题，他自己一个人的名字贷不了，后来直接同我说同他姐的名字，我也同意了，就这样都拖了差不多一个多月，我们那边的房子已从1.5涨到了2.3，后来我还是没本着契约精神同他去房管过了户，这样对比起来我是不是太好了人了，呵呵！

业主没明确说不配合过户吧，你提高警惕，注意录音收集证据，在限定过户日前保证催告函律师函发到业主签收，措辞有礼有节不退不让，掌握节奏施加压力

妈网好业主，给你100个赞

南沙区府旁边的楼盘，估计得2万一平方了

楼主就是置业群里那个用林青霞东方不败饮酒图当头像的那个吧？没想到居然还没解决完。你已经仁至义尽，不用再客气啊，你已经网签锁定了他的房子，他无法再卖也无法抵押，打官司或者拖死他！

看了楼主的经历，真是感触颇深！
想我在低潮时2014年买房，还可以不停的压业主的价。
开始时商定公积金贷款，后来公积金额度不够要等很长时间审批。业主急着要收款，我还压业主的钱。
现在完全是卖方市场，哈哈
时移世易啊！

真是流氓变老了